SCHKG
Set of flashcards Details
| Flashcards | 80 |
|---|---|
| Students | 142 |
| Language | Deutsch |
| Category | General Education |
| Level | Primary School |
| Created / Updated | 08.12.2014 / 27.01.2025 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/kontrollfragen_fa_immobilien1
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| Embed |
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Wo wird das Begehren um Aufnahme des Retentionsverzeichnisses eingeleitet?
Am Ort wo sich die vermieteten Räumlichkeiten befinden
Wie erfolgt der Vollzug der Retention?
NAch den Regeln der Pfändung, jedoch ohne Ankündigung.
Der Gläubiger muss nach Erhalt des Retentionsverzeichnisses innerhalb von 10 Tagen die Betreibung auf Faustpfandverwertung einleiten
Wie wird die Betreibung bei einer Retention eingeleitet wenn der Schuldner als Einzelfirma im Handesregister eingetragen wird?
Die Betreibung muss auf Pfandverwertung prosequiert werden, da mit der Retention ein gesetzliches Pfandrecht geltend gemacht wird.
Sie haben sich entschlossen, am 15. Juli 2014 beim zuständigen Betreibungsamt ein Begehren um Aufnahme eines Retentionsverzeichnisses einzureichen. Sie machen im Begehren einen verfallenen Jahreszins und einen Halbjahreszins geltend. Letzter Zinstermin vor dem Einreichen des Begehrens war der 1. Juli 2014.
Geben Sie die genaue Zeitperiode für den verfallenen und denlaufenden Mietzins an.
- 01.07.2013 - 30.06.2014 (verfallener Jahreszins)
- 01.07.2014 - 31.12.2014 (laufender Halbjahreszins
Was ist der Zweck der Anfechtungsklage?
Die Zuführung von Vermögenswerten in die Zwangsvollstreckung (Vermögensverschiebungen des Schuldners rückgängig machen)
Welche drei Anfechtungsklagen kennen wir?
- Schenkungsanfechtung (Schenkungspauliana)
- Überschuldungsanfechtung (Überschuldigungspauliana)
- Absichtsanfechtung (Delikspauliana)
Wer ist bei der Anfechtungsklage Kläger?
Kläger ist entweder die Konkursverwaltung oder ein Gläubiger, welcher zu Verlust gekommen ist
Wer ist bei einer Anfechtungsklage die beklagte Partei?
Diejenige Partei, mit welcher der Schuldner die anfechtbare Rechtshandlung vorgenommen hat -> nicht der Schuldner
Über Herr Meier, Inhaber einer im Handesregister eingetragenen Einzelfirma, ist der Konkurs eröffnet worden. Bei der Inventaraufnahme stellt der Konkursbeamte fest, dass Herr Meier drei Lastwagen vor vier Monaten seinem Freund Kaspar verpfändet hat, nachdem ihm dieser vor drei Jahren ein Darlehen über Fr. 500'000.00 gewährt hat.
Was für eine Pauliana liegt vor und wie lautet die Klageschrift des Konkursbeamten
Überschuldenspauliana
Was ist der Zweck des Nachlassverfahrens?
Die Schuldensanierung und damit die Verhinderung des Konkurses
Welches sind die wichtigsten Unterschiede zwischen einem gerichtlichen und einem aussergerichtlichen Nachlassvertrag?
Gerichtliche Nachlassvertrag wird
- durch das Gericht erzielt
- wird veröffentlicht
- ist für alle Gläubiger verbindlich
Der aussergerichtliche Nachlassvertrag ist eine Vereinbarung zwischen Gläubiger und Schuldner und gilt nur zwischen den Vertragsparteien
Wer muss einem gerichtlichen Nachlassvertrag zustimmen?
Die Gläubiger und der Nachlassrichter
Welche Arten von gerichtlichen Nachlassverträgen kennen Sie?
- ordentlicher Nachlassvertrag
- Nachlassvertrag mit Vermögensabtretung
- Nachlassvertrag im Konkurs
- einvernehmliche private Schuldenbereinigung
Was passiert, wenn ein Nachlassvertrag durch den Richter nicht genehmigt wird?
Jeder Gläubiger kann innert 20 Tagen seit der Bekanntmachung über den Schuldner die sofortige Konkurseröffnung verlagen.
