Abu Mietvertrag

Rechten pflichten des Vermieters und mieters Mietvertrag

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Kartei Details

Karten	14
Lernende	48
Sprache	Deutsch
Kategorie	Recht
Stufe	Berufslehre
Erstellt / Aktualisiert	23.03.2014 / 05.04.2024
Lizenzierung	Keine Angabe
Weblink	https://card2brain.ch/box/abu_mietvertrag
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Was sind die Pflichten des Vermieters und des Vermieters ?

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Was sind die Nebenkosten bei einer Wohnngs miete?

Sind die sachen die beim betrieb(Benützung) enstehen wie strom wasser kosten

Die können Pauschal uder akonto bezahlt werden.

Bei mängel die man als Mieter gemeldet hat aber nichts unternommen worden ist muss man sich wo melden?

Mann hat die Möglichkeit sich bei der schlichtungsbehörde zu melden .

Wer muss bei unfälle zahlen?

Der Mieter muss durch die Haftpflicht versicherung den schaden bezahlen.

Wie lauft das mit der Wohnungs kündigung ab?

Es gibt verschiedene Kündigungs termine die je nach kanton anderst ist .

Es gibt auch eine kündigungs frist die beträgt auf ende eines 3monatiges mieten eine kündigungs frist von 3Monaten auser es gibt ein guter grund für fristlos Mieterswegs und Vermieters wegs.

Falls man nicht zum kündigungsTermin kündet dann muss man zahlen oder einen nachmieter finden die den willen des vermieters entspricht.

was Braucht man für die Untermiete?

Einferständnis des vermieters mit gute begrüngung

der vermieter darf unter volgende gründe die untermiete verweigern:

Weil der untermieter ihm nicht passt

Der mieter legt die bedingungen der untermiete nicht offen

Der vermieter hat den verdacht der untermieter könne nicht zahlen.

Die Bedingungen der Untermiete sind missbräuchlich (vorallem wen vermieter einen übermasigen gewinn erzielt)

Es entschteht ein grosser Nachteil betreffend vermieter.

Wass muss der Vermieter Bezüglich mängelrechten beachten

Beseitigungsanspruch Mietzinsreduktion Mietzinshinterlegung