GIBM Zi 7.1 Betriebsorganisation

• Arbeitsausführung nach Aufwand
• Erfassen aller geleisteten Arbeits- und Maschinenstunden, Material, Transporte und weiter Kosten
• z.B. Umbauarbeiten, Abbrucharbeiten, Unvorhergesehenes
• Arbeitsausführung nach Aufwand
• Regiearbeiten werden meistens nicht offeriert

• Raumplanungsgesetz

• Waldgesetz

• Umweltschutzgesetz inkl. diversen Verordnungen

• Gewässerschutzgesetz

• Gebäudeabstände

• Gebäudehöhen

• Anzahl Geschosse

• Zimmergrössen

• Fenstergrössen

• Anteil Grünflächen

• Parkplätze

• Erschliessung

• Schall- und Wärmedämmungen

• Material- und Farbwahl aussen

• Ausnützungsziffer

• Neubauten

• Umbauten, sofern eine Fassadenänderung oder Nutzungsänderung vorliegt

• Umgebungsarbeiten wie Rampen, Stützmauern, Schwimmbassins

• Ablagerungsplätze wie Schuttdeponien, Kehrichtplätze

• Bauprofile und Schnurgerüst

• Leitung und Rohre

• Luftschutzräume und Rohbau

• Brandschutz

• Fertigstellung des Gebäudes und der Umgebung

• Kanalisation

• Schriftlich
• begründet
• innerhalb der publizierten Frist (normalalerweise 30 Tage)

Arbeitsvorbereitung

Die Arbeitsvorbereitung umfasst alle Massnahmen der methodischen

Arbeitsplanung und Arbeitssteuerung, mit dem Ziel, ein Minimum an Aufwand und ein

Optimum an Arbeitsergebnis zu erreichen.

• Mulde 1   Grün  =>    Einstoff-Mulde
• Mulde 2   Grau  =>    Mischabbruch (mineralisch)
• Mulde 3    Rot    =>    Brennbares Material (KVA) 
• Mulde 4    Gelb  =>    Bausperrgut

• Anfallende Sonderabfälle müssen durch die entsprechnenden Handwerkern und Unternehmern zurückgenommen und einer geeigneten Entsorgungsfirma zurückgegeben werden.

• Es ist verboten, Sonderabfälle mit den anderen Bauabfällen zu entsorgen!

• Farben, Lacke, Holzschutzmittel

• Klebstoffe, Montageschaum

• Motorenöle

• Reinigungsmittel

• Batterien

• Bitumen

• Elektrogeräte

• Solaranlagen

• Die Verbrennung im Freien oder in Hausfeuerungen ist verboten.

• Behandeltes Holz sowie Altholz dürfen nur in dafür bewilligten Anlagen verbrannt werden (z. B. KVA).

• Imprägniertes Holz ist belastet, Farben und Lacke enthalten Schwermetalle, die bei der Verbrennung freigesetzt werden.

• Normales Altholz (exklusive Spanplatten und beschichtetes bzw. imprägniertes Holz) kann rezykliert werden

  (Spanplattenherstellung).

• Berufsunfälle            BU

• Nichtberufsunfälle    NBU

• Berufskrankheiten    BK

• 30. September
• Die Versicherung endet mit dem Ablauf des 30. Tages nach demTag, an dem der Lohnanspruch endet.

• Prävention

• Versicherung

• Rehabilitation

Bagatellunfall

• Die Genesung von einem Bagatellunfall dauert höchstens drei Tage inkl. Unfalltag.

• Die SUVA entrichtet kein Taggeld. Dieses wird vom Arbeitgeber übernommen.

Ordentlicher Betriebsunfall

• Davon spricht man, wenn der Ausfall am Arbeitsplatz mehr als drei Tage dauert.

• Die SUVA entrichtet ab dem dritten Tag ein Taggeld von 80% des Lohnes.

• Nichtbetriebsunfälle NBU sind Unfälle, welche in der Freizeit passieren.
• Der Arbeitgeber hat keinen rechtlichen Einfluss auf das Freizeitverhalten der Mitarbeiter.