Sie beraten eine Firma Haas AG, ein Mieter von Ihnen. Die Firma ist in grossen finanziellen Schwierigkeiten und eine mögliche Konkurseröffnung steht bevor. Die Firma besitzt ein umfangreiches Warenlager mit grossem Wert, welches nicht verpfändet ist. Zudemsind noch einige Aufträge in Bearbeitung. Die Löhne konnten bis heute noch bezahlt werden. Der Firmeninhaber möchte den Konkurs abwenden und lässt sich von Ihnen den Ablauf eines gerichtlichen Nachlassverfahrens aufzeigen.
- Schuldner stellt ein begründetes Stundungsgesuch
- Nachlassrichter prüft das Gesuch
- Nachlassrichter gewährt Stundung wenn Aussicht auf das Gelingen eines Nachlassvertrages besteht für 4 - 6 Monate
- Richter setzt Sachwalter ein, der die Gläubiger auffordert, ihre Forderungen einzugeben
- Sachwalter erstellt Nachlassvertrag und legt diesen den Gläubigern im Rahmen einer Gläubigerversammlung zur Genehmigung vor.
- Wird der Nachlassvertrag genehmigt, legt der Sachwalter diesen dem Richter zur Genehmigung / Ablehnung vor
- Wird der Vertrag genehmigt ist er für alle Gläubiger verbindlich.
- Wird der Vertrag abgelehnt, aknn die Konkurseröffnung beantragt werden.
In welchem Gesetz ist die Zwangsvollstreckung von Forderungen in der Schweiz geregelt?
Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs (SCHKG)
Wie ist das SCHKG unterteilt?
in 13 Titel (352 Artikel)
Wer ist zuständig für die Organisation der Betreibungs- und Konkursämter?
Die Kantone
Wer haftet für den Schaden, welcher ein Betreibungs- oder Konkursbeamter verursacht hat?
Primär haftet der Kanton für den Schaden
Welche Bedeutung haben die kantonalen Aufsichtsbehörden gegenüber den Betreibungs- und Konkursämtern?
Die beaufsichtigen die Ämter und sind Aufsichts- und Beschwerdeinstanz
Wer fungiert als oberste Aufsichtsbehörde über Betreibungs- und Konkursämter?
Der Bundesrat
Welchen Zweck haben die Ordnungsfristen?
Die Ordnungsfristen geben dem Adressaten eine Zeit vor, in welcher eine Handlungs vorgenommen werden muss
Wann beginnt eine Frist im SCHKG zu laufen?
Die Frist beginnt am folgenden Tag zu laufen, von welchem die Frist ausgelöst wurde
Können abgelaufene Fristen wieder hergestellt werden?
Der Richter kann eine Frist wieder herstellen, wenn ein unverschuldetes Handeln vorliegt.
Welche Möglichkeiten habe ich, wenn das Betreibungsamt sich z.B. weigert, eine Betreibung entgegenzunehmen?
- Beschwerde gegen Rechtsverweigerung
Welche Schonzeiten gibt es?
Geschlossene Zeiten:
- 20.00 Uhr - 07.00 Uhr
- Sonntage und staatlich anerkannte Feiertage
Betreibungsferien
- 7 Tage vor/nach Weihnachten und Ostern
- 15. - 31. Juli
Wenn Rechtsstillstand gegen einen Schuldner gewährt wurde
Was heisst Rechtsstillstand?
Während dieser Zeit werden gegen einen Schuldner keine Betreibungshandlungen vorgenommen, weil er sich in einer besoderen Situation befindet (Krankheit, Ausland, Militär etc.)
Unterschied zwischen Betreibungsferien und Rechtsstillstand
- Betreibungsferien gelten gegenüber allen Personen und sind genau festgelegt
- Rechtsstillstand ist nur gegenüber einem einzelnen Schuldner und individuell
Formvorschrift zur Einleitung der Betreibung
- keine gesetzlichen Vorschriften
- mündlich, schriftlich oder elektronisch
Wie erfolgt die Zustellung des Zahlungsbefehls?
- offene Übergabe an den Schuldner
- zustellende Beamte bestätigt die Zustellung auf dem Original und dem Doppel
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