Allgemeine Bedingungen SIA
Fragen zu SIA-Norm
Fragen zu SIA-Norm
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Cartes-fiches
Wie kann ein Werkvertrag abgeschlossen werden
schriftlich, mündlich oder durch entsprechendes Handeln
Dürfen Räume (Magazin) dem Unternehmer verrechnet werden
Nein, Räume die der Bauherr zur Verfügung stellt, kann der Unternehmer unentgeltlich nutzen
Sie stellen fest, dass eine Wnad durch den Maurer zu dünn gemauert ist. Was tun Sie
Unstimmigkeiten oder Mängel sofort der Bauleitung melden (schriftlich)
Was ist ein Leistungsverzeichniss
Beschrieb Leistung und Bestimmung für ihre Ausführung
Darf ein Unternehmer im Leistungsverzeichniss änderungen vornehmen
Nein, Bemerkungen und ähnliches sind in der Beilage anzufügen
Wie lange ist ein Angebot gültig
gemäss Frist im Angebot. Ansonsten 30 Tage ab Ablauf der Eingabefrist
Einheitspreis
Vergütung für einzelne Leistung. Es wird je Mengeneinheit festgesetzt
Globalpreis
Für einzelne Leistung, für Werkteile oder für gesamtes Werk. Gelten Bestimmung der Teuerungsabrechnung
Pauschalpreis
Fixpreis über alles. Unterliegt nicht der Teuerung
Dürfen ohne zustimmung der Bauleitung Regiearbeiten durchgeführt werden
Regiearbeiten die im Werkvertrag nicht vereinbart sind, dürfen nur mit Zustimmung der BL ausgeführt werden
Wie häufig erstellt der UN Regierapporte und innert welcher Frist überprüft die BL diese
der UN erstellt täglich einen unterzeichenten Rapport. BL kontrolliert innert 7 Tagen
Nach welchen Ansätzen werden regiearbeiten abgerechnet
gemäss Werkvertsag
Gilt der Rabatt auch für Regiearbeiten
Nur sofern im Werkvertrag ausdrücklich festgelegt
Innert welcher Frist reicht der UN der BL Regierechnungen ein
monatlich
Wie oft kann der UN Akontozahlungen verlagen
monatlich
Was ist Zweck des Rückbehalts
Dient dem Bauherrn als Sicherheit für Erfüllung der Verpflichtungen des UN bis zur Abnahme des Werks
Innert welcher Frist muss der UN die Schlussabrechnung der BL einreichen
spätestens zwei Monate nach Abnahme
Wie lange hat die BL zur Prüfung der Schlussabrechnung Zeit
innert Monatsfrist. Besondere Abreiten könne im Werkvertrag auf 3 Monate Frist gesetzt werden
Wann gilt ein Werk als abgenommen
Zeigen sich bei der gemeinsamen Prüfung keine Mängel, so gilt das Werk als abgenommen
Wann beginnt die Rüge- und Verjährungsfrist
Mit der Abnahme
In welchem Fall haftet der Unternehmer nicht für verdeckte Mängel
Mängel, welche die BL schon bei der gemeinsamen Prüfung hätte erkennen können. Ausnahme sind absichtlich verdeckte Mängel
Für welche Mängel dauert die Verjährungsfrist 10 Jahre
absichtlich verdeckte Mängel: Rohrqualität, Wärmedämmung
Zu welche Sicherheitsleistungen ist der Unternehmer nach Abnahme der Arbeiten verpflichtet und in welcher höhe
Solidarbürgerschaft und Haftungsbetrag
Geltungsbereich SIA 118/380
Ergänzung zu SIA 118. Vertragsbedingungen für Ausführung von Arbeiten im Bereich Gebäudetechnik.
Was beinhaltet die Ausschreibung
Gesamtangebot für eine Leistung. Alle Infos für ein Angebot
Wer kommt für Kosten einer Magazinverlegung während der Bauzeit auf
Sofern nicht durch UN verursacht, hat UN Anspruch auf vergütung
Kann eine Teilinbetriebanhme verlangt werden
Ja, bedingt eine besondere Vereinbarung über Tragung der damit verbunden Gefahr und Haftung
Bsp. "nicht inbegriffene Leistung" im Leistungsumfang
Durchbruch in Decke, Einmauern von Träger RS, Erstellen von Sockel, Arbeitsgerüst für Arbeiten über 3,5m. Einrichten der Bauheizung
Was kann bei kalten Jahreszeiten verlangt werden
Türen und Fensteröffnungen Zweckmässig verschliessen
