BMG - Baumanagement
Einleitung, Leistungsmodell, Planungsgrundlagen
Einleitung, Leistungsmodell, Planungsgrundlagen
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Lernkarten
Nenne den Lebenszyklus eines Bauwerkes nach Leistungsmodell 112 SIA
1. Strategische Planung
2. Vorstudien
3. Projektierung
4. Ausschreibung
5. Realisierung
6. Bewirtschaftung
Nenne die Teilphasen der Strategischen Planung
1.1 Bedürfnisformulierung
Lösungsstrategien
Nenne die Teilphasen der Vorstudien?
2.1 Projektdefinition
Machbarkeitsstudie
2.2 Auswahlverfahren
Nenne die Teilphasen der Projektierung?
3.1 Vorprojekt
3.2 Bauprojekt
3.3 Bewilligungsverfahren / Auflageprojekt
Nenne die Teilphasen der Ausschreibung?
4.1 Ausschreibung
Offertvergeleich
Vergabeantrag
Nenne die Teilphasen der Realisierung?
5.1 Ausführungsprojekt
5.2 Ausführung
5.3 Inbetriebnahme, Abschluss
Nenne die Teilphasen der Bewirtschaftung?
6.1 Betrieb
6.2 Erhaltung
Was ist Raumplanung?
- Räumliche Entwicklung der Wirtschaft, Gesellschaft & Umwelt wird beeinflusst
- Erfasst alle räumlichen Planungen in Verkehr, Umwelt W&G
- Beschäftigt sich mit Lebensraum vom Menschen, Tieren und Pflanzen
Ziele der Raumplanung?
- Oberstes Ziel: Boden haushälterisch zu nutzen
mit Rücksichtnahme auf Bedürfnisse der Bevölkerung und Wirtschaft
Worüber erlässt der Bund Rahmengesetze und Richtlinien?
- Nationalstrassenbau
- Zivilschutzbauten
- Schutz der landschaft und der Gewässer
- Denkmalschutz
- Wärme- und Schallschutz
- Landwirtschaftliche Bauten
Was regelt die kantonale Raumplanung?
- Raumplanung
- Baureife und Erschliessung
- Nutzungs-, Bau- und Schutzvorschriften
- Landumlegung und Grenzbereinigung
- Strassen
- Gewässer
- Enteignung
Was ist ein Richtplan?
Bei räumlicher Entwicklung die übergeordneten Interessen zu wahren
Folgende Gebiete sind darin:
- Siedlungsgebiet
- Landwirtschaftgebiet
- Erholungsgebiet
- Schutzgebiet
Was ist im Teilrichtplan enthalten?
- Siedlungs- und Landschaftplan
- Verkehrsplan
- Versorgungsplan
- Plan der öffentlichen Bauten und Anlagen
Siedlungsplan?
Enthält das geeignete Land für die Überbauung auf längere Sicht
Landschaftsplan?
- Wird mit Siedlungsplan in einem Plan dargestellt
- Wichtigster Bestandteil: Festlegung des Landwirtschaftgebiet
Verkehrsplan?
Gibt Aufschluss über bestehende und geplante Verkehrsflächen
Nutzungsplanung?
- Stellt sicher, dass Ziele in Richtplänen erreicht werden
- Konkretisiert Richplanung räumlich und sachlich
Was ist im allgemeinen Nutungsplan enthalten?
- Bauzonen
- Grünzonen
- Landwirtschaftzonen
- Wilerzonen
- Schutzzonen
- Materialabbau- und Deponiezonen
Was regelt der allgemeine Nutzungsplan?
- Baubewilligungsverfahren
- Baukontrolle
- Benützung des öffentlichen Eigentums
- Verhältnis zum benachbarten Eigentum
- Beschaffenheit der Bauten
- Erschliessung
- Kanalisation
- Wasser, Elektrisch, Gas
Sondernutzungspläne?
Erschliessungsplan EP
Gestaltungsplan GP
Was enthalten Erschliessungspläne?
- Baulinien
- Strassenlinien
- Niveaulinien
- Sichtzonen
Gestaltungsplan?
- Sondervorschriften, beim Bestehen öffentlichem Interesse an der Gestaltung der Überbauung
- Gebiet soll nach bestimmten Zielsetzungen überbaut weren
- Stellung, Ausmass und Nutzung der Baute werden festgelegt
Arealüberbauung?
- Einheitliches Konzept
- Dürfen von Regelbauweise abweichen
wegen hoher architektonischer Qualität
Ausnutzungsziffer AZ?
BGF / NBF
