Lernkarten
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10 Multiple Choice Antworten
Zweck von
1.) Grundpfandverschreibung
2.) Schuldbrief
3.) Gült
Grundpfandverschreibung: Sicherung von Forderungen
Schuldbrief und Gült:Beschaffung von Geldmitteln mittels Verkehrspapier
Schuldner von
1.) Grundpfandverschreibung
2.) Schuldbrief
3.) Gült
Grundpfandverschreibung und Schuldbrief: Schuldner und Pfaneigentümer können verschieden sein
Gült: Pfandeigentümer ist auch Schuldner
Gläubiger von
1.) Grundpfandverschreibung
2.) Schuldbrief
3.) Gült
Grundpfandverschreibung: Urkunde lautet immer auf den Namen des Gläubigers
Schuldbrief und Gült: Der Titel kann auf den Namen oder den Inhaber lauten
Titel von
1.) Grundpfandverschreibung
2.) Schuldbrief
3.) Gült
Grundpfandverschreibung: kein Wertpapier (nur Zeugnis über Errichtung)
Schuldbrief und Gült: Wertpapier
Ausgestaltung von
1.) Grundpfandverschreibung
2.) Schuldbrief
3.) Gült
Grundpfandverschreibung: Maximalhypothek (in Betrag sind Zinsen und Kosten inbegriffen) Kapitalhypothek (eingetragen wird der Kapitalbetrag und Zinsfuss)
Schuldbrief und Gült: Inhaber- oder Namentitel (eingetragen wird der Kapitalbetrag und Zinsfuss)
Forderung von
1.) Grundpfandverschreibung
2.) Schuldbrief
3.) Gült
Grundpfandverschreibung: hängt vom Grundverhältnis ab (kausal)
Schuldbrief und Gült: sind vom zugrunde liegenden Verhältnis losgelöst (abstrakt)
Pfand von
1.) Grundpfandverschreibung
2.) Schuldbrief
3.) Gült
Grundpfandverschreibung und Schuldbrief: Jedes Grundstück kann verpfändet werden
Gült: nur landwirtschaftliche Grundstücke, Wohnhäuser und Baugebiete
Belehnung des Pfandes von
1.) Grundpfandverschreibung
2.) Schuldbrief
3.) Gült
für alle zählt: Belastungsgrenze gemäss Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht
Grundpfandverschreibung: keine zusätzlichen Schranken
Schuldbrief: Ev. kantonale Belehnungsgrenze (in Kt. ZH besteht keine)
Gült: Belastungsgrenze gemäss ZGB 848
