Bautechnik Kapitel 2: Verbände & Publikationen | Immobilienbewirtschafter SVIT

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Über diese Lernkartei

Diese Lernkarten beleuchten Normen, Baukostenpläne und wichtige Akteure im Hochbau, etwa BKP, EKG oder CRB, sowie Versicherungen wie VKF und SUVA. Sie erklären Gliederungen wie BKP 0–9, SIA-Normen und Kostenfaktoren von Erschließung bis Ausstattung. Immobilienbewirtschafter und Baufachleute profitieren von diesem Überblick, um Bauprojekte strukturiert zu planen und Kosten zu steuern.

Karten

Lernende

Sprache

Deutsch

Kategorie

Berufskunde

Stufe

Andere

Erstellt / Aktualisiert

28.08.2025 / 05.10.2026

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für was steht CRB

Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung

Centre Suisse d'etudes pour la Rationalisation du Batiment

Was macht der CRB? (Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung)

der CRB setzt Standarts in der Planung, Ausführung, und Bewirtschaftung von Bauwerken

z.B. der Baukostenplan

für was steht BKP

Bau Kosten Plan

was macht der BKP (Baukostenplan)

Ordnet und strukturiert den Planungs, Bau und Kostenablauf.

Gliederung der Kosten

Verständigungs und Führungsmittel zwischen den am Bau beteiligten Parteien.

Einteilung des BKP

Hauptgruppe Gebäude BKP 2

Gruppe Rohbau 2 BKP 22

Untergruppe Bedachungsarbeiten BKP 224

Gattung Deckungen BKP 224.0

für was steht EKG

Element Kosten Gliederung

Kostangliederung während Planungsphase für den Hochbau

Was macht die EKG (Elementkostengliederung)

Sie dient zur Mengen- und Kostenmässigen Auswertung während der Planungsphase abhängig von:

Grösse (Geschosfläche oder Volumen)

Form (Dach zu Geschossfläche)

Qualität (Einheitspreise oder spezifische Elememtkosten)

Komplexität (Installationsgrad)

Wie ist der Aufbau der Elementkostengliederung (Elementmetode)

Beispiele für Elemente:

Element Bodenplatte

Element Aussenwände

Element Dach

Element Umgebung

Was ist der Unterschied zwischern BKP (Baukostenplan) und EKG (Elementkostengliederung)

Beim BKP werden die Abgebote (Offerten) nach Arbeitsgattung aufgelistet

beim EKG wird der Preis aufgrund der Baulteileelemente errechnet und ist nur eine Schätzung

für was steht NPK

Norm Positionen Katalog

was macht der NPK (Norm Positionen Kathalog)

einheitliche, genormte Grundlage zur erstellung von Leistungsverzeichnissen (Devi)

gegliedert nach Arbeitsgattung

vereinfacht

für was steht LCC

Lebens Zyklus Kosten

was sind die LCC (Lebenszykluskosten)

Die LCC beinhalten sämtliche Kosten eines Gebäudes von der Planung, über den Bau, über den Unterhalt bis zu Rückbau/ Recycling

für was steht NCS

Natural Color System

was macht das NCS (Natural Color System)

Farbdefinition ausgehend vom Menschlichen Empfinden

für was steht SUVA

Schweizerische Unfall Versicherungs Anstalt

für was steht VKF

Vereinigung Kantonaler Feuerversicherungen

was macht die VKF (Vereinigung kantonaler Feuerversicherungen)

die VKF gibt die gültigen Bestimmungen zum Brandschutz in Gebäuden heraus.

für was steht BfU

Beratungsstelle Für Unfallverhütung

Was macht die BfU (Beratungsstelle für Unfallverhütung)

Gesetzlicher Auftrag Nichtbetriebsunfälle zu verhüten.

Präventionsarbeit

BKP 0

Tastatur-Befehle:

= drehen,

= vor-/rückwärts,

= scrollen

Grundstück

Kauf, Erschliessung bis Grundstücksgrenze, Notariatskosten, Grundbuchkosten

BKP 1

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Vorbereitungsarbeiten

Pflanzen roden, Leitungen Versetzen, Abbrüche, Altlastsanierung (bei Schadstoffbelastung)

BKP 2

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Gebäude

Kosten für die Bauleistungen zur Erstellung und langfristigen Nutzung des Gebäudes

Zimmermann, Schreiner, Dachdecker, ect.

BKP 3

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Betriebseinrichtung

Kosten für fest eingebaute Einrichtungsgegenstände

Restaurant -> Kühlraum

Bank -> Tresor

BKP 4

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Umgebung

Arbeiten ausserhalb des Gebäudes, Erdbewegungen, Gartengestaltung

Strassen, Plätze, Schwimmbad, Gartenhaus

BKP 5

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Baunebenkosten

nicht im Zusammenhang mit den Eigentlichen Bauarbeiten

Wettbewerbskosten, Steuern, Versicherung, Kopien

BKP 6 / 7

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Reserve

BKP 8

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Unvorhergesehenes

Findling im Garten

BKP 9

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

Ausstattung

Mobile Ausstattung

Möbel, Lampen, Vorhänge

Ausstattungen

Commandes clavier:

= tourner,

= avant/arrière,

= faire défiler

BKP 9

Mobile Ausstattung wie Möbel, Lampen, Vorhänge

Unvorhergesehenes

BKP 8

Findling im Garten

Reserve

BKP 6 & 7

Baunebenkosten

BKP 5

Keine eigentliche Bauleistungen wie Gebüren, Versicherung, Kopien

Umgebung

BKP 4

Gartengestaltung, Wege, Plätze, Schwimmbad

Betriebseinrichtungen

BKP 3

Kosten für Einbauten spetzieller Nutzung

Restaurant -> Kühlraum

Bank -> Tresor

Gebäude

BKP 2

Bauleistungen zur Erstellung und langfristigen Nutzung des Gebäudes

Schreiner, Zimmermann, Elektriker, Sanitär

Vorbereitungsarbeiten

BKP 1

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Grundstück

BKP 0

Kauf, Erschliessung, bis Grundstücksgrenze, Notariat, Grundbuchkosten

Grundstückskauf, Erschliessung bis zur Grenze, Notariat, Grundbuchkosten

BKP 0, Grundstück

Pflanzen roden, Leitungen versetzen, Abbrüche, Bauprovisorium

BKP 1, Vorbereitungsarbeiten

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Cartes-fiches

Wie ist der Aufbau der Elementkostengliederung (Elementmetode)

Beispiele für Elemente:

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Beim BKP werden die Abgebote (Offerten) nach Arbeitsgattung aufgelistet

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für was steht LCC

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was macht das NCS (Natural Color System)

Farbdefinition ausgehend vom Menschlichen Empfinden

für was steht SUVA

Schweizerische Unfall Versicherungs Anstalt

für was steht VKF

Vereinigung Kantonaler Feuerversicherungen

was macht die VKF (Vereinigung kantonaler Feuerversicherungen)

die VKF gibt die gültigen Bestimmungen zum Brandschutz in Gebäuden heraus.

für was steht BfU

Beratungsstelle Für Unfallverhütung

Was macht die BfU (Beratungsstelle für Unfallverhütung)

Gesetzlicher Auftrag Nichtbetriebsunfälle zu verhüten.

Präventionsarbeit

Étudier

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