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Beziehung und Zusammenleben

Gleichberechtigung, Konkubinat, Ehe, Kindesverhältnis, Scheidung, Errungenschaftsbeteiligung, Erbrecht, Mietrecht

Gleichberechtigung, Konkubinat, Ehe, Kindesverhältnis, Scheidung, Errungenschaftsbeteiligung, Erbrecht, Mietrecht

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J. Z.
Lernen
J. Z.
Diese Lernkarten behandeln rechtliche und praktische Aspekte rund um Mietverhältnisse, Ehe und Erbrecht auf Berufslehr-Niveau. Im Fokus stehen Mieter- und Vermieterpflichten, Kündigungsfristen, Mietzinsregelungen sowie die Auflösung von Ehen und Erbschaften inklusive Testament und Pflichtteilsrecht. Berufslernende profitieren davon, da sie grundlegende Kenntnisse für Wohnungsbewerbungen, Vertragsgestaltung und familiäre Vermögensfragen erwerben, die im Alltag und Berufsleben anwendbar sind.
Karten
85
Lernende
50
Sprache
Deutsch
Kategorie
Allgemeinbildung
Stufe
Berufslehre
Erstellt / Aktualisiert
04.05.2016 / 03.06.2026
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Flashcards

Was regelt der Mieterschutz?

  • Den Schutz des Mieters vor missbräuchlichen Mietzinsen und anderen missbräuchlichen Forderungen der Vermieterin.
  • Die Anfechtung missbräuchlicher Kündigungen.
  • Die befristete Erstreckung von Mietverhältnissen.

Innert welcher Frist muss der Mieter eine Mietzinserhöhung anfechten?

Innert 30 Tagen seit der Ankündigung bei der Schlichtungsbehörde.

Nennen Sie zwei Gründe, die zur Anfechtung einer Kündigung berechtigen.

  • Kündigung aufgrund von Ansprüchen, die der Mieter nach Treu und Glauben einfordert (z.B. Rachekündigung weil der Mieter wegen zu hoher Heizkosten reklamiert hat).
  • Kündigung während eines Schlichtungs- oder Gerichtsverfahrens im Zusammenhang miit dem Mietverhältnis.
  • Kündigung vor Ablauf von drei Jahren nach Abschluss eines Schlichtungs- oder Gerichtsverfahrens (Sperrfrist)

Welche Umstände verunmöglichen eine Mieterstreckung?

Wenn der Mieter z.B. in Zahlungsverzug ist oder er seine Pflicht zur Sorgfalt und zur Rücksichtsnahme schwer verletzt hat.

Wie lange kann ein Mietverhältnis für Wohnungen maximal erstreckt werden?

Wenn der Mieter innert 30 Tagen ab Empfang der Kündigung bei der Schlichtungsbehörde am Ort, wo sich die Liegenschaft befindet, einen entsprechenden Antrag stellt.