Droit des sûretés

Droit des sûretés - M2 notariat

Droit des sûretés - M2 notariat


V. D'o.
Ces fiches explorent en profondeur les mécanismes du cautionnement, une sûreté personnelle essentielle en droit des obligations. Elles analysent les conditions de formation du contrat, les obligations du débiteur et du créancier, ainsi que les règles d'extinction, notamment pour les dettes futures. L'accent est mis sur le formalisme, la réforme de 2021 et les droits de la caution face aux sûretés réelles. Les étudiants en droit y trouveront des clés pour comprendre les enjeux pratiques et théoriques de cette institution, tandis que les professionnels pourront y puiser des précisions sur les évolutions législatives et jurisprudentielles.
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Sprache
Französisch
Kategorie
Recht
Stufe
Universität
Erstellt / Aktualisiert
03.04.2026 / 03.04.2026

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Le cautionnement - intro : 

Créancier (veut se prémunir contre la défaillance du débiteur – il demande à ce qu’une sûreté soit constitué) ------ Débiteur (lequel est tenu d’une obligation principale)

Plusieurs types de sûreté – la sûreté personnel qui implique l’intervention d’un garant.

La sûreté réelle qui va porter sur un bien ou un ensemble de bien.

Dans le cautionnement – variété de sûreté personnel qui implique l’intervention d’un tiers – la caution qui va s’engager à ce se substituer au débiteur principal si celui-ci est défaillant.

La caution prend un engagement personnel à l’égard du créancier, autrement dit le créancier a un droit personnel contre la caution à un droit de créance.

La constitution du cautionnement va permettre au créancier de bénéficier d’un double droit de gage général – il bénéficie du droit de gage général sur le patrimoine du débiteur mais également un second droit de gage sur le patrimoine de la caution.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

A.Le cautionnement, une sûreté personnelle.

Le cautionnement est une sureté personnelle par opposition aux sûreté réelle. 

 

La sureté réelle confère au créancier un droit de suite et un droit de préférence. Elle permet également de garantir la dette mais le créancier ne bénéficie pas d’un droit personnel mais d’un droit réel accessoire.

Ce droit réel vient en garantie d’une dette principale, il confère un droit de préférence (droit d’être payé en priorité sur le bien), mais aussi un droit de suite.

 

Le cautionnement a une nouvelle définition juridique depuis l’ordonnance du 15 septembre 2021 – s’applique pour les cautionnements conclus après le 1er janvier 2022.

 

Nouvelle définition que l’on retrouve à l’article 2288 al 1 Code civil ; le cautionnement est le contrat par laquelle une caution s’oblige envers le créancier à payer la dette du débiteur en cas de défaillance de celui-ci ».

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

B.Le cautionnement et les notions voisines.

Le langage courant utilise parfois le terme de cautionnement pour caractériser des situations juridiques mais en réalité, il ne s’agit pas de véritable cautionnement.

 

Deux difficultés : 

Parfois le terme cautionnement est utilisé à tort, car derrière ce terme se cache une sûreté réelle.

Parfois le cautionnement se double d’une sûreté réelle – quelle règle applique-t-on ? 

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

B.Le cautionnement et les notions voisines.

1.La somme d’argent.

Parfois, il arrive que l’on utilise le terme de cautionnement pour désigner un dépôt de somme d’argent, exigé par la loi en garantie d’une obligation – en matière de bail d’habitation – parfois le bailleur exige un dépôt de garantie que l’on appel à tort parfois la caution – permet de garantir l’exécution par le locataire de ses obligations locatives – le terme de caution est mal utilisé.

 

En matière pénale : il arrive que le juge d’instruction ou le JLD exige, avant de mettre qq sous contrôle judiciaire le dépôt d’une somme d’argent – on parle aussi de caution. C’est encore une fois utilisé à tort.

 

Le dépôt de somme d’argent est qualifié de caution dans le langage courant – c’est en réalité une sureté réelle – à savoir un gage – sûreté réelle qui porte sur une somme d’argent – la somme va être grevée d’un gage à titre de garantie.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

B.Le cautionnement et les notions voisines.

2.Le cautionnement hypothécaire.

Souvent employé dans les actes notariés – tiers qui décide d’affecter l’un de ses immeubles en garantie de la dette du débiteur – le tiers s’appel dans ce cas le constituant (qui consent à une sûreté réelle – c’est une hypothèque pour autrui – elle garantit la dette d’autrui – celle du débiteur) ;

Ce tiers ne prend pas un engagement personnel vis-à-vis du créancier – il n’a qu’un droit réel accessoire sur le bien affecté en garantie.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

B.Le cautionnement et les notions voisines.

