Das Bauplanungsrecht
Aufbau und Fachbegriffe
Aufbau und Fachbegriffe
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Lernkarten
Welches Baurecht regelt, wo gebaut werden darf?
Bauplanungsrecht
Welches Baurecht regelt, was gebaut werden darf?
Bauordnungsrecht
Welche Rechtsgebiete gibt es beim Baurecht?
- öffentliches Baurecht
- ziviles (privates) Baurecht
Was ist bzw. umfasst das private Baurecht?
Die Beziehung zwischen dem Bauherrn und seinem Architekten sowie den am Bau beteiligten Firmen.
Kurzbezeichnung ist HOAI
Zum Werksvertragsrecht gehören alle Bauleistungen, wie Haftung und Gewährleistung
Auch die Regelungen des BGB zum Vertragsrecht gehören hierher.
Was umfasst das öffentliche Baurecht?
Die Gesamtheit der Rechtsvorschriften, die die Zulässigkeit und die Grenzen der baulichen Nutzung des Bodens, die Errichtung von Gebäuden und sonstigen baulichen Anlagen betrifft. Vor allem auch die formellen Vorschriften über das Baugenehmigungsverfahren.
Wie wird das öffentliche Baurecht unterteilt?
- Bauordnung der Bundesländer
- bundeseinheitliches Bauplanungs- und Städtebaurecht
Wann ist die Kenntnis der Vorschriften der länderbezogenen Bauordnungen von Bedeutung?
Bei Fragen der
- Sicherheit des Bauens
- Wärme- und Schallisolierung
- Gestaltung
- Erschließung
- Wohnhygiene
- Erstellung von Spielplätzen, Garagen und Grünanlagen
Wie ist der Weg eines Bauantrags?
- Einreichung bei der Gemeinde
- Beteiligung der Nachbarn und der Träger der öffentlichen Belange
- staatliche oder kommunale Genehmigungsbehörde
Wie ist die hierarchische Anordnung des Planungsrechts?
- Kommunale Entwicklungsplanung
- Landesebene - Bauordnung
- Bundesebene - Bauordnung
- EUREK - Europäische Raumplanung
