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BBW-Kartei Miete

Repetitionsfragen zum Mietrecht, basierend auf dem Lehrplan der BBW und den Schlussprüfungen der Jahre 2009-2014.

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Antwort zuerst
Selbsttest

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Lernen

Kartei Details

Karten	30
Lernende	194
Sprache	Deutsch
Kategorie	Recht
Stufe	Berufslehre
Erstellt / Aktualisiert	01.06.2015 / 23.04.2024
Lizenzierung	Keine Angabe ((c) W. Simosn 2015)
Weblink	https://card2brain.ch/box/bbwkartei_miete
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Flip-Modus

Welche Formvorschriftren gelten für Mietverträge?

Zwei Richtige.

Mietverträge sind im Allgemeinen formlos gültig.

Schriftlichkeit.

Ein amtliches Formular wird für Wohnräume verlangt.

Notarielle Bglaubigung.

Öffentliche Beurkundung (Grundbucheintrag).

Wer unterschreibt den Mietvertrag bei einer Familienwohnung?

Eine Richtige.

Entweder Ehemann oder Ehefrau

Ehemann und Ehefrau zusammen

Haushaltsvorstand, dh. der Mann

Alle handlungsfähigen Familienmitglieder, dh. die Kinder über 18 ebenfalls

Welchen Zweck erfüllt das Übergabeprotokoll?

Zwei Richtige.

Es dokumentiert den Zustand der Wohnung.

Es ist der Beleg, dass die Wohnungsschlüssel übergeben wurden.

Es listet die Vertragsparteien und die Zeugen des Vertragsabschlusses auf.

Es soll verhindern, dass dem Mieter Schäden verrechnet werden, die nicht von ihm sind.

Es protokolliert, wer sich in der Wohnung übergeben hat.

Welchen Zweck erfüllt die Kaution?

Drei Richtige.

Sie verhindert, dass Kriminelle sich aus dem Staub machen.

Es ist eine Art Pfand oder Depot, das der Mieter zu leisten hat.

Es ist der Maklerlohn für das Büro, welches die Wohnung vermittelt hat.

Sie dient dem Vermieter als Sicherheit für Schäden an der Wohnung.

Sie dient dem Vermieter als Sicherheit für nicht bezahlte Mietten.

Wo wird die Kaution eingezahlt?

Eine Richtige.

Sperrkonto der Schlichtungsbehörde

Konto des Vermieters

Sperrkonto auf den Namen des Mieters

Konto eines Treuhänders

Sparschwein des Hauswarts

Wie heisst die Sicherheit, die bei Abschluss eines Mietvertrags vom Vermieter verlangt werden kann?

Schreiben Sie das Wort aus!

Kaution

Was sind die drei wichtigsten Pflichten des Mieters?

Überlegen Sie sich erst die Antwort und kontrollieren Sie sich danach selbst!

Zahlung des Mietzinses
Rückgabe der Sache im ursprünglichen Zustand (mit Berücksichtigung der normalen Abnutzung)
Einhaltung der Hausordnung

Was ist die wichtigste Pflicht des Vermieters?

Überlegen Sie sich erst die Antwort und kontrollieren Sie sich danach selbst!

Übergabe und Erhaltung des Mietobjekts im gebrauchsfähigen Zustand.

(Das bedeutet auch, dass der Vermieter für die Reparatur von Defekten am Mietobjekt verantwortlich ist. Er muss z.B. einen kaputten Backofen ersetzen, wenn dieser bei normalem Gebrauch den Geist aufgibt.)