Devinitionen Recht und Normen
Devinitionen
Devinitionen
Set of flashcards Details
| Flashcards | 77 |
|---|---|
| Language | Deutsch |
| Category | Law |
| Level | Other |
| Created / Updated | 21.11.2023 / 12.03.2025 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20231121_werkvertrag_projektleiter_farbe_zd5T
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| Embed |
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Welche Rangordnung gilt wenn sich Vertragsbestandteile wiedersprechen?
A) Beidseitig unterzeichnete Vertragsurkunde
B) Angebot des Unternehmers mit dazugehörenden Beilagen
Wieviele Exemplare des Werkvertrages müssen unterzeichnet werden?
Mind. zwei Exemplare müssen unterzeichnet werden
Ab wann wird ein Werkvertrag rechtsverbindlich geschlossen?
Wenn der Bauherr die Annahme mündlich oder schriftlich mitteilt
Der Werkvertrag erlangt auch Gültigkeit, wenn mit der Ausführung der Arbeiten
im beidseitigen Einverständnis begonnen wird
Ohne anders lautende Vereinbarung beträgt die Verbindlichkeit des Angebotes wie lange?
30 Tage bindend ARt. 17 Norm SIA 118
Was Ist wenn der Unternehmer mit Vereinbarungen, Bedingungen, Ausführungen dgl.
nicht einverstanden ist?
hat er dies gesondert einzureichen, nsonsten werden die Bedingungen als vereinbart angesehen
Was bekundet der Unternehmer lmit der Einreichung des Angebotes?
- Preiskalkulation auf Grund der klaren Ausschreibungsunterlagen
- Einverständnis mit den Bedingungen der Ausschreibungen
Welche Standarts gelten in der Leistungsvbeschribung?
Ausführungsort Baustelle
Oberflächenbeschaffenheit
Beschichtungeffekt deckend
Farbtöne
Glanzgrad
Applikationsart
Warum gibt es Standarts in der Ausschreibungsunterlagen?
Zur Vereinfachung der Leistungsbeschreibung
Norm SIA 118/257 gibt Vorgaben, welche Angaben ein Leistungsverzeichnis
aufweisen soll, insbesonder anzugeben sind?
Anforderungen an die Beschichtungen
Beschreibung desBauteils
Vorleistungen ( Abdeck und Vorarbeiten)
Menge ( Ausmass, Pläne , Skizzen usw
Oberflächenbeschaffenheit Zustand des Untergrundes
Welche Bestandteile umfassen das Leistungsverzeichniss?
Baustelleneinrichtung, Massnahmen für Unterkunft und Verpflegung
Materiallieferungen
Weisung des Bauherrn betreffend Lieferanten oder Fabrikate
Baubeschreibung
Was ist ein Leistungsverzeichniss?
Das Leistungsverzeichnis ist Bestandteil einer bestimmten Art der Leistungsbeschreibung.
Das LV bildet in der Baubeschreibung die Grundlage für die Angebotskalkulation.
Das Leistungverzeichnis ist so enzurichten, dass der Unternehmer nur noch die vom ihm angebotenen Preise anzugeben hat und dafür das leistungsverzeihnis verwenden kann.
Welche Bestandteile umfassen die Ausschreibungunterlagen?
• Text der vorgesehenen Vertragsurkunde
• Besondere Bestimmungen, durch das Projekt bedingt
• Leistungsverzeichnis oder Baubeschrieb
• Pläne
• Verzeichnis für allgemeine Bedingungen (Angebot und Werkvertrag):
Norm SIA 118
Norm SIA 118/257
Weitere Normen der Fachverbände, Technische Merkblätter
SMGV/VSLF etc.
In welcher Norm wird das Thema Submission behndelt?
Norm SIA 118
Art.4 bis Art.22
Weches sind wichtige Punkte die in der Submission ( Einladungsverfahren) bekannt gegeben werden müssen?
Einzureichende Beilagen: Bauprogramme, Pläne, Deklarationen etc.
Art der Preise (Einheits-, Pauschal-, Globalpreise)
Eingabefrist, Stichtag der Kostengrundlage, Verbindlichkeit
Was bedeute Submission?
Es ist eine Bezeichnung für ein ganzes Verfahren das sich auf den Abschluss eines Vertrages richtet.
