129 VWL FA Immobilienbewerter

Weil es schwierig ist, alle Ziele gleichzeitig zu erreichen.

Das Anstreben des einen Ziel fördert auch das Erreichen eines anderen Zieles

Beispiel: Wachstum und Vollbeschäftigung

In seltenen Fällen und nur für begrenzte Zeit kann ein Ziel angestrebt werden, ohne dass ein anderes direkt tangiert wird

Beispiel: Preisstabilität und Umwelt / Resourcenschutz 

Das Anstreben eines Zieles behindert - zumindest kurzfristig - das Erreichen eines anderen. 

Beispiel Preisniveaustabilität und Vollbeschäftigung

• Was soll produziert werden?

  • Welche Güter und Dienstleistungen sollen in welcher Menge und zu welchen Preisen angeboten werden, basierend auf der verfügbaren Ressourcenknappheit?

• Wie soll produziert werden?

  • Welche Produktionsmethoden und Technologien werden verwendet, um die knappen Ressourcen möglichst effizient und kostengünstig einzusetzen?

• Für wen soll produziert werden?

  • Wie wird entschieden, wer Zugang zu den produzierten Gütern und Dienstleistungen hat, also wie die Verteilung in der Gesellschaft organisiert wird (z. B. durch Marktmechanismen, staatliche Eingriffe oder soziale Gerechtigkeit)?

• Allokationsfunktion

  • Beispiel: Wenn die Nachfrage nach Immobilien in einer bestimmten Region steigt, erhöhen sich die Preise, was dazu führt, dass mehr Bauunternehmen in dieser Region tätig werden, um das Angebot zu erhöhen.

• Informationsfunktion

  • Beispiel: Ein Anstieg der Immobilienpreise in einer Stadt signalisiert den Investoren, dass es einen höheren Bedarf und potenziellen Gewinn in diesem Markt gibt.

• Anreizfunktion

  • Beispiel: Wenn die Preise für Immobilien steigen, können Investoren und Bauunternehmen motiviert werden, mehr Immobilien zu entwickeln, um vom höheren Preisniveau zu profitieren.

Die Wirtschaftsordnung der Schweiz basiert auf einer freien Marktwirtschaft mit sozialer Verantwortung und wird durch die Verfassung und Gesetze geregelt, die den Wettbewerb fördern und gleichzeitig den sozialen Ausgleich sichern.

Das Modell der vollkommenen Konkurrenz beschreibt einen Markt mit vielen Anbietern und Nachfragern, bei dem Preise durch das Zusammenwirken von Angebot und Nachfrage bestimmt werden.

• Wenn die Nachfrage steigt, steigen die Preise, was Anbieter motiviert, mehr zu produzieren, wodurch das Angebot wächst und der Preis sich wieder stabilisiert.
• Beispiel: Im Weizenmarkt führt eine schlechte Ernte zu einem Angebotsrückgang, was die Preise steigen lässt. Dies motiviert die Landwirte, mehr Weizen anzubauen, wodurch das Angebot steigt und der Preis wieder sinkt.