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Flashcards 79 Flashcards
Students 171 Students
Language Deutsch
Level Other
Created / Updated 17.11.2014 / 23.09.2022
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Was gibt es für Möglichkeiten ein Objekt zu vermarkten?

-Printinserate
-Erstellen einer Website
-Vermietungsausstellung
-Internetinserate
-Vermarktunstafel
-Flyer (ÖV)

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Auf was muss bei einer Musterwohnung geachtet werden?
 

-Zeitpunkt
-welches Objekt (Wohnung)
-Einrichtung
-Einholen von behördlichen Bewilligungen
-Abschluss einer Versicherung
-Organisation Mitarbeiter
-Start Inserat
-Kinderecke
-Kaffeemaschine und ev. Snacks
-Vermietungsunterlagen bereitstellen
-Anmeldeformulare und Visitenkarten bereit legen
-Reinigung und Organisation
 

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Was muss ein Vermietungsauftrag beinhalten?

-Auftraggeber und -nehmer
-Angaben Objekt
-Pflichten und Leistungen der Auftraggebers und -nehmer
-Honorar und Spesen
-ev. zeitliche Begrenzung
-Auflösung / Kündigung
-ev. Pflichtenheft oder sep.
 

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Was gehört in das Pflichtenheft eines Vermietungsauftrages?

-Beratung bei der Festsetzung der Mietzinse und Nebenkosten
-Entwurd und Disposition der Inserate
-Auswahl der Medien
-Objektbesichtigung mit Interssenten
-Einholen von Auskünften über Mietinteressenten
-Ausfertigen der Mietverträge
-Übergabe an die Meiter
-Reporting an Eigentümer
-Anstellen von Betriebspersonel
-Anschaffung Inventar für Hauswart
 

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Was soll ein Inserat bezwecken?

sollte kurz, pägend und informativ sein, Emotionen wecken

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Wie können bei einem Inserat Erfolgskontrollen durchgeführt werden?

Anzahl Aufrufe und Anrufe
Anzahlt verschicker Dokus
Anzahl Besuche der Musterwohnung
 

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Nach welchen Kriterien wird ein Mieter ausgewählt?

-Einkommen
-Passen die Personen in das Haus
-Auskünfte bei Vorverwaltung
-Schulden (Betreibungsregisterauszug)
-Mietermix bei Gewerbe
-Anzahl der Personen passend zu Wohnungsgrösse