• Beim Nichtberufsunfall können Kürzungen bei Wagnissportarten oder bei grobem Verschulden eines Unfalles vorgenommen werden.

• Die Versicherungsprämie wird  vom Arbeitnehmer bezahlt.

• Durch Abrede wird die Wirksamkeit der Nichtberufsunfallversicherung verlängert.

• Dadurch können Versicherungslücken geschlossen werden, wie sie entstehen können bei:

            - Beendigung des Arbeitsverhältnisses

            - unbezahltem Urlaub

            - beruflicher Weiterbildung

            - Krankheit

• Die Abredeversicherung muss innerhalb von 30 Tagen nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses abgeschlossen werden.

• Die Versicherung kann für Maximum sechs Monate verlängert werden

1. Sicherheitsleitbild

2. Sicherheitsorganisation

3. Ausbildung, Schulung, Information

4. Sicherheitsregeln

5. Gefahrenermittlung

6. Massnahmenplanung

7. Notfallorganisation

8. Mitwirkung

9. Gesundheitsschutz

10. Kontrolle, Audit

• Weisungen Arbeitgeber befolgen

• Schutzeinrichtungen verwenden

• PSA benützen

• Alkohol und Drogen

• An Vorsorgeuntersuchungen teilnehmen

• Mängel beheben oder melden

• Sicherheitsregeln berücksichtigen

• Helm

• Gehörschutz

• Schutzbrille

• Atemschutzmaske

• Sicherheitsschuhe

• Arbeitshandschuhe

• Der Architekt plant und baut das Gebäude im Namen und Auftrag des Bauherrn.

• Er zeichnet die Vorprojekt-, Projekt- und Baueingabe, die Werk- und Detailpläne und erstellt aufgrund von Offerten den Kostenvoranschlag.

• Er erledigt zusammen mit dem Unternehmer das Ausmass.

• Er kontrolliert die Rechnungen der Unternehmer und erstellt die Bauabrechnung.

   

   

   

• Der Ingenieur und der Architekt arbeiten als Team zusammen.

• Der Ingenieur berechnet die notwendigen Bauteildimensionen und ist verantwortlich für die Statik eines Bauwerks.

• Er erstellt die notwendigen Werkund Detailpläne mit den Mass- und Massenauszügen.

   

   

   

• Die Gemeinde – resp. das Bauamt – kontrolliert das Baugesuch.

• Gemeinderat erteilt aufgrund der gesetzlichen Grundlagen (Bundesgesetz, Planungs- und Baugesetz des Kantons, Zonenplan und Bauvorschriften der Gemeinde) die Baubewilligung, welche im Amtsblatt/ Amtsanzeiger öffentlich ausgeschrieben wird.

• Die Baupolizei der Gemeinde kontrolliert die Baustelle periodisch und erteilt nach der Fertigstellung die Bezugsbewilligung.

   

   

   

   

• Der Unternehmer (in unserem Falle der Holzbau-Meister) offeriert dem Architekten seine Arbeitsleistungen.

• Die Vergabe  von Aufträgen erfolgt normalerweise nach Ausmass, Pauschal- oder Globalpreis.

• Der Architekt vergibt nach Rücksprache mit dem Bauherrn in dessen Namen und Auftrag die Arbeit dem Unternehmer.

• Der Unternehmer führt  den Auftrag mit seinem Mitarbeiterstab  aufgrund des Werkvertrages  und den Normen aus.

• Der Unternehmer leistet Garantie gemäss SIA 118 für seine ausgeführten Arbeiten  .

   

   

   

• Beschaffenheit der Arbeitsplätze (Werkstatt, Abbundplatz usw.)

• Einrichtungen.

• Qualität der Fertigungsmittel (Werkzeuge, Maschinen usw.)

• Arbeitsklima

• Qualität der Arbeitsvorbereitung

• Führungsstrukturen / Klarheiten bei den Kompetenzen

• Administration, Buchhaltung

• Schreibarbeiten für Offerten

• Rechnungen usw.

