Werksvertrag bruno
Sia 118
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Flashcards
wie kann ein Werksvertrag abgeschlossen werden?
mündlich, schriftlich, durch entsprechenedes handeln
wer kann den Bauherrn vertreten?
der Bauleiter
Wozu macht ein Bauherrn eine Ausschreibung?
Um an mehreren Unternehmen die möglichkeit zu geben, ein angebot für ein Auftrag abzugeben
kann eine ausschreibung öffentlich vorgenommen werden?
ja, diese können in gewissen Zeitungen und Internet veröffentlicht werden
Was ist der Sin an einem Werksvertrag?
Im werksvertrag setzt ein klares Projekt voraus
Was muss der Bauherr tun bevor er eine Ausschreibung tätigt?
Er muss die örtlichen Gegebenheiten und die Beschaffenheit des Boden prüfen
Was muss der Bauherr bei örtlichen gegebenheiten kontrollieren?
benachbarte Gebäude, Altlasten im Boden, Grundwasservorkommen, unterirdische leitungen,
Was muss Inhaltlich in der ausschreibung stehen?
Eingabefrist, Stichtag für Kostengrundlage, Dauer der Verbindlichkeit des Angebotes
Welche 4 bestandteile hat die Ausschreibung?
1. Text der vorgesehenen Vertragsurkunde
2. durch das bauobjekt bedingten, besonderen bestimmungen
3. leistungsverzeichnis
4. pläne
wie werden die Preise im Leisungsverzeichnis angeben?
Einheitspreise
Was muss beim Leisungsverzeichnis stehen?
Jede Leistung unter angabe von Materialqualitäten und voraussichtlichen Mengen
Wie nennt man Positionen die speziel Markiert sind?
Eventualpositionen
Wie müssen gewisse Masnahmen wie Unterkunft und Verpflegung, baustellenspezifische schutzmassnahmen die nicht in einer Position vorgesehen sind, beachtet werden?
Sie müssen im Einheitspreis der jeweiligen Position mitgerechnet werden
kann der Bauherr Baustoffe kostenlos oder selbst liefern?
Ja, jedoch müssen diese im Leistungsverzeichnis vermerkt sein
Kann der Bauherr nach abschluss des Werksvertrags, arbeiten an eine dritte weiter geben?
Nein. Ausser es steht un den Aussschreibungsunterlagen
Was muss der Bauherr tun wen dem Unternehmer weiter Angaben fehlen die er benötigt?
Er muss diese Angaben schriftlich allen Unternehmern mitteilen
Darf der Unternehmer Produkte ändern oder ins Leistungverzeichnis schreiben?
nein. Der Unternehmer muss die Position trotzdem ausfüllen. Jedoch kann er die entsprechende Position schriftlich eine empfehlung abgeben
Wie akzeptiert der Unternehemer den Werksvertrag?
Durch einreichen der Ausschreibung
Wie lange dauert die eingabe Frist?
angeführte Frist oder 30 Tage vom Ablauf der Eingabefrist gebunden
Wie kann man den Auftrag erteilt bekommen?
Mündlich oder kann schriftlich verlangt werden
wie kann ein Werksvertrag auch abgeschlossen werden?
Ausführung der Arbeit in beidseitigem Einvernehmen beginnt
Wenn der Unternehmer den Aufrag annimmt, was erhält er vom Bauherrn?
sobald als möglich eine Vertragsurkunde
Was ist ein gegenangebot?
Der Bauherr beantwortet das angebot mit einem günstigeren Preisvorschlag (Angebot 25000.- Gegenangebot 23000.-)
Wie kann der Unternehemer das Gegenangebot annhemen?
ausdrücklich oder stillschweigend
dürfen daten daten von ausschreibungsunterlager und ausführungsunterlager weiter verwendet werden
Nein.
Wenn ein auftrag wegen einer verzögerung nicht ausführbar ist oder zu einem verzug kommtm z.b gipser muss wwas unternommen werden?
Abmahnungsprotokol SMVG ausfüllen
Wen der Untergrund nicht der qualität entspricht die man verantworten kann muss mann...
unverzüglich, bauleitung informieren und abmahnungsprotokoll ausfüllen
über welche Personen muss der Unternehmer versichert sein?
gegenüber dritten
Was kann der Bauherr gegenüber dem Unternehmer Versicherungstechnische verlangen?
er kann eine Mindesversicherungssumme Vorschreiben
kann ein Werksvertrag geändert werden?
Ja. mit beidseitigem Einvernehmen
ein gemeinsamer Werksvertrag ist ein?
einfache Geselschaft
Wenn mehrere Malerbetriebe eingesetzt werden, sind die einen den anderen unterstellt. wie nennt man diese?
Federfürend
Was ist ein Subunternhmen?
ein Subunternehmer übernimmt gewisse arbeiten des Unternehmen.
Wer haftet für für die arbeiten des Subunternehmens?
Der Unternehmer
darf man einfach so ein Subunternehemen einstellen?
Nein. man braucht die erlaubnis des Bauherrns
Was sind Nebenunternhemer?
Unternehmen die am gleichen Objekt arbeiten ausführen
wer kann ausführungen und arbeiten prüfen?
Bauherr und Bauleiter
wer ist eine vertretung des Unternhemens?
Projektleiter, baustellenleiter
dürfen bei Meinungsverschiedennheiten arbeiten gestoppt werden?
Nein. arbeiten noch zahlungen dürfen unterbrochen werden
Welche Preisarten gibt es?
Einheitspreis, Globalpreis, Pauschalpreis