3. Le cautionnement assorti d’une sûreté réelle.

Il peut arriver qu’une personne prenne 2 engagements distincts vis-à-vis du créancier – le premier engagement qu’il va prendre c’est de se porter caution – il prend donc un engagement personnel vis-à-vis du créancier – il va avoir un droit de gage général vis-à-vis de son patrimoine – ce tiers va prendre un second engagement – celui de constituer une sûreté réelle sur l’un de ces biens en garantie de la même dette.

Cautionnement d’un côté, sûreté réelle pour autrui. Le tiers est tenu personnellement et réellement – chaque sûreté produit ses effets propres.

Les deux sûretés sont indépendantes – elles sont soumises à des règles qui leurs sont propres.

  • Com – 2 juin 2021 – 20-12.908.

Dette garantie par un cautionnement et une hypothèque consentie par un tiers – les deux engagements se prescrivent-ils au même moment ? 

La CC indique que lorsque la sûreté est limité au bien – la sûreté est soumise à la prescription trentenaire (action réelle immobilière se prescrivent par trente ans).

  • Le créancier a donc trente ans pour réaliser sa sûreté réelle.

L’engagement personnel pris par le tiers en sa qualité de caution s’éteint par l’effet de la prescription quinquennale du droit commun des obligations. La solution est favorable au créancier.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

B.Le cautionnement et les notions voisines.

4.Le cautionnement garanti par une sûreté réelle.

Deux sûretés qui coexiste : hypothèse dans laquelle la caution garantie par l’octroi d’une sureté réelle sont propres engagements de caution vis-à-vis du créancier – tiers qui se porte caution, le créancier craint que la caution ne puisse pas respecter son engagement, le créancier va vouloir se prémunir contre la défaillance de la caution – il va demander que la caution consente à une sureté réelle sur l’un de ses biens.

 

L’obligation garantie par la sureté n’est pas la même – le cautionnement garantie la dette principale. La sûreté réelle ne garantit pas cette obligation – elle garantit l’obligation de paiement de la caution en cas de défaillance du débiteur principal.

 

La réalisation intervient en cas de non-paiement par la caution.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

A.Le caractère accessoire.

Le cautionnement ne peut être qu’accessoire – ce caractère permet de distinguer le cautionnement des autres sûreté personnelles qui sont dépourvus de ce caractère accessoire.

A distinguer de la garantie autonome – autonome – dépourvu de caractère accessoire / la lettre d’intention.

S’il s’avère que le cautionnement n’est pas accessoire – requalification, généralement en garantie autonome.

Le cautionnement est totalement dépendant de l’obligation principale, il n’existe qu’à travers l’obligation qu’il garantit.

Le lien entre obligation principale et cautionnement – article 2293 al 1 Code civil – le texte précise que le cautionnement ne peut exister que sur une obligation valable – si l’obligation est inexistante / nulle – le cautionnement disparait – ce caractère accessoire apparait à l’article 2296 al 1 : « le cautionnement ne peut excéder ce qui est du par le débiteur, ni être contracté sous des conditions plus onéreuses – l’engagement de la caution est limité au montant de l’obligation principale – l’engagement principal du débiteur est un plafond qu’il ne faut pas dépasser – la caution ne peut être traité plus durement que le débiteur.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

A.Le caractère accessoire. (2)

Autre texte : article 2298 Code civil al 1 : ce texte indique que la caution peut opposer au créancier toutes les exceptions que le débiteur peut opposer au créancier – la caution pour se défendre – tous les moyens de défense tirés du contrat principal, comme aurait pu le faire le débiteur.

Depuis la réforme de 2021 – toutes les exceptions peuvent être opposées au créancier.

Ce caractère apparait à toutes les étapes du cautionnement – au moment de la formation – le cautionnement ne sera parfait que lorsque l’obligation prendra naissance.

Aussi toutes l’exécution du cautionnement dépend de l’obligation principale – l’extinction du cautionnement dépend de l’obligation principale – le cautionnement s’éteint pour des raisons qui lui sont propres.

Des causes d’extinction qui touche le contrat de cautionnement – il s’éteint pour des causes d’extinction qui touchent le contrat principal.

L’extinction de l’obligation principale va entrainer l’extinction du cautionnement.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

B.Le caractère conventionnel du cautionnement.

