Lernkarten

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Sprache Deutsch
Stufe Andere
Erstellt / Aktualisiert 17.11.2014 / 29.03.2021
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1 Exakte Antworten 78 Text Antworten 0 Multiple Choice Antworten
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Was bedeutet Kündigungsfrist?

Gesetzlich vorgeschriebene Frist, welche für die Auflösung eines Mietverhältnisses vorgeschrieben ist.

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Was bedeutet Kündigungstermin?

Termin, auf welches das Mietverhältnis endet.
 

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Wie lautet die Formvorschrift bei der Kündigung des Mieters und des Vermieters?

Mieter: Schriftlich mit original Unterschrift (nicht E-Mail)

Vermieter: Schriftlich auf dem amtlichen Formular

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Was ist eine einfache Gesellschaft?

Die einfachste Form einer Personengesellschaft. Sie ist eine Interessengemeinschaft und will mit gemeinsamen Kräften oder Mitteln einen gemeinsamen Zweck erreichen (OR Art. 530 - 551)
 

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Was gibt es alles für Sicherheitsleistungen?

-Barkatution
-Garantievertrag
-Bürgschaftsverpflichtung
-Kautionsversicherung
-Verpfändung von Betriebsinventar
-Solidarschuldnerschaft

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Welchen Berechnungsfaktioren unterliegt der Mietzins?

-Referenzzinssatz
-Stand des Landesindexes der Konsumentenpreise
-Stand der Verteuerung der Unterhaltskosten

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Was wird in den allgemeinen Bestimmungen zum Mietvertrag geregelt?

-Heizung und Warmwasser
-Übergabe der Mietsache und Mängel
-Gebrauch des Mietobjektes
-Unterhalt des Mietobjektes
-Meldepflicht bei Änderungen des Zivilstandes
-Vorrichtungen des Mieters, Veränderungen am Mietobjekt
-Verwendungszweck
-Untermiete
-Haustiere
-Pflanzen und Blumen
-Zutrittsrecht des Vermieters
-Rückgabe der Mietsache
-Schlüssel
-Haftung mehrerer Personen
-Haftpflichtversicherung
etc.

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Was hat ein indexierter Mietvertrag für Voraussetzungen

Der Mietvertertrag muss über 5 Jahre abgeschlossen werden.