K1 Grundlagen zum Bauen

Instrumente = Bauliche Grundordnung; Richtpläne; Grundlagen und Konzepte; Nutzungspläne

Ziele = Haushälterische Nutzung des Bodens; Schutz von Boden, Luft, Wasser, Wald und Landschaft; auf die erwünschte Entwicklung des Landes ausgerichtete Ordnung der Besiedlung; Beachtung der Bedürfnisse von Bevölkerung und Wirtschaft; Sicherung der Versorgungsbasis des Landes

Raumprogramm; Pläne, Skizzen, Modelle; Baubeschrieb; Kostenvoranschlag, Berechnungen; Bauprogramm; Finanzierungsplan; Werkverträge; Baujournal; Massurkunde; Rapporte; Abrechnung; Abnahmeprotokoll

1. Strategische Planung, Bedürfnisformulierung und Lösungsstrategien

2. Vorstudien, Machbarkeitsstudie, Auswahlverfahren

3. Projektierung, Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren

4. Ausschreibung, Ausschreibung, Offertenvergleich, Vergabeantrag

5. Realisierung, Ausführungsplanung, Ausführung, Inbetriebnahme, Abschluss

6. Bewirtschaftung, Betrieb, Erhaltung

Bauherr; Fällt Entscheidungen, genemigt, unterzeichnet, beschafft Baukredit

Architekt; erstellt Vor und Bauprojekt sowie Vergabeanträge und Terminplanung, koordiniert Arbeiten, dient als Informationsträger und hält Verkehr zwischen Behörden, Unternehmer, Bauherrn offen.

Spezialisten; projektieren, berechnen und dimensionieren je nach Fachrichtung Anlageteile, arbeiten Ausschreibungen aus, dienen als Berater für Architekten.

Bewilligungsbehörden; erteilen nötige Anleitungen für reibungslosen Ablauf der Bewilligung, stellen Antrag bei übergeordneten Behörden.

Bank; stellt Finanzierung sicher.

Unternehmer; berechnen Kosten der Arbeiten, realisieren Projekt auf Baustelle, getrennt nach Arbeitsgattung.

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