Le cautionnement est toujours un contrat – pas de cautionnement légale ou judiciaire – tjr un accord de volonté – entre le créancier et la caution – depuis la réforme existe les termes de cautionnement légale et judiciaire – pas de méprise : ce ne sont pas de véritable cautionnement car manque la conclusion d’un contrat.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

B.Le caractère conventionnel du cautionnement.

Cautionnement légal

Sur le cautionnement légale – prévu à l’article 2289 Code civil al 1 : « il y a cautionnement légale lorsque la loi subordonne l’exercice d’un droit à la fourniture d’un cautionnement » - vise plusieurs cas : 

  • Dans les relations entre usufruitier et nue-propriétaire : article 601 Code civil : prévoit l’obligation pour l’usufruitier de fournir une caution au nue propriétaire.
    • Vise à garantir le paiement de dommage et intérêt dont l’usufruitier pourrait être redevable en cas de manquement à ses obligations de conservation et d’entretiens de la chose.
  • Un tiers à cette relation intervient pour garantir au profit du NP les dommages et intérêts qui serait due par l’usufruitier – il va obtenir l’engagement d’une tierce personne qui va s’engager envers le NP.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

B.Le caractère conventionnel du cautionnement.

Cautionnement judiciaire : 

 

Le cautionnement judiciaire que l’on retrouve à l’article 2289 Code civil al 2 : le texte prévoit qu’il y a cautionnement judiciaire lorsque la loi confère au juge le pouvoir de subordonner la satisfaction d’une demande à la fourniture d’un cautionnement.

 

Le législateur permet au juge d’exiger de la part du débiteur la fourniture d’une caution au profit d’un créancier.

Ex : en matière de prestation compensatoire – le législateur autorise le juge à exiger du débiteur qu’il fournisse une caution en garantie du paiement de cette prestation compensatoire. C’est une tierce personne qui intervient et conclu un contrat avec l’époux créancier – article 277 Code civil.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

C.Le caractère unilatéral du cautionnement.

Une seule personne s’engage : la caution.

 

Le créancier est tenu à bcp d’obligation vis-à-vis de la caution (devoir de mise en garde / principe de proportionnalité / obligation d’information de la caution – obligations assez lourdes) cependant, l’existence de ces obligations ne remettent pas en cause le caractère unilatéral du cautionnement.

 

Les obligations du créancier ne constituent pas la contrepartie des engagements de la caution. Elle ne va pas s’engager pour bénéficier d’une obligation d’information – ça n’est pas la cause de son obligation.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

C.Le caractère unilatéral du cautionnement.

Les conséquences : 

Le fait que ça soit un contrat unilatéral – deux conséquences que l’on va voir :

  • Le caractère unilatéral permet d’exclure la formalité du double prévue par l’article 1375 – cet article dispose que les actes sous seing privé doivent être fait en autant d’originaux qu’il y a de partie – ce texte ne s’applique qu’au contrat synallagmatique – s’il s’agit d’un acte unilatéral un seul exemplaire suffit.

 

Cette règle présente des inconvenants pour la caution – Com 2 juin 2021 – 20-10.690.

 

Dans cet arrêt, la caution est appelée en paiement par le créancier, elle indique alors que l’exemplaire qu’elle a à sa disposition comporte une erreur dans la mention manuscrite qu’elle doit apposer en vertu des exigences du code de la consommation.

 

Irrégularité sur la mention manuscrite, la CC ne va pas dans son sens car elle indique que le contrat de cautionnement est un acte unilatéral – un seul original est requis, or la mention manuscrite était régulièrement apposée sur l’original détenu par le créancier – elle précise donc que le cautionnement est valable, même si la caution détient un exemplaire dans lequel la mention est irrégulière.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

C.Le caractère unilatéral du cautionnement.

Les conséquences : (2) : 

Autre conséquence : le caractère unilatéral conduit aussi à faire tomber le contrat sous le coup de l’article 1376 du Code civil – sur la preuve des obligations / des engagements unilatéraux – l’acte unilatéral doit comporter la signature de celui qui s’engage ainsi que la mention écrite de sa main de la somme pour laquelle il s’engage en chiffre et en lettre, il s’agit d’un formalisme probatoire, qui n’est destiné qu’à prouver.

  • Ce formalisme ne s’applique que s’il s’agit d’un acte sous seing privé.

