LK zu Bauliche Kenntnisse
Lernkartei zum Thema Bautechnik gemäss Wegleitung zur Prüfung Immobilienbewirtschaftung (Code nlkme2015) gemäss Lernziele der Wegleitung. Noch nicht nummeriert und abgeschlossen.
Lernkartei zum Thema Bautechnik gemäss Wegleitung zur Prüfung Immobilienbewirtschaftung (Code nlkme2015) gemäss Lernziele der Wegleitung. Noch nicht nummeriert und abgeschlossen.
Kartei Details
| Karten | 100 |
|---|---|
| Lernende | 88 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Technik |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 21.06.2015 / 30.12.2024 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/bautechnik11
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F 2201; Auf welchen Zeithorizont dürfen die Gemeinden maximal die Bauflächen ausscheiden in den Bauzonen?
Es dürfen höchsten Bauzonen eingezont werden, welche in den nächsten 15 Jahren benötigt werden.
F 2202; Was ist ein Sondernutzungsplan?
Er enthält Nutzungsregelungen für Teilräume im Hinblich auf besonder Verhältnisse. Es können Sonderbauvorschriften bestimmt werden und auch Abweichungen zum Zonenplan sind möglich.
F 2202; Welches sind die bewilligungspflichtigen baulichen Massnahmen gemäss Art. 22 RPG?
- Bauten
- Anlagen
Voraussetzung für Baubewilligung: Zonenkonform und erschlossen
F 2202; Welche drei Zonen müssen die Kantone mindestens festlegen?
- Landwirtschaftszonen
- Schutzzonen
- Bauzonen
F 2202; Welche Art von Bauten dürfen in der Landwirtschaftszone gebaut werden?
Nutzungen, welche den Produktionsfaktor Boden benötigen (Gemüse, Mich- und Fleischproduktion, Garten usw... ) nicht aber z.B. eine Käserei.
F 2202; Was ist eine formelle Enteignung?
Liegt vor, wenn eine Liegenschaft entzogen wird (nur bei öffentlichem Interesse möglich).
F 2202; Was ist eine Materielle Enteignung?
Liegt vor, wenn ein Eigentümer eine Einschränkung an der Sache erhält wie z.B. Baulinie, Nutzungsziffer reduktion usw...
F 2202; In welche drei Hauptarten lassen sich Bauvorschriften unterteilen?
- Nutzungsvorschriften (z.B. Nutzungziffern, Zonenverträglichkeit usw...)
- Gestaltungvorschriften (z.B. Dachform usw...)
- Technische Vorschriften (z.B. Isolation, Brandschutz)
F 2202; Welches Verhältnis beschreibt die Ausnützungsziffer?
Verhältnisss zwischen Total anrechenbarer Bruttogeschossfläche zu anrechenbarer Grunstücksfläche
F 2202; Welches Verhältnis beschreibt die Überbauungsziffer
Verhältniss zwischen überbaubarer Grundstücksfläche und anrechenbarer Grundstücksfläche.
F 2202; Welches Verhältnis beschreibt die Baumassenziffer an?
Verhältniss zwischen oberirrsisch umbautem Raum und Grundstücksfläche
F 2202; Welches Verhältnis beschreibt die Grünflächenziffer?
Verhältnis zwischen Grünfläche und anrechenbarer Grundstücksfläche.
F 2202; Welche weitere wichtige Vorschriften sind üblich (z.B. Höhe)?
- Firsthöhen
- Gebäudeabstand
- Gebäudehöhe
- Länge
- Geschossanzahl
F 2201; Was sagt die Baubewilligung aus?
Das aus baurechtlicher Sicht dem Projekt nichts entgegensteht.
- Dazu braucht es Zonenkonformität
- Erschlossen
F 2201; Wie läuft ein Baubewilligungsverfahren ab?
- Behörde prüft ob alle Unterlagen vorhanden und Baugespann mit Plan stimmt.
- Bekanntmachung und Auflage für 20 Tage
- Während der Auflagezeit können Personen welche stärker als Allgemeinheit betroffen sind oder Vereine einstrpache erheben
- Prüfung Baugesuch
- Bewilligung oder Bauverweigerung durch Behörde (es sind auch Auflagen möglich)
F 2101; Welche Publikationen hat der CRB erstellt?
