SIA 112 Modell Bauplanung

Vorstudie

21 Machbarkeitsstudie

Machbarkeit nachgewiesen, Projektdefinition
und Projektpflichtenheft
erstellt

22 Auswahlverfahren

Anbieter/Projekt ausgewählt, welche
den Anforderungen am besten entsprechen

Kein TB- C

Projektierung

31 Vorprojekt = 6% TB-A

Konzeption und Wirtschaftlichkeit
optimiert

32 Bauprojekt

Projekt und Kosten optimiert, Termine
definiert

33 Bewilligungsverfahren

Projekt bewilligt, Kosten und Termine
verifiziert, Baukredit genehmigt

32+33= 18% TB-A

Total 24% TB-

Ausschreibung

41 Ausschreibung Offertenvergleich Vergabe

Kauf- und Werkverträge
abgeschlossen

21% TB-B

Realisierung

51 Ausführungsprojekt

Ziel = Ausführungsreife erreicht

52 Ausführung

Ziel = Bauwerk gemäss Pflichtenheft und
Vertrag erstellt

53 Inbetriebnahme Abschluss

Ziel = Bauwerk übernommen und in Betrieb
genommen, Schlussabrechnung abgenommen,
Mängel behoben

55% TB-B

Bewirtschauftung

61 Betrieb

Ziel = Betrieb sichergestellt und optimiert

62 Überwachung / Überprüfung / Wartung

Ziel = Bauwerkszustand abgeklärt, Wartung
sichergestellt

63 Instandhaltung

Ziel = Dauerhaftigkeit und Wert für die Restnutzungsdauer
aufrechterhalten

Auftragsnebenarbeiten gemäss Sia 118/380 Allg. Bedingungen

AVOR = Offerte, Inst.Anzeige, Technische Abklärungen

Bauphase = Koordination MA-Einsatz, Mat. Bestellung

Abschlussphase = SINA, IBN, Abrechnung

TB A+B = 0.2h pro Inst. h

TB-C = 0.14h pro Inst. h

Einfache Installation = 9.5%

Normale Installation = 14%

Anspruchsvolle installation = 20%

Spezialistentätigkeit = 13%