Si l’acte de cautionnement est irrégulier, cela n’emporte pas la nullité du contrat, il reste valable, c’est uniquement la preuve qui serra entacher – la JP de la CC considère que dans ce cas-là : commencement de preuve par écrit – preuve imparfaite qu’il faudra compléter par des éléments extérieurs à l’acte pour que la preuve de l’engagement de la caution devienne parfaite (témoignage / échange de mail etc…).

Ce formalisme probatoire joue un rôle résiduel, il s’applique aujourd’hui plutôt rarement car autre formalisme s’impose très souvent : à titre de validité du contrat (ad validitatem).

Prévu avant la réforme par le Code de la consommation et aujourd’hui prévu par le Code civil.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

D. Le caractère simple ou solidaire du cautionnement.

La caution peut s’engager de deux manières différentes : en qualité de caution simple ou solidaire :

La caution simple est bien plus protégée que la caution solidaire car s’il elle est simple, elle a deux bénéfices : le bénéfice de discussion : la caution simple n’intervient alors que subsidiairement par rapport au débiteur principal, s’il elle est appelé en paiement, elle peut opposer au créancier ce bénéfice et lui demander à ce qu’il discute les biens du débiteur principal avant de demande le paiement. Le créancier ne pourra agir contre la caution que s’il démontre que le débiteur principal est dans l’incapacité totale de payer à toutes les voies de droit ont été épuisé – le créancier n’a pas d’autre choix que ce s’adresser à la caution.

 

Le bénéfice de division n’intervient que dans l’hypothèse d’une pluralité de caution : plusieurs cautions qui garantissent la même dette.

 

Si elle est appelée en paiement pour le tout, elle pourra exiger de la part du débiteur qu’il divise ses poursuites. Il ne pourra pas s’adresser à la plus solvable de toutes.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

II- Les caractères du cautionnement.

D. Le caractère simple ou solidaire du cautionnement. (2) : 

Le créancier va demander que les cautions renoncent à ses bénéfices. La solidarité ne se présume pas (article 1310 Code civil) sauf en matière commercial. Stipulation de solidarité obligatoire.

 

 

 

Solidarité entre la caution et le débiteur – la caution ne peut opposer le bénéfice de discussion – ils sont assimilés à des codébiteurs solidaires.

 

Il y a ensuite une solidarité entre les cautions d’une même dette – elles ont alors renoncé au bénéfice de division.

 

Ces deux solidarités ne se cumulent pas forcément – on peut très bien avoir des cautions solidaires avec le débiteur sans qu’elle soit solidaire entre elles.

Inversement, caution non solidaire avec le débiteur mais entre elles.

Le cumul de solidarité est également possible.

 

  • Article 2290 du Code civil.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

Il existe deux formalismes qui coexistent : 

  • Probatoire (article 1376 qui a pendant longtemps joué un rôle important mais qui est devenu par la suite très résiduelle puisque formalisme imposé à titre de validité qui s’est imposé pour de nombreux cautionnement) et à titre de validité – soit l’un soit l’autre.

Les deux formalismes ne se cumulent pas, si le cautionnement est régi par le formalisme probatoire – le contrat de cautionnement est un contrat consensuel – aucune forme n’est requise à titre de validité en revanche si le cautionnement est régi par le formalisme ad validitatem, le cautionnement est alors un contrat solennel ou formel – le respect de la forme conditionne la validité du contrat.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

Très rarement appliqué aujourd’hui – dans la majorité des cas, le cautionnement va être régi par un formalisme bcp lourd – imposé à titre de validité du contrat – ce formalisme a évoluer avec l’ordo du 15 septembre 2021.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

a.Avant la réforme.

Le formalisme ad validitatem était prévu par le Code de la consommation – des mentions manuscrites étaient imposées à peine de nullité du contrat. L’objectif était de protéger le consentement de la caution – ce formalisme ne s’impose que si l’acte est conclu sous seing privé.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

a.Avant la réforme.

Deux types de formalisme ad validitatem : (1) :

  • Issu de la loi Neiertz – 1989 qui a imposé un formalisme ad validitatem lorsque la caution est une personne physique qui s’engage envers un établissement de crédit ou assimilé (société de financement) pour garantir un crédit à la consommation ou un crédit immobilier régi par le Code de la consommation.
    • Mention manuscrite qui devait être apposé par la caution et qui devait reprendre mot pour mot les termes de l’article L314-15 du Code de la consommation.
    • En outre, si la caution était solidaire, il fallait une stipulation de solidarité, là encore, elle devait reprendre mot pour mot l’article L314-16 C.cons.

