129 FA Immobilienbewerter / Formelsammlung

Anwendung von Formeln für FA Immobilienbewerter

Anwendung von Formeln für FA Immobilienbewerter


D. H.
Diese Lernkarten vermitteln finanzmathematische Grundlagen für Immobilienbewertungen, insbesondere Zinseszinsrechnungen und Rentenbarwerte. Im Fokus stehen Formeln wie Aufzinsfaktor, Rentenbarwertfaktor und Diskontierung, angewendet auf CHF-Beträge und Jahresangaben. Ideal für angehende Bewerter, die praktische Berechnungen wie Barwertbestimmungen oder Rückstellungsplanungen benötigen.
Cartes-fiches
24
Utilisateurs
5
Langue
Allemand
Catégorie
Economie politique
Niveau
Autres
Créé / Mis à jour
09.04.2025 / 06.06.2026

Cartes-fiches

Wie ist die Formel für den Aufzinsfaktor? 

\(Aufzinsfaktor = ( 1 + i )^n\)

Wie viel ergibt CHF 20'000 bei 3 % über 18 Jahre? 

34048.66

Wie viel ist der Aufzinsfaktor bei 3 % über 22 Jahre? 

1.9161

Wie viel ergibt CHF 300'000 bei 2.5 % über 11 Jahre? 

393625.99

Wie lautet die Formel für das Diskontieren eines einmaligen Betrags? 

 

\(Barwert = {C \over (1 + i) ^n}\)

C = Zukünftiger Betrag 

Was ist der Barwert von 200'000 bei 3 % Zins über 15 Jahre? 

128372.38

Wie ist der Aufzinsfaktor bei 5 % und 12 Jahren?

1.7958

Was ist der Barwert von CHF 12'000 bei 3.5 % über 9 Jahre? 

8804.77

Wie viel ergibt 50'000 bei 1.5 % über die nächsten 80 Jahre? 

164533.13

Was ergibt CHF 50'000 bei 2.5 % über 80 Jahre? 

360478.39

Was ist der Barwert von CHF 10'000 bei 5 % zu 12 Jahren?

5568.37

Wie lautet die Formel für den Rentenbarwertfaktor? 

\(RBWF = {1 - (1 + i) ^-n\over i }\)

Wie viel ist der RBWF bei 10 Jahren und 5 % Zins?

7.7217

Wie viel ist der RBWF bei 3 % und 5 Jahren? 

4.5797

Wie viel ist der RBWF bei 5 % und 38 Jahren?

16.8678

Wie viel ist eine jährliche Rente von CHF 5'000 bei 2 % und 13 Jahren wert? 

56741.86

Wie viel ist eine jährliche Rente von CHF 125'000 bei 3.7 % und 25 Jahren wert? 

2016183.07

Wie viel ist eine jährliche Rente von CHF 225'000 bei 3.2 % und 28 Jahren wert? 

4120526.07

Wie hoch ist der Barwert von jährlich 24'000 über 8 Jahre bei 3.5 % Zins? 

164974.93

Was ist ein anderes Wort für ewige Rente? 

Perpetuität

Was ist die Formel für den Rentenendwertfaktor? 

Wie viel ist der REWF bei 8 Jahren und 5 % Zins?

9.5491

Ich benötige in 8 Jahren 200'000. Wie hoch sind die jährlichen Rückstellungen bei 5 % Zins? 

20944.38

Was ist der REWF bei 5 % und 8 Jahren?

9.5491

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