Es ist eine Angebotsabgabe der Bieter im Rahmen der Ausschreibung
Einladung/Ausschreibung kann auch öffentlich publiziert werden
Zu was verpflichtet sich der Unternehmer bei einem Werkvertrages?
Art. 363 OR „Durch den Werkvertrag verpflichten sich der Unternehmer zur Herstellung eines Werkes und der Besteller zur Leistung einer Vergütung“
• Die Leistungspflicht endet mit der Erfüllung
• Keine fortdauernde Erfüllung (Werkvertrag ≠ Arbeitsvertrag)
• Zeit hat keinen Einfluss auf die geschuldete Leistung des Unternehmers
Was beschreibt der Art. 1 Norm SIA 118?
Wer eine Bauarbeit ausführt, erstellt ein Werk im Sinne von Art. 363 OR, entweder ist sein Werk ein ganzes Bauwerk (Hoch- oder Tiefbaute) oder nur ein Teil eines Bauwerks (z.B. Maurer- oder Gipserarbeiten).
Was ist ein Körperliches Werk?
Umbau eines Gebäudes
Rohbau erstellen,
Arbeiten eines Coiffeures
Was ist ein unkörperliches Werk?
Baupläne erstellen
Foto oder Skizzen machen
Kunstwerk anfertigen
Was ist der unterschiede zwichen schlichter Werkvertrag und Werkvertragslieferung?
Schlichter Werkvertrag = Lieferung „nur“ von Arbeit
Werkvertragslieferung = Lieferung von Arbeit und Stoff (Material)
Was ist ein Subunternehmer?
Subunternehmer = Unterakordant
Mit wem schliesst ein Subunternehmer den Vertrag ab?
Subunternehmer schliesst nur Vertrag mit Hauptunternehmer ab
Besteller > Hauptunternehmer > Subunternehmer
Ist der Beizug eines Subunternehmers erlaubt?
Sind keine Subunternehmer im Werkvertrag vorgesehen, bedarf es der
ausdrücklichen Zustimmung des Bauherrn (mündlich oder schriftlich)
Wie ist das Vertragsverhältnis des Besteller zu Subunternehmer?
Besteller kann Subunternehmer nicht zur Werkleistung verpflichten, zwischen Subunternehmer und Erst- Besteller bestehtr kein Vertragsverhältnis
• Keine Mängelrechte gegenüber dem Subunternehmer
Keine Vertrags- oder Vergütungsansprüche gegenüber dem Erst-Besteller,
auch wenn Hauptunternehmer Konkurs geht oder Preis zu tief angesetzt
Sonderfälle:
• Vertragliche Verpflichtung des Subunternehmers
Subunternehmer verpflichtet sich stillschweigend, ausdrücklich
oder durch Vertrag das Werk auszuführen.
Was ist ein Bauhandwerkpfandrecht?
Gibt dem Handwerker zur Sicherung seiner Werklohnforderung ein gesetzliches Pfandrecht am Grundstück, auf dem er gearbeitet hat (Bauhandwerkerpfandrecht).
Was beschreibt der Artikel 1 in der SIA 118?
Wer eine Bauarbeit ausführt, erstellt ein Werk im Sinne von Art. 363 OR,
entweder ist sein Werk ein ganzes Bauwerk (Hoch- oder Tiefbaute) oder nur ein
Teil eines Bauwerks (z.B. Maurer- oder Gipserarbeiten). Werk ist auch das
Ergebnis einer Ausbesserungs-, Umbau- oder Rückbauarbeit“
Malerarbeiten stellen in jedem Fall einen nach Art. 363ff OR geltenden
Was ist ein Bauwerksvertrag?
Bezeichnet die Bauarbeiten welche auf einem Grundstück oder an einem Bauwerk ausführt.
Was ist ein Unternehmer?
Ist ein Einzelunternehmer nach Norm SIA ein Nebenunternehmer.
Beteiligt sich mit anderen Bauunternehmer an der errichtung einees Bauwerkes.
Ist das abwerben von Arbeitnehmern gestattet?
Nein es ist nicht gestattet ausser der Arbeitgeber stimmt schriftlich zu.
Was ist ein Generalunternehmer?
Mit dem Werkvertrag des Generalunternehmer übergibt der Bauherr das erstellen einer Baute einem Unternehmer zu Ausführung.
Dieser wird als Generalunternehmer bezeichnet.
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