Recht und Normen Projektleiter Farbe
Teil 4 Ausmass, Sicherheitsleistung und Schlussrechnung
Teil 4 Ausmass, Sicherheitsleistung und Schlussrechnung
-
- 1 / 22
-
Flashcards
Frage 141
Innerhalb welcher Frist sollen laut SIA die Ausmasse aufgenommen werden?
Antwort 141
Art. 142 Norm SIA 118
Innert Monatsfrist
Frage 142
Was muss mit Ausmassen passieren, die nach Vollendung des Werkes nicht
mehr erfasst werden können?
Art. 142 Norm SIA 118
Diese Ausmasse müssen sofort erfasst werden
Frage 143
Was passiert, wenn eine Partei den Termin der gemeinsamen
Ausmassaufnahme versäumt?
Wie hat die Gegenpartei vorzugehen?
Antwort 143
Art. 142 Norm SIA 118
Aufbieten zu einem zweiten Termin
Wiederum säumig = Ausmass der Gegenpartei erlangt Geltung
Frage 144
Was muss der Unternehmer für den gemeinsamen Ausmasstermin beibringen?
Antwort 144
Art. 142 Norm SIA 118
Ohne anderslautende Vereinbarung:
Erforderliche Arbeitskräfte und Gerätschaften
Frage 145
In welchen Zeiträumen kann der Unternehmer Akontozahlungen verlangen?
Antwort 145
Art. 144 Norm SIA 118
Ohne anderslautende Vereinbarung:
Monatliche Abschlagszahlungen
Frage 146
Was muss dem Begehren um Abschlagszahlung beigelegt werden?
Antwort 146
Art. 144 Norm SIA 118
Überprüfbare Aufstellung der geleisteten Arbeiten
Bei Einheitspreisen die bearbeitenden Ausmasse
Bei Globalpreisen den erreichten Stand in Prozent
Frage 147
Weshalb kann der Bauherr einen Rückbehalt anordnen?
Antwort 147
Art. 149 Norm SIA 118
Rückbehalt dient als Sicherheit für die Erfüllung der Verpflichtungen des
Unternehmers
Frage 148
Wie hoch ist der Umfang des Rückbehaltes?
Wie ist er abgestuft?
Antwort 148
Art. 150 Norm SIA 118
Bis CHF 500‘000.00 = 10%
Ab CHF 500‘000.00 = 5%
Jedoch mind. CHF 50‘000.00
10.03.2023 D13: Werk abnehmen - Teil 04 Seite 10
Repetition Vierter Teil – Ausmass, Sicherheitsleistungen, Schlussabrechnung
Antworten zu den Fragen
Frage 149
Wie hoch ist der maximale Rückbehalt?
Antwort 149
Art. 150 Norm SIA 118
Max. CHF 2‘000‘000.00
Frage 150
Wie hoch ist der Rückbehalt, wenn die bisherige Leistung durch grobe
Schätzung ermittelt wird?
Antwort 150
Art. 150 Norm SIA 118
Rückbehalt ist 20%, ungeachtet der Höhe
Frage 151
Welche drei Bedingungen müssen erfüllt sein, damit der Rückbehalt fällig wird?
Antwort 151
Art. 152 Norm SIA 118
Kumulative Erfüllung
1. Abnahme des Werkes nach SIA
2. Übergabe der Schlussabrechnung und Ablauf der Prüffrist
3. Leistung von Sicherheiten
Frage 152
Ab wann muss der Rückbehalt verzinst werden?
Antwort 152
Art. 152 Norm SIA 118
Bis zur Fälligkeit des Rückbehaltes muss jener nicht verzinst werden
Also erst ab Fälligkeit
Frage 153
Wie muss die Schlussabrechnung aufgestellt sein, was muss alles ersichtlich
sein?
Antwort 153
Art. 153 Norm SIA 118
detaillierte Abrechnung über geleistete Arbeiten
erfolgte Abschlagszahlungen
ausstehende Abschlagszahlungen
Frage 154
Wann ist die Schlussabrechnung spätestens einzureichen?
Antwort 154
Art. 154 Norm SIA 118
Spätestens zwei Monate nach Abnahme des Werkes
Wie viele Exemplare der Schlussabrechnung müssen eingereicht werden?
Antwort 155
Art. 154 Norm SIA 118
4 Exemplare
Frage 156
Was passiert, wenn der Unternehmer trotz Aufforderung durch die
Bauherrschaft, die ordnungsgemässe Abrechnung unterlässt?
Antwort 156
Art. 154 Norm SIA 118
Trotz Mahnung, dann kann der Bauherr die Abrechnung auf Kosten des
Unternehmers durch Dritte erstellen lassen
Frage 157
Innerhalb welcher Frist ist die Schlussabrechnung durch den Bauherrn zu
prüfen?
Antwort 157
Art. 154 Norm SIA 118
Innert Monatsfrist
Frage 158
Auf wie viele Monate kann die Prüffrist erstreckt werden, wenn die
Schlussabrechnung umfangreich ist?
Antwort 158
Art. 154 Norm SIA 118
Verlängerte Prüffrist bis zu drei Monate
Frage 159
Innerhalb welcher Frist ist nach dem Prüfbescheid die Rechnung zu bezahlen?
Antwort 159
Art. 155 Norm SIA 118
Innert 30 Tagen
Frage 160
Was muss der Unternehmer machen, wenn die Prüffrist ohne Resultat
verstreicht?
Antwort 160
Art. 155 Norm SIA 118
Nachfrist von einem Monat ansetzen
Im Anschluss wird die Forderung auch ohne Prüfbescheid fällig
Frage 161
Was passiert, wenn der Unternehmer keine Nachfrist ansetzt?
Antwort 161
Nur mit dem Ansetzen einer Nachfrist erlangt die Forderung Geltung nach
nochmaligem Verstreichen lassen
Ohne Nachfrist passiert nichts
Frage 162
Was erklärt der Unternehmer mit der Einreichung der Schlussabrechnung?
Was muss er tun, wenn er mit dieser Erklärung nicht einverstanden ist?
Antwort 162
Art. 156 Norm SIA 118
Mit der Einreichung der Schlussabrechnung erklärt der Unternehmer, dass er
keine weiteren Rechnungen mehr stellen wird und
auf jeden weiteren Vergütungsanspruch für Leistungen verzichtet, die er bis
anhin noch nicht in Rechnung gestellt hat
Vorbehalten bleiben Zinsansprüche
Will er diese Erklärung nicht abgeben, muss dies schriftlich erklären, einen
Vorbehalt anbringen
