Lernkarten

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Lernende 9 Lernende
Sprache Deutsch
Stufe Mittelschule
Erstellt / Aktualisiert 08.12.2013 / 06.08.2021
Lizenzierung Kein Urheberrechtsschutz (CC0)
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Bedarf jeder Dienstbarkeit der Eintrag im Grundbuch?

Kabel, Freileitung

Kabel Ja

Freileitung Nein

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Welche Funktion hat das Grundbuch diesbezüglich?

Publizitätsfunktion, Kundbarmachung der Rechte

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Was versteht man genau unter einem Baurecht und was beinhaltet dieses Recht?

Das Recht, nach vertraglichen Bestimmungen eine Baute zu errichten und beizubehalten. Die Baute wird nicht Bestandteil des Grundstückes

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Wie errichtet man ein Baurecht?

Normales Baurecht-->DB- Vertrag und GB Eintragung

Selbständiges und dauerndes Baurecht-->durch öffentliche Beurkundung

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Wie Lange dauert ein Baurecht?

Normales Baurecht-->gemäss Vertrag

Selbständiges und dauerndes Baurecht-->max.100Jahr

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Ein Eigentümer ist nicht einverstanden, dass eine Leitung über sein Grundstück geführt wird. Er erteilt kein entsprechendes Leitungsbaurecht.

Welche Vorkehrungen treffen Sie?

Enteignung einleiten-->Juristische Beratung

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Wie lange wird in der Regel ein Leitungsbaurecht im Enteignungsverfahren erteilt.

max. 25 Jahre

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Nach welchem Massstab bemisst sich die Entschädigung für Leitungsbaurechte? Was ist alles zu berücksichtigen?

Landwirtschaft-->Entschädigungsansätze zwischen VSE und Bauernverband

Schaden bei Bodenbeanspruchung

Schaden infolge erschwerter Bewirtschaftung

Schaden infolge Belastung durch DB und weitere Inkonvenienzen