 

Les textes prévoyaient que si ce formalisme n’était pas respecté à la lettre le cautionnement devait être annulé.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

a.Avant la réforme.

Deux types de formalisme ad validitatem : (2) :

Formalisme imposé par la loi Dutreil – 1er aout 2003 qui a élargie le champ d’application de la loi Neiertz, imposition d’un formalisme lorsqu’une caution personne physique s’engage envers un créancier professionnel, celui-ci peut être un établissement de crédit mais pas nécessairement.

 

Le législateur a fait un copié collé de la loi Neiertz, c’est le même formalisme (mention manuscrite + stipulation de solidarité) – sanction est la même : la nullité du contrat.

Nouveau texte : article L331-1 mention manuscrite / stipulation de solidarité : L331-2.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

a.Avant la réforme.

Deux types de formalisme ad validitatem : (2) :

Problématiques et modulations prétoriennes : 

Les juges ont pu être confronté à une mauvaise foi de la part des actions qui se servaient de ce formalisme pour échapper à leurs engagements, les cautions invoquaient des erreurs minimes pour échapper à leurs engagements.

La JP a pris parfois certaines distances avec la sanction légale – deux types de JP : certains arrêts comportent des décisions très sévère, la CC mentionne l’irrégularité par la nullité.

Par exemple, certains éléments sur lesquels elle ne transige pas : il faut que la durée du cautionnement soit expressément mentionnée dans la mention manuscrite. Si la durée fait défaut, la caution peut demander la nullité.

Aussi la Cours de cassation a pu considérer que si la caution indique qu’elle s’engage pour la durée du contrat principal – ne convient pas, peut entrainer la nullité du contrat, la durée du cautionnement n’est pas nécessairement la même quel adurée du contrat principal.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

a.Avant la réforme.

Deux types de formalisme ad validitatem : (2) :

Problématiques et modulations prétoriennes : 

Arrêt – Com – 9 octobre 2024 – 23-13.173.

 

Sur la signature de la caution – CC très sévère à la signature doit toujours suivre les deux mentions manuscrites, elle doit toujours être après sinon nullité du contrat.

Les parafes de la caution ne suffisent pas – signature obligatoire (3ième civ - 11 juillet 2024).

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

a.Avant la réforme.

Deux types de formalisme ad validitatem : (2) :

Problématiques et modulations prétoriennes : (2) :

Dans d’autre arrêt, la CC au contraire est bcp plus souple car elle considère que l’irrégularité n’est pas de nature à altérer le consentement de la caution, la Cour précise que malgré cette irrégularité, la cours a pris pleinement la mesure du sens et la portée de son engagement.

 

Par exemple : Irrégularité dans la stipulation de solidarité ou si elle est absente alors que le cautionnement est intitulé cautionnement solidaire – la CC considère qu’il ne faut pas annuler le contrat – requalifier en cautionnement simple – elle pourra invoquer le bénéfice de discussion.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

a.Avant la réforme.

Deux types de formalisme ad validitatem : (2) :

Problématiques et modulations prétoriennes : (3) :

Dans la mention manuscrite, il faut indiquer que la caution s’engage à garantir le principal de la dette et les intérêts.

Si le mot intérêts fait défaut, la Cour considère que le contrat n’est pas nul – la caution ne garantit que le principal de la dette.

Aussi normalement la caution indique qu’elle s’engage sur ses biens et revenus, si elle omet le terme mes biens, la Cour dit qu’il n’y a pas de nullité mais simplement réduction de l’assiette du droit de gage général du créancier – la caution ne sera engagé que sur ses revenus. Les biens ne seront pas engagé au titre du cautionnement.

Dans une JP récente, la CC refuse de sanctionner par la nullité dès lors qu’il s’avère que la caution a cherché délibérément à détourner le formalisme pour obtenir la nullité – caution qui a instrumenté le formalisme pour ensuite demander la nullité de son contrat – caution qui avait fait écrire la mention manuscrite en connaissance de cause par une autre personne – détournement intentionnelle du cautionnement.

La difficulté est ici de prouver la fraude : ce sont les juges du fond – considère que ça appartient aux juges du fond de démontrer qu’il a bien une fraude de la part de la caution.

L’article 1376 s’applique dès lors qu’on ne se situe pas dans le champ d’application du formalisme prévu par le Code de la consommation – extrêmement rare, la caution est souvent une personne physique et le créancier professionnel.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

 

Les articles du Code de la consommation ont été abrogé, il ne se réfère plus du tout aux articles du Code de la consommation, néanmoins toujours un formalisme ad validitatem qui s’impose par le Code civil article 2297. Ce texte s’applique uniquement pour les cautionnement souscrit après le 1er janvier 2022.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

  • Quels est le champ d’application du texte ?

