Privates Baurecht
für Architekt*innen
für Architekt*innen
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Cartes-fiches
Nennen Sie vier Gründe, die zur Nichtigkeit eines
Unternehmervertrages führen.
Verstoß gegen gesetzliches verbot
Anfechtung
Sittenwidrigkeit
nicht die notwendige Form (notariell)
Nennen Sie vier Leistungen, die nicht von der Vollmacht des Architekten umfasst
sind.
Zusatzaufträge, Änderungsaufträge
rechtsgeschäftliche Abnahme
Änderung einer Vertragsklausel
Anerkennung einer rechnung oder eines Stundenlohnzettels
Nennen Sie vier Abnahmewirkungen.
Fälligkeit des Werklohns
Beginn der gewährleistung
Gefahrübergang
Beweislastumkehr
Nennen Sie drei (Bau-)Vertragsarten für den Werklohn:
Einheitspreisvertrag
Pauschalvertrag
Stundenlohnvertrag
Was versteht man unter einem Generalunternehmer?
ist nur derjenige, der mit der Erstellung aller Baugewerke beauftragt wird und diese mit eigenen Leuten ausführt! Kommt kaum noch vor, da i.d.R. Sub-/ Nachunternehmer hinzukommen.
Auf welcher Grundlage hat A die anrechenbaren Kosten zu ermitteln?
In welcher Leistungsphase des § 34 HOAI wird die maßgebliche Kostenermittlung für
die Ermittlung der anrechenbaren Kosten erstellt?
Das private Baurecht ist u. a. geregelt in:
Bei einem Bauvertrag oder einem Architektenvertrag handelt es sich
regelmäßig um einen
Was versteht man inter einem Generalunternehmer
wird mit Erstellung aller Baugewerke beauftragt und führt diese mit den eigenen Leuten aus
Subunternehmer / Nachunternehmer
Wird nachrangig, d.h. nicht unmittelbar, durch Unternehmer mit Leistungserbringung beauftragt
Hauptunternehmer
Wird mit der Erstellung einer Mehrzahl, i.d.R. mit den wesentlichen Gewerken, beauftragt
Generalübernehmer
Wird mit der Erstellung aller Baugewerke beauftragt und führt diese mit Sub-/ Nachunternehmern aus
Totalunternehmer
Wird mit der Erstellung aller Planungsund Bauleistungen beauftragt und führt diese mit eigenen Leuten aus
Totalübernehmer
Wird mit der Erstellung aller Planungsund Bauleistungen beauftragt und führt diese mit Sub-/Nachunternehmern aus
Unternehmer
• Wird mit der Erbringung von Einzelgewerken beauftragt • Werkunternehmer i.S.d. § 631 BGB
Auftraggeber (AG)
Beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit Erbringung von Leistungen
