Abu von zu hause ausziehen
abu Von zu hause ausziehen
abu Von zu hause ausziehen
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Lernkarten
Nennen sie Drei Pflichten eines Mieters
- Mitzins bezahlen
- Sache sorgfälltich gebrauchen
3 möglichkeiten eine Wohnung zu suchen
Intenet
anschlagbräter
Selber inserieren
Was hat ein Chiffreinserat
Es muss sich von anderen Abheben
Was ist bei der Planung eines Umzuges Wichtig
Freier Tag für Umzug einfordern
verschiedene Offerten von Umzugsfirmen einhohlen
genügend verpackungsmaterial
muss ein Mietvertrag schriftlich beschlossen sein
nein kann auch mündlich sein
was ist wenn mehrere Personen eine Mietvertrag unterzeichnen
alle haften für alles (beschädigung)
was ist wenn die Wohnung bei Eintritt noch nicht im richtigen Zustand ist.
Der mieter kann eine Mietzinsreduktion einfordern
Warum ist eine Mängelliste wichtig
damit der Mieter beim Aufzug nicht für Schaden, die schon beim Einzug vorhanden waren Haften muss
was ist eine Kaution
Schadensersatz vorderungen
Was passiert mit der Kaution wenn man eine Privathaftpflicht abschliesst
sie wird überflüssig
Wann muss die Miete bezahlt werden
Ende monat oder spätestens beim Ende der Mietzeit
Was ist wenn sich die Wände leicht verfärben
das wird als normale Alterung bezeichnet.
Ausser bei Raucher
Was ist die Hausortnung
Regeln, die im Haus von allen einbehalten werden müssen
Was sind kleine Mängel
Defekte WC brillen
glühlampen
Steckdosen....
Was ist bei Mittleren und grösseren Mängel
Der vermieter zahlt diese Direkt oder Mieter stellt die Rechnungen Ende Monat dem Vermieter
Kann ein Mieter Entschädigung verlangen, wenn er durch eigeneinsatz einen Mehrwert der Wohnung erreicht
Ja das Kann durchaus möglichsein
Wie muss eine Kündigung erfolgen
schriftlich
Wie lange ist die kündigungsfrist
3 Monate
Was Passiert bei Wechsel des Eigentümers
Mietvertrag läuft normal weiter
Wie muss eine Wohnung zurück gegeben werden
Dem vertragsgemässen gebrauchs zustand
für welche Schäden Haftet der Vermieter
für normale Abnutzung
für welche schäden haftet der mieter
für mutwilig und fahrlässig begangene schäden
was kann ein Mieter gegen eine kündigung tun
er kann eine begründung des vermieters anfordern und unter gewissen Umständen angefochten werden
aus welchem Grund kann eine kündigung angefochten werden
Rachekündigung
Mietverhältniss
kann der vermieter ohne einwilligung des Mieters an der Wohnung veränderungen durchgeführt werden
Es müssen zumutbare veränderungen sein
es muss so organisiert sein, das der mieter möglichst nicht gestört wird