Il ne s’applique que dans un seul cas : lorsque la caution est une personne physique qui s’engage par acte sous seing privé – peu importe la qualité du créancier.

 

Si on est dans ce champs d’application – application de cet article.

 

Ce formalisme est très différent du formalisme imposé par le Code de la consommation.

Volonté de souplesse : bcp moins rigide qu’auparavant, plus de mention type à respecter, il n’y a plus à reprendre mot pour un mot une mention légale.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

  • Quels est le champ d’application du texte ? (2) :

Deuxième point : la mention n’a plus à être manuscrite – elle peut être apposé sous forme électronique, il faut recourir à un procédé fiable d’identification qui permet de s’assurer du lien entre la personne qui signe l’acte et l’acte lui-même.

 

Le fait que la mention ne soit plus manuscrite a entrainer l’abrogation de l’article 175 deuxièmement du texte qui prévoyait avant la réforme que lorsqu’une mention manuscrite est exigée, elle peut être apposé par voie électronique sauf en ce qui concerne les suretés personnelles et réelles qui sont constitué sous seing privé.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

  • Quels est le champ d’application du texte ? (2) :

Sur le fondement de ce texte, il existait avant la réforme, une exception à la mention électronique. Cette exception a été supprimé – on peut continuer à avoir une mention manuscrite (ou l’un ou l’autre).

Dans tous les cas la mention doit faire apparaitre certains éléments exigés par l’article 2297 : 

  • La qualité de caution de la personne qui s’engage.
  • Le montant du cautionnement doit être exprimé en chiffre et en lettre.
  • Il faut bien indiquer dans la mention que l’engagement de la caution est subsidiaire par rapport au débiteur principal : la caution intervient seulement en cas de défaillance du débiteur.
  • Si la caution souhaite s’engager solidairement, il faut une stipulation de solidarité dans laquelle elle exprime la volonté de renoncer au bénéfice de discussion et ou au bénéfice de division.

On voit que certaine information exigée auparavant par le Code de la consommation n’est plus exigé aujourd’hui par l’article 2297 – ce formalisme est différent, s’agissant de la durée du cautionnement, si la durée n’est pas précisée clairement, le cautionnement peut être annulé, si on lit l’article 2297 on voit que la durée n’a plus à être expressément mentionnée.

Ce qui veut dire qu’aujourd’hui, une caution personne physique peut s’engager par acte SSP pour une durée indéterminée. 

Il faut néanmoins indiquer le montant, elle ne peut pas s’engager en garantie de toutes les dettes du débiteur àcautionnement omnibus – impossible.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

  • Quels est le champ d’application du texte ? (3) :

Certains contentieux vont disparaitre, d’autre vont apparaitre car liberté de rédaction plus grande.

 

Sur le cautionnement solidaire – auparavant, la sanction légale était la nullité si la stipulation de solidarité était absente ou irrégulière – depuis la réforme, l’article 2297 Code civil al 2 prévoit qu’à défaut de stipulation de solidarité, le cautionnement n’est pas annulé, il devient un cautionnement simple – reprise de la JP.

 

Avec le cautionnement de l’article 2297, le formalisme probatoire devient encore plus résiduel qu’avant – dès lors que la caution est une personne morale, il a vocation à s’appliquer.

 

En matière commerciale, la preuve est libre, ce formalisme ne s’applique pas.

 

Le cautionnement qui garantit un bail d’habitation – autrefois, avant ordo 15 sept 2021 – était régi par un formalisme spécifique prévu par l’article 22-1 de la loi du 6 juillet 1989 qui régit les baux d’habitation.

Avec l’ordo 15 septembre 2021, l’article 2297 Code civil qui prévoit le formalisme ad validitatem s’impose également lorsqu’il s’agit de garantir un bail d’habitation.

 

Ce formalisme s’impose lorsqu’une caution personne physique garantie un bail d’habitation par acte SSP.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

2.Le cautionnement par acte authentique ou par acte d’avocat.

L’acte authentique a toujours exclue le formalisme probatoire et le formalisme ad validitatem, avant comme après la réforme. Tout le formalisme est exclu même si le cautionnement garantie un bail d’habitation par acte authentique, aucun formalisme – devoir de conseil du notaire se substitue à la mention.

