Steuern und Gesetze
Generelle Fragen
Generelle Fragen
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Flashcards
Was sind die Sätze für AHV sowie Gewinnsteuer?
Gewinnsteuer Bund: 8.5%
AHV: 9.7%
Was ist der Unterschied zwischen dualistisch und monistisch in Bezug auf die Grundstückgewinnsteuer?
Dualistisch: Privatvermögen = Grundstückgewinnsteuer / Geschäftsvermögen = Einkommens- und Gewinnsteuer
Monistisch: Privat- und Geschäft = Grundstückgewinnsteuer
Was heisst handlungsfähig?
Volljährig und urteilsfähig
Was heisst urteilsfähig?
Im Vollbesitz der geistigen Kräfte sowie nicht Kindesalter
Wer ist rechtsfähig?
Ist jedermann ab Geburt
Wer kann auf Konkurs betrieben werden?
Alle im HR eingetragenen Personen und Firmen
Was ist die absolute Empfangstheorie?
Schriftstück gilt als zugestellt, sobald im Machtbereich des Empfängers, d.h. Frist fängt ab da an zu laufen.
Was ist die relative Empfangstheorie?
Empfangsbereich genügt nicht. Zustellung muss persönlich erfolgt sein oder gilt nach Ablauf der 7-tage Frist (bei Einschreiben) als zugestellt. Frist fängt ab da an zu laufen.
Wie lange müssen Handwerker-Rechnungen bei MWSt-optierten Gebäuden aufbewahrt werden?
30 Jahre
20 Jahre = Einlageentsteuerung / Eigenverbrauch
10 Jahre = Verjährung bei rechtskräftigem Anspruch
Was ist der Eigenverbrauch?
Vorsteuerabzug fällt nachträglich weg, sprich von optiert zu nicht optiert.
Was ist die Einlageentsteuerung?
Vorsteuer kann nachträglich zurückgefordert werden, sprich von nicht optiert zu optiert
Was ist der Unterschied zwischen absoluter und relativer Verjährungsfrist?
Relativ = ab Kenntnisnahme Schaden bzw. Ansprüche
Absolut = Beginnt sofort ab der Schädigung
Was sind latente Steuern?
Steueraufschub in Bezug auf die Grundstückgewinnsteuer. Wird erst bei einer späteren Weiterveräusserung geltend gemacht bzw. fällig.
Nenne Beispiele welche zu einem Steueraufschub bei der Grundstückgewinnsteuer führen
- Erbgang
- Erbteilung
- Schenkung
- Verkauf unter Ehegatten
Nenne Bespiele für einen Steueraufschub bei der direkten Bundessteuer in Bezug auf die Grundstückgewinnsteuer
- Überführung von Geschäft ins Privatvermögen
- Erbteilung
- Ersatzbeschaffung, wenn betriebsnotwendig
- Umstrukturierung
Unterschied zwischen unmittelbar gesetzlichen Pfandrechten und mittelbar gesetzlichen Pfandrechten
unmittelbar: enstehen automatisch von Gesetzes wegen, kein Eintrag im GB nötig
mittelbar: müssen im GB eingetragen werden, damit Gültigkeit
Was ist speziell bei Handänderung mit Altlasten?
Bewilligung der Behörde ist nötig
Was sind Realsicherheiten?
- Grundpfand
- Faustpfand
- Registerpfand
- Forderungspfand
Was sind Personalsicherheiten?
- Bürgschaft
- Garantie
Benötigt ein Erbteilungsvertrag einen bestimmten Notar?
Nein. Da keine öffentliche Beurkundung notwendig ist, wird auch kein Notar benötigt.
Was ist die Schenkungspauliana?
Schenkungen innerhalb des Jahres vor Konkurseröffnung wird rückgängig gemacht und wieder der Konkursmasse hinzugefügt
Welche Arten von Testamenten gibt es?
1. öffentlich beurkundet
2. Nottestament (mündlich mit 2 Zeugen)
3. eigenhändige letztwillige Verfügung
Wann wurde letztmals die MWSt erhöht?
01.01.2011
Was ist ein unselbständiges Eigentum?
Grundstück kann derart verbunden werden, dass der HE des Hauptgrundstückes auch HE bzw. MEG des daneben liegenden Grundstückes ist. Haupt- und Nebengrundstück können nur zusammen veräussert werden. (z.B. Anmerkungsgrundstück oder Privatstrasse)
Was versteht man unter beschränktem dinglichen Recht?
Ist ein absolutes Recht und wirkt gegenüber jedermann (realitiv = nur unter 2 Parteien)
Definieren einer Dienstbarkeit. Was heisst das?
etwas dulden oder unterlassen.
zu Lasten eines Grundstücks
zu Gunsten einer Person oder eines Grundstücks
Wie erhält eine Dienstbarkeit Gültigkeit?
- öffentliche Beurkundung
- anschliessend Eintragung im Grundbuch
Beispiele von öffentlich-rechtlichen Eigenumsbeschränkungen
- Quartierplanrevers
- Bach-/Fluss durch Grundstück
- Beseitigungsrevers (z.B. Autobahn Glattbrugg)
Was ist Steuerbetrug?
vollendete Steuerhinterziehung mit Urkundenfälschung
Was ist Steuerhinterziehung?
vollendet = wird vom Steueramt erst festgestellt, wenn Periode abgeschlossen
unvollendet = wird vom Steueramt fetgestellt, wenn Periode noch offen
