Bautechnik Kapitel 7: Bauschäden | Fachausweis Immobilienbewirtschafter SVIT

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Kartei Details

Karten	10
Sprache	Deutsch
Kategorie	Berufskunde
Stufe	Andere
Erstellt / Aktualisiert	17.11.2025 / 17.11.2025
Weblink	https://card2brain.ch/box/20251117_bautechnik_kapitel_7_bauschaeden_%7C_fachausweis_immobilienbewirtschafter_svit
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Kartenliste

Was kann der Grund für einen Parkettschaden sein

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Benutzer Fehlverhalten

Vorhandene Baufeuchte

zu hohe Raumfeuchte/Betriebsklima

Restfeuchte im Parkettboden

Planungsfehler

Was ist das Problem bei Schimmel im Fensterfalz

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Der Falz ist meist nicht ganz dicht. So kann Warme Luft im Falz kondensieren.

Oft mangelndes Lüften, teilweise auch mangelnde Falzdichtung

Was ist das Problem bei Kondenswasser auf Fensterscheiben

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deutet oft auf zuhoche Luftfeuchtigkeit wegen mangelndem Lüften hin.

Was ist das Problem bei Möbeln an den Aussenwänden

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die Möbel blockieren den Wärmefluss sodass die Wand dahinter mehrere Grad kühler ist. So kann sich dis Feuchtigkeit kondensieren

Was kann präventiv gegen Algenbefall auf der Fassade unternommen werden

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Vordächer bauen

keine nahen Büsche/Bäume pflanzen

auf genügen Sonneneinstrahlung achten

Welche Faktoren können Algenwuchs auslösen

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Anwesenheit der Algen (Umliegende Gewässer, Wälder)

genügend Obeflächenfeuchtigkeit (Auch umliegende Gewässer, Wälder)

geeigneter Unterdrund, Fassade

Lage: Schattig, kühl, feucht, Nord

was kann gegen Algenbewuchs auf der Fassade unternommen werden

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reine Nordfassade verhindern

Hydrophobieren

Algizide anwenden (regelmässig wiederholen)

der Alge die Lebensgrundlage nehmen

woher kann der Algenbewuchs an der Fassade stammen

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zu hohe Feuchtigkeit auf der Oberfläche (Nord)

nenne die drei Phasen beim Betonschaden

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Inkubationsphase - Kohlendioxid dringt ein

Korrosionsphase - durch Vollumenausdehnung beim Rosten entstehen Risse/Abplatzungen = Schadensteigerung exponentiell

Sichtbares Schadenbild - Betonoberfläche Platzt ab, Armierungen liegen offen, Sanierung notwendig

Aufgrund welcher Ursache können Baumängel entstehen

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ungünstige Örtliche Voraussetzungen

schlechte Witterungsverhältnisse beim Bau

mangelnde Planung

Ausführungsfehler (SIA Normen nicht eingehalten)

mangelnder Unterhalt

neue Baustoffe und Konstruktionsarten ohne Erfahrungswerte

Zeitdruch während Planung und Bau

Kosteneinsparung

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