Ce devoir de conseil permet de s’assurer du consentement de la caution – forcément le consentement est encore plus éclairé avec l’intervention d’un notaire, c’est une loi du 28 mars 2011 relative à l’acte d’avocat qui a étendu la dispense à l’acte sous seing privé contresigné par avocat – même chose, pas de formalisme probatoire / ad validitatem.

Article 1369 acte notarié / 1374 pour l’ASSP contresigné par avocat.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

2.Le cautionnement par acte authentique ou par acte d’avocat.

  • Quel est l’intérêt de recourir à l’acte authentique ?

 

Avant la réforme, l’acte authentique permet de palier les difficultés d’écriture ou de compréhension de la caution personne physique – la caution a plus besoin d’être éclairé sur la portée de son engagement – c’est le cas d’une caution analphabète ou illettré – difficulté pour elle a reprendre une mention manuscrite – la CC a considéré que dans ce cas de figure la caution ne peut s’engager que par acte authentique – il peut y avoir nullité du cautionnement si cette personne a recours à un ASSP – 1er civ 9 juillet 2015.

 

Le recours à l’acte authentique peut être pertinent lorsque la caution est non francophone, chambre commerciale, 9 octobre 2019, la banque créancière avait fait rédiger les mentions manuscrites par une caution qui ne maitrisait pas la langue française.

 

La CC considère que l’acte SSP peut être annulé à la demande de la caution, même si la mention était parfaitement reproduite.

La caution aurait dû recourir à un acte authentique.

Cette JP sera maintenue après réforme.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

2.Le cautionnement par acte authentique ou par acte d’avocat.

  • Quel est l’intérêt de recourir à l’acte authentique ?

Autre intérêt :

Pour contourner les inconvénients de l’acte sous seing privé – avant la réforme, lorsque la caution était une personne physique qui s’engageait avec un créancier pro la durée du cautionnement devait être expressément indiquée – il n’y avait pas de cautionnement à durée indéterminée.

On considérait que si les parties voulaient recourir à un cautionnement à durée indéterminée, il fallait recourir à un acte authentique.

 

Depuis la réforme, la caution PP peut conclure un cautionnement à durée indéterminé y compris par acte SSP.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

2.Le cautionnement par acte authentique ou par acte d’avocat.

  • Quel est l’intérêt de recourir à l’acte authentique ?

Autre intérêt : depuis la réforme :

Depuis la réforme, on perçoit deux nouveaux attraits de l’acte authentique – l’acte authentique confère une sécurité à l’acte – bien plus grande que s’il s’agit d’un cautionnement SSP dématérialisé.

Un acte authentique électronique offre bcp plus de sécurité qu’un acte SSP dématérialisé.

Depuis un décret du 26 novembre 1971 relatif aux actes établies par les notaires, lorsque l’acte authentique est électronique, le décret impose une signature électronique qualifiée, elle est dotée du plus haut niveau de sécurité informatique mais aussi elle est dotée d’une sécurité juridique car sa fiabilité est présumée jusqu’à preuve du contraire, résulte de l’article 1367 al 2 C.civ.

 

Autrement dit, pour combattre cette présomption, il revient au signataire de l’acte de prouver qu’il ne l’a pas apposé – dure.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

2.Le cautionnement par acte authentique ou par acte d’avocat.

  • Sur l'acte SSP dématérialisé : 

En revanche l’acte SSP dématérialisé n’apporte pas la même protection, l’acte sous seing privé peut être revêtu d’une signature électronique non qualifiée (simple ou avancé) – cette signature est bcp moins protectrice en termes d’identification du signataire.

 

Surtout, la présomption de fiabilité, prévu par l’article 1367 ne s’applique pas si la signature est simple ou avancée.

Cela veut dire que dans le cadre d’une procédure de vérification d’écriture d’un acte sous seing privé, c’est à la partie qui entend se prévaloir de l’acte d’en démontrer la sincérité, c’est au créancier de prouver que la caution est bien le signataire de l’acte.

 

Pas de présomption de fiabilité – créancier de prouver que la caution est effectivement le signataire de l’acte.

 

Pour le créancier, il vaut mieux recourir à l’acte authentique électronique plutôt qu’à l’acte SSP dématérialisé.

 

à L’acte authentique électronique permet de limiter les contentieux.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

2.Le cautionnement par acte authentique ou par acte d’avocat.