Wozu dient diese?
CRB setzt Standrarts in der Planung, Ausführung und Bewirtschaftung (BKP, EKP, NPK, NCS)
Wichtigste Publikation ist der Baukostenplan (BKP) welcher zur Gliederung der Kosten dient
und die Elementkostengliederung (EKG) ist ein mengen- und kostenmässiges Instrument für Kostenschätzung +/- 5-10%
Normpostitionenkatalog (NPK) ist ein Leistungsverzeichnis unterteilt nach Arbeitsgattung.
Natural Color System (NCS) definiert Farben unmissverständlich
F 2101; Wie heisst der Verband CRB in voller Länge
Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung CRB (Centre Suisse d'études pour la Rationalisation du Batiment)
F 2102; Für was dienen Planmassstäbe?
Sie geben an, um welche tatsächliche Strecke der Plan verkleinert wurde.
F 2102; Für was ist eine Massskizze?
Wo Pläne fehlen, sind Massaufnahmen nötig, dazu dient die Massskizze.
F 2102; In welcher Einheit werden Baupläne vermasst?
Im allgemeinen in Rohbaumassen.
Masse unter einem Meter in cm
Masse über eine Meter in m,mm (als Hochzahl)
F 2102; Lernziel Pläne:
IB ist in der Lage,
- Verschieden Planarten zu unterscheiden (Vorprojekt, Baueingabe und Ausführungspläne)
- Verschieden Materialien, Konstruktionen, Apparate und Steigzonen auf einem Plan zu identifizieren
- Einen Haustechnikplan mit Hilfe der Legende zu interpretieren
F 2102; Was ist in einem Plankopf enthalten?
- Auftraggeber mit Name und Adresse
- Planinhalt mit Bez. Bauobjekt
- Plantitel, Massstab
- Planverfasser mit Namen und Adresse
- Änderungsinex
- Plannummer, Datum, Planformat
F 2102; Was steht in dem Werkplan, Grundriss 1:50 und für wen sind diese?
Der Grundriss ist ein Horizontalschnitt durchs Geschoss. Alle Türen und Fenster müssen geschnitten und sichtbar sein wie auch Radiatoren, feste Installationen und feste Möbel. Zimmer werden mit Verwendungszweck angeschrieben und es gibt Hinweise auf weitere Pläne.
F 2102; Was steht in den Projektplänen und für wen sind diese?
Projektpläne in der Regel 1:100
Enthalten alle Angaben zum Verständis des Objekts und bestehen aus:
- Grundrissen
- Situationsplänen
- Schnitten
- Fassaden
F 2102; Welche Publikationen hat der SIA erstellt?
Wozu dient diese?
Der SIA erstellt Normen für das Bauwesen aufgrund der breiten Abstützung gelten diese als annerkannte Regeln der Baukunst.
Wichtigste Publikation ist die SIA 118 "Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten"
F 2102; Welche Publikationen hat der VFK erstellt?
Wozu dient diese?
Brandschutzregister
Brandschutzvorschriften
Technische Richtlininen.
F 2102; Welche Publikationen hat die SUVA erstellt?
Wozu dient diese?
Merkblätter zu Thema Arbeitssicherheit
F 2102; Welche Publikationen hat die BFU erstellt?
Wozu dient diese?
Aufgabe Nichtberufsunfall zu verhüten.
Merkblätter und Broschüren.
F 2102; Welches sind die gebräuchlichsten Pläne?
Kataster/Situartionsplan
Grundrisse
Werkpläne
Ingenieurpläne
Installationspläne
Detailpläne
Visualisierungen
F 2102; Welches sind die Hauptgruppen des BKP?
BKP 0 = Grundstück
BKP 1 = Vorbereitungsarbeiten (Nebenkosten Erwerb, Abbrüche, Sicherungen, Erschliessung)
BKP 2 = Gebäude
BKP 3 = Betriebseinrichtung (spez. Nutzung)
BKP 4 = Umgebung (Garten)
BKP 5 = Baunebenkosten (Wettbewerb, Gebühren, Finanzierung, Versicherung)
BKP 6 + 7 = Reserve
BKP 8 = Unvorhergesehenes
BKP 9 = Ausstattung (Mobile Gegenstände wie Möbel, Beleuchtung)
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