Allgemeine Fragen Vorbereitung QV 2014
Vorbereitung QV 2014
Vorbereitung QV 2014
Eine Vielzahl von Vorschriften müssen bei der Projektierung beachtet werden. Welche "Generellen Vorschriften" kennen sie?
Kommunale Vorschriften:
-BZO, Kanalisation, Wasser, TV, EW, TT
Kantonale Vorschriften:
-PGB, Wirtschafts-, Gesundheits-, Verkehrsamt, Feuerpolizei, regionale Bau- un d Zonenverordnungen
Bundes Vorschriften:
- ZGB, Tivilschutz, Gewässerschutz, SUVA
Was bedeutet BZO?
Bau und Zonenverordnung
Was bedeuted PBG?
Planungs und Baugesetz
Was ist ein Grundbuch?
Öffentliches Register mit Einträgen:
-Besitzverhältnisse von Grundstücken und Gebäuden
-Eigentumswohnungen
-Servitute
-Schuldlasten
Was ist eine Servitute? Sinonym + Definition
Eine Dienstbarkeit
Ein Servitut ist ein dingliches Nutzungsrecht an einer fremden Sache.
Wo wird ein Baugesuch eingereicht?
Beim Bauamt der Gemeinde.
Wie lange ist ein Baugesuch gültig und wer regelt dies?
Baselland: 2 Jahre
PGB des Kantones
Welche verschiedenen Nutzungsziffern gibt es?
1. Ausnützungsziffer
2. Baumassenziffer
3. Freiflächenziffer
4.Überbauungsziffer
Was bezeichnet die Ausnützungsziffer?
Die Ausnützungsziffer (a) ist die Verhältniszahl zwischen der anrechenbaren Bruttogeschossfläche der Gebäude und der anrechenbaren Landfläche. Ausnützungsziffer a = anrechenbare Bruttogeschossfläche / anrechenbare Landfläche
Was bezeichnet die Baumassenziffer?
Verhältnis aus Oberirdischen Bauvolumen und anrechenbarer Landfläche.
Was bezeichnet die Freiflächenziffer?
Kennzahl, die für das Verhältnis zwischen offenen Flächen für Spiel- und Ruheplätze, Parks, Gärten und Grünanlagen zur anrechenbaren Landfläche steht
Was bezeichnet die Überbauungsziffer?
ÜZ ist die Verhältniszahl zwischen der überbaubaren Grundstücksfläche und der anrechenbaren Grundstücksfläche
Wie setzt sich die Anrechenbare Landfläche zusammen?
Als anrechenbare Landfläche gilt die Fläche der vom Baugesuch erfassten, baulich noch nicht ausgenützten Grundstücke oder Grundstückteile der Bauzonen.
Welche Flächen zählen zur BGF, sind Anrechenbar für die Berechnung der Ausnützungsziffer?
Die Bruttogeschossfläche, auch Bruttogrundrissfläche (BGF) ist die Fläche je Geschoss, die von den Außenwänden umschlossen wird, einschließlich der Wandstärke der Außenwände.
Was versteht man unter einer offenen, bez. geschlossenen Bauweise?
offen: Allseitiger Grezabstand (Einzelbauten)
geschlossen: Zeilenbauten
Wie wird die Geschosshöhe definiert?
Von O.K Fertigboden bis OK Fertigboden
Was wird bei einer Vorgängigen Masskontrolle berücksichtigt, über terrain?
Terrainverlauf
Stützmauern
Zufahrten
Gebäude
Bäume
Freileitungen
Was wird bei einer Vorgängigen Masskontrolle berücksichtigt, unter terrain?
Werkleitungen im Boden z.B: Kanalisation, Wasser, Elektro, Gas, Kabel TV, Telefon
Was ist das für ein Plan?
Ein Grundbuchplan
Was bedeuten in folgendem Plan...
...die Nummer 983?
...die Nummer 484
...die Nummer 8976
Katasternummer
Polygonpunkt
Versicherungsnummer
Wieviel beträgt die maximale Steigung / Gefälle von privaten Ausfahrten?
Gemäss SAV: Steigung max 15%
Gemäss SAV: Steigung max 10 %
Was verstehen sie unter einer Baulinie?
reglt Abstände zu Strassen, Plätzen, Verkehrsanlagen etc. Sie kann auch mit der Grenzlinie identisch sein.