  • Sur le cautionnement notarié, enfin :

Enfin, le cautionnement notarié offre une liberté contractuelle bcp plus grande que s’il s’agit d’un acte SSP car depuis la réforme, l’article 2297 du Code civil impose que le montant de l’engament soit clairement précisé.

Pour s’affranchir de cette condition, il faut recourir à l’acte authentique, si une caution personne physique veut s’engager pour un montant illimité, elle doit recourir à l’acte authentique, c’est le cas du dirigeant de société qui veut prendre un engagement omnibus pour garantir toutes les dettes de la société – pas d’autre choix que de recourir à un acte authentique.

 

Aussi la réforme a supprimé le caractère non écrit de la calause de solidarité dans le cas du cautionnement illimité dans son montant.

Avant la réforme, même si le cautionnement était conclu par acte authentique, le législateur était venu protéger la caution personne physique lorsqu’elle souhaitant s’engager pour un montant illimité au profit ’'un créancier professionnel.

En effet, il était prévu que dans ce cas-là, la clause de solidarité insérée dans un cautionnement d’un montant illimité était réputée non écrite (L343-1 Code de la consommation av réforme).

Autrement dit le cautionnement d’un montant illimité devait nécessairement être simple, la caution ne pouvait jamais être tenu solidairement. Cette règle s’appliquait également si la caution s’engageait pour un acte authentique.

Cette disposition a été abrogé par la réforme, ce qui signifie qu’aujourd’hui, on peut très bien avoir un cautionnement notarié qui est illimité dans son montant et qui est solidaire.

Ce n’est possible que par acte authentique si la caution est une PP.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

3. Le mandat de se porter caution devant notaire.

Hypothèse particulière d’une caution qui donne mandat à une personne pour que celle-ci la représente au moment de la signature de l‘acte authentique. Le mandat est conclu sous seing privé – quid formalisme ? (Cautionnement en la forme authentique – pas de formalisme).

La réponse est oui, puisque le mandat est conclu sous seing privé, il requiert un formalisme particulier car la caution qui donne mandat à une personne ne va pas bénéficier du devoir de conseil du notaire – à partir de là on retrouve le rôle de protection du formalisme.

Il faut s’assurer du consentement de la caution qui ne sera pas la au moment de l’acte authentique.

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

3. Le mandat de se porter caution devant notaire.

  • Quel formalisme ?
    • Le cautionnement tombe sous le coup de l’article 1376 du Code civil.

Et donc il tombe sous le coup du formalisme ad probationem. Dans ce cas-là, le mandat sous seing privé doit respecter le formalisme qui est prévu par ce texte. Il faut la signature de la caution et le montant du cautionnement en chiffre et en lettre. Si ce mandat ne respecte pas le formalisme, la sanction est la suivante : le mandat vaut commencement de preuve par écrit qui devra être complété par des éléments de preuve extrinsèque à l’acte – cette sanction qui affecte le mandat va rejaillir sur l’acte authentique lui-même à parallélisme des formes.

 

Cela signifie que l’annexion d’un mandat irrégulier à l’acte authentique va affecter la force probante de l’acte authentique lui-même.

 

  • 1er civ - 19 juin 2001 – 99-14.714

Le cautionnement - la notion de cautionnement 

III- La formation du contrat de cautionnement : 

A.Les conditions de forme.

1.Le rôle résiduel de l’article 1376 du Code civil.

b.Après la réforme.

3. Le mandat de se porter caution devant notaire.

  • Quel formalisme ?
    • Le cautionnement entre dans le champ d’application du formalisme ad validitatem.

Le mandat sous seing privé doit respecter ce formalisme – soit le cautionnement est conclu avant le 1er janvier 2022 – il faut alors respecter le formalisme du Code de la consommation.

Soit il est conclu après le 1er janvier 2022, dans ce cas – le formalisme est celui de l’article 2297 C.Civ.

 

Si le formalisme requis n’est pas respecté dans le mandat, dans ce cas-là le mandat peut être frappé de nullité àparallélisme des formes.

Si le mandat est annulé, entraine l’annulation de l’acte authentique.

Une obligation pèse sur le notaire au moment de la conclusion de l’acte authentique : l’obligation de vérifier que le formalisme applicable est bien respecté dans le mandat – cela aura une incidence sur l’acte lui-même.

Le notaire peut voir sa responsabilité engagée (JP) – 1er civ – 8 décembre 2009 – 08-17.531.

Cas pratique : avant / après la réforme puis regarder sous quel formalisme tombe le cautionnement (art 1376 = ad probationem etc…).

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