BGB § 14
F&A
F&A
-
- 1 / 10
-
Cartes-fiches
Welche Gebrauchsüberlassungsverträge kennen Sie?
Miete, Leihe, Pacht, Leasing.
In welchen Fällen - außer der Wohnraummiete - kann der Mietvertrag
noch eingesetzt werden?
Im gewerblichen Bereich: Miete von Anlagegütern, Grundstücken, Räumen. Im privaten Bereich: Miete beweglicher Sachen.
Was sind die Hauptpflichten der Parteien beim Mietvertrag?
Vermieter: Gebrauchsüberlassung, § 535 I BGB, Mieter: Mietzinszahlung, § 535 II BGB.
Welche Gewährleistungsrechte stehen dem Mieter zu?
Minderung, § 536 BGB, Schadensersatzanspruch, § 536 a I BGB, Aufwendungsersatzanspruch, § 536 a II BGB, außerordentliche Kündigung, § 543 I BGB.
Was verstehen Sie unter Vermieterpfandrecht?
Der Vermieter eines Grundstücks ( dazu gehören auch Räume, die gewerblich oder zu Wohnzwecken genutzt werden ) hat zur Sicherung seiner Mietzinsforderung ein gesetzliches Pfandrecht an den eingebrachten Sachen des Mieters.
Wie wird der Mietvertrag beendet?
Er wird durch Zeitablauf oder Kündigung beendet.
Welche Bedeutung hat der Herausgabeanspruch des § 546 BGB?
Mit der Beendigung des Mietvertrages muss der Mieter die Sache an den Vermieter zurückgeben.
Was unterscheidet den Leihvertrag vom Mietvertrag?
Der Leihvertrag ist unentgeltlich.
Was unterscheidet den Pachtvertrag vom Mietvertrag?
Der Pachtvertrag gestattet dem Pächter, die Sache nicht nur selbst zu nutzen, sondern auch ihre Früchte zu genießen.
Mit welchen Vertragstypen weist der Leasingvertrag Ähnlichkeiten
auf?
Mit dem Mietvertrag wegen der Gebrauchsbefugnis, mit dem Kaufvertrag wegen der Gewährleistungsansprüche, mit dem Darlehnsvertrag wegen der Finanzierungsfunktion.