• Lohnwesen

• Offertwesen

• Bauführung

• Ausmass auf der Baustelle

• Abrechnungswesen

• Nachkalkulation

• Plant und überprüft die Sicherheitsorganisation

• Plant und koordiniert die Ausbildung der Mitarbeiter bezüglich Arbeitssicherheit.

• Instruiert und informiert Neueintretende über Sicherheitsregeln

• Baut eine Notfallorganisation auf

• Fördert und überprüft die Sicherheitsdisziplin

• Tagesrapport

• Wochenrapport

• Regierapport

• Materialrapport

• Name des Arbeiters

• Datum des Arbeitstages

• Objektbezeichnung (Bauherr / Kostenstelle)

• Arbeitsbeschrieb

• Dauer der Arbeiten (viertelstundengenau)

• Total der geleisteten Stunden

• Zusätzliche Angaben wie Spesen, Fahrzeug usw.

• Zusätzliche Bemerkungen

• Unterschrift des Arbeiters

• Jeder Arbeiter erhält für seine Arbeitsleistungen einen angemessenen Lohn, inkl. Sozialleistungen.

• Der Arbeitgeber muss diese Kosten wiederum der Bauherrschaft (Auftraggeber) weiter verrechnen.

• Um diese Kosten genau zu erfassen, benötigt es von jedem Arbeiter genaue Daten.

• Der Arbeitsrapport (Tagesrapport) ist ein wichtiges Dokument für die Rechnungsstellung, Lohnabrechnung und Nachkalkulation.

   

   

  Rechnungsstellung, Lohnabrechnung und Nachkalkulation.

   

   

   

• Dieser Rapport wird vom ausführenden Arbeiter täglich oder bei Bedarf ausgefüllt und unterschrieben.

• Die Bauherrschaft oder die Bauleitung muss die Rapporte innert sieben Tagen unterschrieben zurückgeben.

• Sollte die Bauleitung oder die Bauherrschaft mit diesen Angaben nicht einverstanden sein, muss dies auf dem Rapport vermerkt sein und innert Monatsfrist mit dem Unternehmer bereinigt werden.

   

   

   

   

• Name des Arbeiters

• Datum der Arbeitsausführung

• Facharbeiterbezeichnung

• Genaue Beschreibung der Arbeiten

• Objektbezeichnung (Kostenstellen)

• Ort der Arbeiten (Werkstatt, Baustelle etc.)

• Dauer der Arbeiten (viertelstundengenau)

• Materialverbrauch

• Grosse und kleine Maschinen

• Zusätzliche Angaben wie Spesen, Fahrzeug etc.

• Gerüst / Kran / Habegger

• Mietkosten von Geräten, Blachen etc.

• Deponie / Mulden m³

• Notwendige Bemerkungen

• Unterschrift des Arbeiters (Ausstellers)

• Unterschrift des Bauleiters (Architekten)

• Der Regierapport wird der Bauleitung oder dem Bauherrn in 2- bis 3-facher Ausführung zur Kontrolle und Unterschrift vorgelegt.

• Der Regierapport ist täglich auszufüllen.

• Die Bauleitung gibt den Regierapport innert 7 Tagen visiert/unterschrieben dem Unternehmer zurück.

• Unstimmigkeiten sind innert 30 Tagen zu bereinigen.

• Die Regierechnung wird monatlich erstellt, sofern keine anderen Abmachungen getroffen wurden.

   

   

   

   

• Positionsnummer
• Bezeichnung
• Stückzahl
• Länge, Querschnitt
• Qualität
• Holzart
• Festigkeitsklasse
• Schnittart
• Lieferort
• Liefertermin
• Absender
• Datum
• Unterschrift

• Rapporte (Handaufschrieb)
• Stempeluhr
• Elektronische Zeiterfassung

• Richtigkeit des Materials

• Vollständigkeit

• Kontrolle auf Beschädigungen

• Qualität / Holzfeuchtigkeit

• Anzahl (Stück, Pakete, Bund, Längen)