Arbeitsvorbereitung - 1. Semester
AVOR, Theorie
AVOR, Theorie
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Flashcards
Der Baukostenplan (BKP).
Der Baukostenplan umfasst:
Grundstück
Vorbereitungsarbeiten
Gebäude
Betriebseinrichtungen
Umgebung
Baunebenkosten
Ausstattung
Was soll die AVOR bezwecken?
AVOR bedeutet, den Ablauf eines Bauwrekes so vorzubereiten, dass es unfallfrei, mit einem minimalen Aufwand, in einwandfreier Qualität, termingerecht und im guten Einvernehmen mit allen Beteiligten ausgeführt werden kann.
Systematischer Ablauf der AVOR?
1. Orientierung über das Bauvorhaben
2. Besichtigung der zukünftigen Baustelle
3. Arbeitsabläufe, Termine festlegen
4. Konkrete Arbeitsvorbereitung
Warum in Wochenabschnitte gliedern?
übersichtlicher Zeitabschnitt
Wochenziele lasse sich gut überprüfen
Was sind Einflüsse bei schlechter AVOR und auf wen?
Mitarbeite- Arbeitsleistung ungenügend, schlechte Motivation, vertrauen fehlt, ergreift selbstinitiative
Bauherr/Architekt - Vertrauensverlust
Ingenieur - mehr kontrollen, grosser Aufwand, viel Einfluss nehmen
Beim vorgesetzten - Vertrauensverlust - mehr kontrolle, muss avor selber machen, viel aufwand
Am bauobjekt, ungenauigkeiten, zeitverlust, unwirtschaftlich
Warum ist der Zeitplan (Bauprogramm) wichtig und für was gibt es Aufschlüsse?
Mahnung fehlernder Planunterlagen
termingerechte Bereitstellung von Baumaterialien mit langer lieferfrist
Bereitstellung von Detailplanunterlagen
Einsatz von Nebenunternehmern und Subunternehmer
Disposition von Maschinen und Inventar
Wer betreibt AVor?
Alle am bau beteiligten
1. Schritt
Orientierung über das Bauvorhaben
Was wird dort gemacht?
Pläne und Devi studieren und allenfalls fehlende planunterlagen einfordern.
Damit macht sich der polier ein Bild über das zu erstellende Objekt!
Zu schritt 1, welche Hilfsmittel?
Checkliste - Planlierferungen
Checkliste 2 Unterlagen bauvorhaben
Checkliste 3 Hauptkubaturen
Checkliste 4 Besonderheiten des Bauobjekts
2.. Schritt, Besichtung der Baustelle
Bild über die örtlichen Gegebenheiten
über was soll die Begehung Aufschluss geben?
Terrainververhältnisse, installations und lagerplätze
Zufahrtsverhältnisse
Bestehende Leitungen
Sicherungsmassnahmen
Werkleitungsanschlüsse
3. Schritt
Arbeitsabläufe und Termine festlegen
Was wird in diesem Schritt gemacht?
Termine für Baubeginn und Bauende sowie zwischentermine
grobes und detailiertes Bauprogramm
mit Balkendiagramm
Vorgehen für das erstellen des Bauprogrammes
Arbeitsabläufe überlegen
Rohbauzeit oder personalbedarf ermitteln
Bauprogramm - raster aufzeichnen, arbeiten eintragen, balkenlängen aufzeichnen
Personalbedarf, Mashcinene und geräte eintragen
Kontrolle laufen
Schritt 4, konkrete Arbeitsvorbereitung
Was wird dort gemacht?
Bauprogramm in Wochenabschnitte
Fragen stellen sich, wo wollen wir nächste woche stehen, wie gehen wir vor
Am donnerstag bereits erstellt.
Was sind leistungswerte?
Arbeit pro Zeiteinheit
Beispiel leistungswert?
2.0 Stunden pro m3 Handaushub
Zwischen was wird Leistungswert unterschieden?
Einzelleistungswert
Gruppenleistungswert
Mögliche Einzelleistungswerte sind?
Handaushub
Schlitze schliessen
Filterplatten stellen
Schwarzbeschichtung
Aussparrungen
Türschwellen
Welche Faktoren könne die Leistungswerte mitbestimmen?
Maschinen/Geräte
Witterung
Topografie
Personal / Baustellenchef
Arbeitsvorbereitung
Inventar
Menge / Grösse des Objektes
Möglichkeiten, Werte zu bestimmen?
Fachliteratur SBV
Richtwerte (TbP
ERfahrungswerte (technische nachkalkulation)
Aufwand abschätzen
Beispiel leistungswert
Säulenschalung 4.48m2
Aufwand errechnen
z.b. 2 stunden mit zwei Mann, ergibt 4 Mannsstunden
4 Mannstunden / Menge = Leistungswert Std./m2
Kriterien für Bestellungen
praktisch, vollständig, richtige Bezeichnung
Betonbestellung, was muss drauf sein?
Briefkopf (Firma, Betonwerk, Tel, Datum)
Baustelle
Liefertermin
Betonierbeginn
Betontyp
Betonkubatur
Einbauleistung (m3/h)
Umschlag/Einbauart
Zufahrten
Polier
Natelnr.
