FaBu Kapitel: Einführung (Reinigung)

• Mechanik
• Temperatur
• Chemie
• Zeit

• ist während der Bauzeit
• diese Reinigung wird von den Handwerkern ausgeführt
• nennt man auch „besenrein“

• ist eine gründliche Reinigung, wird bis auf den „Grund“ gereinigt
• jegliche Art von Schmutz wird dabei entfernt
• dient als Grundlage für eine Grundbehandlung
• ist sehr teuer und aufwendig

• Methoden
• Systeme

• nennt man auch eine laufende Reinigung
• regelmässige Entfernung des laufend anfallenden Schmutz und Abfälle
• laufende pflege der Bodenbeläge und anderen Oberflächen
• die Reinigungsarbeiten sind sich ständig wiederholend und in einem Plan festgelegt
• sinnvoll nach Verbesserungen Ausschau halten, kleinste Leerläufe summieren sich zu beträchtlicher Menge an Zeit und Geld

• Sauberkeit und Hygiene
• Werterhaltung = möglichst lange Lebensdauer
• Sicherheit, Erhalt der Gebrauchseigenschaften
• Optik

Materie am falschen Ort

• feuchtwischen
• rasen mähen
• nasswischen
• trockenkehren
• trockensaugen
• heckenschneiden
• nasssaugen
• scheuersaugen

• Bauphase
• Nutzungsphase

• Rost
• Laub/ Tannenzapfen
• Flecken (jeglicher Art)
• Staub
• Sand
• Zigarrettenstümmel
• Schimmel
• Tierkot

• Schmutz zu zerstören, jedoch die darunterliegende Oberfläche zu schonen

• entstehende Verschmutzung durch bauseitige Nachbesserungsarbeiten
• speziell darauf zu achten ist, dass die Handwerker die Räumlichkeiten sauber hinterlassen
• Kosten der Nachreinigung wird auf die beauftragte Baufirma abgewälzt

• Entfernen von Schmutz
• vermindern oder vernichten von Mikroorganismen
• ausschalten von schlechten Gerüchen

• Schutz vor mechanischer Einwirkung
• Schutz vor chemischen Einwirkung
• Schutz vor Biologischeneinflüssen
• Schutz vor Umwelt-/ Witterungseinflüssen

• Sicherheit = Begeheigenschaften, Trittsicherheit und vermeiden von Unfällen
• Gebrauchseigenschaften = Erhalt der Funktionseigenschaften (zB Sanitärarmaturen)
• saubere Oberflächen sparen Energie, verschmutze hingegen schlucken Licht (zB Wände / Decken)

• Für´s Auge
• Eindruck auf Benützer, Gäste, Kunden, usw.
• einfach gepflegt, luxuriös
• Aussehen je nach Art

• Baugrobreinigung
• Baufeinreinigung
• Baunachreinigung
• Grundbehandlung (evtl)

• Grundbehandlung (evtl)
• Unterhaltsreinigung
• Zwischenreinigung
• Grundreinigung

• vertiefte Kenntnisse eines Spezialgebietes
• dafür ist notwendig eine angepasste und oder weiterentwickelte Ausrüstung (zB. Fahrzeugreinigung, Spitalreinigung)

Verschiedene Methoden ergeben ein System:

• Zwischenreinigung
• Grundreinigung
• Unterhaltsreinigung

• Die Entfernung von Schmutz

• nicht vorhersehbar
• den Rahmen der UH oder ZR sprengt (zB. Nach einem Brand, Überschwemmung und oder Grossanlass)

• Hauptziel: der Zeitpunkt der GR hinausschieben
• Rahmen der UR sprengt
• wird in grösseren zeitlichen Abständen durch geführt (zu oft eine ZR verteuert es, da GR dennoch eingehalten wird)

• Stahl
• Beton
• Keramik
• Kupfer
• Holz
• Kunststoff
• Textilien
• Linoleum

• gelb
• rot
• blau
• grün

... von oben nach unten!

• keine Reinigung
• „nur“ eine Schutzbehandlung (die eine Schutz- oder Pflegeschicht beinhaltet)
• dient zum Schutz vor Verschmutzungen aller Art
• erleichtert erheblich die UR und Raumpflege
• Nutzungseigenschaften einer Oberfläche wird so verbessert
• gibt es in der Bauphase so wie in der Nutzungsphase