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Eine Vielzahl von Vorschriften müssen bei der Projektierung beachtet werden. Welche "Generellen Vorschriften" kennen sie?
Kommunale Vorschriften:
-BZO, Kanalisation, Wasser, TV, EW, TT
Kantonale Vorschriften:
-PGB, Wirtschafts-, Gesundheits-, Verkehrsamt, Feuerpolizei, regionale Bau- un d Zonenverordnungen
Bundes Vorschriften:
- ZGB, Tivilschutz, Gewässerschutz, SUVA
Was bedeutet BZO?
Bau und Zonenverordnung
Was bedeuted PBG?
Planungs und Baugesetz
Was ist ein Grundbuch?
Öffentliches Register mit Einträgen:
-Besitzverhältnisse von Grundstücken und Gebäuden
-Eigentumswohnungen
-Servitute
-Schuldlasten
Was ist eine Servitute? Sinonym + Definition
Eine Dienstbarkeit
Ein Servitut ist ein dingliches Nutzungsrecht an einer fremden Sache.
Wo wird ein Baugesuch eingereicht?
Beim Bauamt der Gemeinde.
Wie lange ist ein Baugesuch gültig und wer regelt dies?
Baselland: 2 Jahre
PGB des Kantones
Welche verschiedenen Nutzungsziffern gibt es?
1. Ausnützungsziffer
2. Baumassenziffer
3. Freiflächenziffer
4.Überbauungsziffer
Was bezeichnet die Ausnützungsziffer?
Die Ausnützungsziffer (a) ist die Verhältniszahl zwischen der anrechenbaren Bruttogeschossfläche der Gebäude und der anrechenbaren Landfläche. Ausnützungsziffer a = anrechenbare Bruttogeschossfläche / anrechenbare Landfläche
Was bezeichnet die Baumassenziffer?
Verhältnis aus Oberirdischen Bauvolumen und anrechenbarer Landfläche.
Was bezeichnet die Freiflächenziffer?
Kennzahl, die für das Verhältnis zwischen offenen Flächen für Spiel- und Ruheplätze, Parks, Gärten und Grünanlagen zur anrechenbaren Landfläche steht
Was bezeichnet die Überbauungsziffer?
ÜZ ist die Verhältniszahl zwischen der überbaubaren Grundstücksfläche und der anrechenbaren Grundstücksfläche
Wie setzt sich die Anrechenbare Landfläche zusammen?
Als anrechenbare Landfläche gilt die Fläche der vom Baugesuch erfassten, baulich noch nicht ausgenützten Grundstücke oder Grundstückteile der Bauzonen.
Welche Flächen zählen zur BGF, sind Anrechenbar für die Berechnung der Ausnützungsziffer?
Die Bruttogeschossfläche, auch Bruttogrundrissfläche (BGF) ist die Fläche je Geschoss, die von den Außenwänden umschlossen wird, einschließlich der Wandstärke der Außenwände.
Was versteht man unter einer offenen, bez. geschlossenen Bauweise?
offen: Allseitiger Grezabstand (Einzelbauten)
geschlossen: Zeilenbauten
Wie wird die Geschosshöhe definiert?
Von O.K Fertigboden bis OK Fertigboden
Was wird bei einer Vorgängigen Masskontrolle berücksichtigt, über terrain?
Terrainverlauf
Stützmauern
Zufahrten
Gebäude
Bäume
Freileitungen
Was wird bei einer Vorgängigen Masskontrolle berücksichtigt, unter terrain?
Werkleitungen im Boden z.B: Kanalisation, Wasser, Elektro, Gas, Kabel TV, Telefon
Was ist das für ein Plan?
Ein Grundbuchplan
Was bedeuten in folgendem Plan...
...die Nummer 983?
...die Nummer 484
...die Nummer 8976
Katasternummer
Polygonpunkt
Versicherungsnummer
Wieviel beträgt die maximale Steigung / Gefälle von privaten Ausfahrten?
Gemäss SAV: Steigung max 15%
Gemäss SAV: Steigung max 10 %
Was verstehen sie unter einer Baulinie?
reglt Abstände zu Strassen, Plätzen, Verkehrsanlagen etc. Sie kann auch mit der Grenzlinie identisch sein.
