Gebäudeunterhalt Teil B
Projektmanagement (Kapitel 7) Projektablauf (Kapitel 8)
Projektmanagement (Kapitel 7) Projektablauf (Kapitel 8)
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Cartes-fiches
Wie soll die Projektplanung begonnen werden?
durch eine Fragestellung und eine Zieldefinition
Welche Kernfragen muss man sich am Anfang einer Projektplanung stellen?
- Analyse
- Aufgabe
- Budget
- Zeitlicher Ablauf
- Ergebnisse
Was bedeutet SMART (Zieldefinition der Projektplanung)?
- S = Spezifisch
- M = Messbar
- A = Ausführbar
- R = Resultatorientiert
- T = Terminiert
Auf was soll der Projektbeschrieb eingehen?
auf die Standortentscheidungen und Nutzungsanforderungen
Nenne Standortentscheidungen vom Projektbeschrieb!
- Lage / Grösse
- Baugrund / Erschliessung
- Baugesetze
- Nachbarschaft
- Vermarktschancen etc.
Nenne Nutzungsanforderungen vom Projektbeschrieb!
- Raumprogramm (Anzahl / Grösse
- Qualität
- Energiekonzept
- Verkehrskonzept etc.
Nenne die verschiedenen Formen einer Projektorganisation!
- Planerteam führend
- Planergemeinschaft
- Architekt als Gesamtleiter
- Generalunternehmer
- Totalunternehmer
Welches sind die Funktionen einer Terminplanung?
- Definierte Start- und Endzeit
- Rechzeitiges Auslösen von Aufträgen und Lieferungen
- Erkennen von Schnittstellen und Konflikten
Auf welche Arten können Terminplanungen dargestellt werden?
- Balkendiagramm
- Netzwerkplanung
- Liniendiagramm
Nenne die Phasen des Projektablaufes/Bauprozesses?
- Strategische Planung (Bedürfnis und Ziele formulieren)
- Vorstudien
- Projektierung
- Ausschreibung (Devis, Offerten, Offertenvergleich)
- Realisierung (Ausführungsprojekt, Ausführung, Inbetriebnahme)
- Bewirtschaftung (Verwaltung, Bewirtschaftung, technischer Betrieb, Unterhalt)
Was bedeutet die Ausnützungsziffer?
- Jeder beheizte Raum muss einberechnet werden, welcher über genügend Fensterflächen verfügt (10% der Wandflächen müssen Fenster sein)
- m2 pro Nutzfläche angegeben
Was bedeutet Baumassenziffer?
- Volumen über dem bestehenden Terrain
- m3 Volumen über Terrain angegeben
Was ist in der SIA Norm 358 enthalten?
Geländer und Brüstungen
Wie funktioniert die Projektorganisation Planerteam und Unternehmer als Einzelträger?
- konventionelle Organisationsform
- Auftrag vom Bauherrn an die einzelnen Unternehmern
- Architekt hat Weisungsbefugnis
Wie funktioniert die Planergemeinschaft?
- Auftrag zwischen Auftraggeber und Planergemeinschaft (einer hat die Funktion des Gesamtleiters)
- Planergemeinschaft tritt gegenüber Bauherrn als eine einzige Vertragspartnerin auf
- Partner teilen Leistungen untereinander auf, machen Verträge und haften solidarisch
Wie funktioniert die Projektorganisation Architekten als Gesamtleiter?
- Bauherr übergibt den Auftrag einer Planergemeinschaft
- Architekt stellt das Planungsteam selber zusammen
Wie funktioniert die Projektorganisation einer Generalunternehmung?
- Bauherr übergibt die Ausführung dem Generalunternehmer
- Generalunternehmer stellt seine Unternehmer für das Projekt zusammen
- Bauherr ist wertorientiert
- Generalunternehmer ist wirtschaftlich orientiert
Wie funktioniert die Projektorganisation eines Totalunternehmers?
- Bauherr übergibt Planung und Ausführung dem Totalunternehmen
- Architekten und Ingenieure sind dem Totalunternehmer unterstellt
Was umschreibt die Projektdefinition?
Die Projektdefinition umschreibt das zu realisierende Bauwerk und legt das weitere Vorgehen in der Planung fest.
