SIA 118/380 Allgemeine Bedingungen für Gebäudetechnik

Der Bauherr mit seinem GU/GP Planer, Architekten Team

-enthalten alle Unterlagen die zur technischen und finanziellen Beurteilung notwendig sind.

-Bauherr darf eingereichte Unternhemer Varianten nicht im gleichem Ausschreibungsverfahren durch Konkurrent offerieren lassen.

-Die Varianten sind Eigentum der Anbieter, Bauherr daruf nur mit dem Einverständnis weiterverwenden.

-Gibt für Ausführung und Massaufnahme genügend Fixpunkte an (Meterriss)

-Stellt dem Unternehmen einen abschliessbaren, trockenen und gut beleuchteten Lager und Arbeitsraum zu Verfügung, falls nicht ist ein Hinweis in den Ausschreibungsunterlagen zu setzten.

-Ist besorgt während Kalten Arbeitszeiten das Tür und Fensteröffnungen in der Gebäudehülle zwecksmässig verschlossen sind.

-Macht Bauherr auf Massnahmen aufmerksam die für die Arbeit notwendig sind.

-vergewissert sich ob sämtliche Voraussetzungen für die Ausführung seines Werkes rechtzeitig gegeben und auf seine eigenen Leistungen abgestimmt sind.

-Teilt Termin und Preisänderungen, die aus nachträglichen Änderungen entstehen, dem Bauherrn sofort mit.

-Mängel abmahnen und geltend machen

-Ausführungsunterlagen: Anmelde, Bewilligungs und Kontrollverfahren (Mess und Prüfprotokoll, SiNa), Überprüfen und Aktualisieren der Sollwerte und Zeitprogramme (z.B. Schaltuhr)

-Bauausführung: Besprechungen, Fachgerechte Entsorgung, Bereitstellen von speziellen Einrichtungen, Bauprovs und Beleuchtung

-Ibs und Abnahme: Funktions und Einbaukontrolle, Prüfungen, Messungen und Proben die für Abnahme notwendig sind, Revisionsunterlagen, Einmalige Instruktion

-Ausführungsunterlagen: Durchführen und Bezahlen von Bewilligungs,Konzessions, Baukontroll- und Abnahmeverfahren, Erstellen von Plänen die über die vereinbarten Leistungen hinausgehen, Organisation, Terminierung und Durchführung von technischer und Räumlicher Koordination (z.B. wo Steigzone?)

-Bauausführung: Durchbrüche, Zumauern, Zuputzen, Brandabschottungen, Körperschallschutz, Zeit und Materialaufwand für provisorische Ibs, Musteranlagen, Einrichten und Betreiben der Bauheizung, Nachweisbare Zusätzliche Kosten durch Installationsunterbrüche oder verspätete Ibs (ohne verschulden Unternehmer)

-Ibs und Abnahme: Provisorischer Betrieb vor Abnahme und Übergabe, Zusätzliche spezielle Abnahme Verfahren bsp. Integrierte Test welche im LV nicht beschrieben sind.

-Leistungen werden nach Detaillierungsgrad ausgemessen (WV)

-Zuschläge werde nicht gemessen, wenn sie im LV oder in Plänen im Einheitspreis inbegriffen sind.

-Aussmass nach Stück, Aussmass nach Länge

-Apparate wie Schalter, Steckdosen, Verteilungen, Geräte usw.

-Durchbrüche, Lampendübel, Abzweigkasten, Bogenstücke zu Rohrleitungen, Formstücke Kanal

-Grundsätzlich wird an der fertigen Installation, auf 10cm genau ausgemessen.

-Kernbohrungen nach Durchmesser

-Rohre Effektiv verlegte Länge

-Kanäle Effektiv verlegte Länge (Richtungsänderung pro Stück)

-Drähte/Kabel Effektiv eingezogene Länge mit Zuschlägen:

-Apparate, Dosen, Schalter :30cm / Lampen, Balkenleuchten: 70cm / SGK mit bekannter Klemmenlage :30cm / SGK mit unbekannter Klemmenlage: 1xh 2xb / Racks: 2xh 3xb

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