Baukonstruktion
Baureglement, Aushub, Kanalisation
Baureglement, Aushub, Kanalisation
1.
2.
3.
4.
5.
1. Koordinaten Kreuz, raster 50m, Himmelsrichtung Nirden
2. Polygon
3.Gebäudeversicherungs Nr.
4. Grundstücknummer
5.Hausnummer
Gemäss Zonenplan befindet sich das Grundstück Kat. Nr. 8047 in der Zone W2/40 und ist genau
1'000 m2 gross.
a) Wieviele Vollgeschosse dürfen in dieser Zone maximal gebaut werden?
b) Welche Geschosse dürfen zusätzlich zu den Vollgeschossen gebaut werden?
a.) 2
b.) Dachgeschoss und Untergeschoss
Zone W2/40 und ist genau
1'000 m2 gross
c) Wie gross ist die maximale Ausnützung, gibt die entsprechende Formel an?
maximale Gebäudelänge1000m2 x 0,4=400m2 Wohnfläche
d) Im Zusammenhang mit der Ausnützungsziffer spricht man von „anrechenbare Geschossfläche“,
was ist damit gemeint und welche Bereiche gehören dazu?
Beheizte Räume
3. Im Baureglement wird von der Wohn-„Hygiene“ gesprochen. Führe vier Beispiele auf, damit
die Wohn-„Hygiene“ erfüllt ist:
1.) Raumhöhe 2,3m hoch
2.) Grösstenteil Fenster nicht nach Norden
3.) Fenster min. 10% von Bodenfläche
4.) Abstellraum, Möglichkeit
4. Wer unterzeichnet in der Regel eine Baueingabe?
1.) Bauherr
2.) Grundstückeigentümer
3.) Architekt
5. Ordne zu wo welche Gesetzte geregelt werden?
Gemeinde = G Kanton = K Eidgenossenschaft = E
a) Zonenplan .................. b) Bauordnung ..................
c) Baugesetz .................. d) Umweltschutzgesetz ..................
e) Wasserbaugesetz .................. f) SUVA Vorschriften ..................
a.) Gemeinde
b.) Gemeinde
c.) Kanton
d.) Bund
e.) Kanton
f.) Bund
6. Erkläre den Begriff Baulinie anhand von Beispielen wo diese angewendet werden.
Grenzlinie, Gewässerlinie, Mindestabstand zu Nachbar Gebäude, Abstand Strasse
7. Ein Baugesuch beinhaltet verschiedene Dokumente; nenne zehn Unterlagen.
a.) Katasterplan
b.) Umgebungsplan
c.) Grundrisse
d.) Fassaden Ansichten
e.) Schnitte
f.) Kanalisation
g.) Nutzungsschema,
h, Parkplatzberechnung
j,) Offerten bei Umbau
Grundbuchauszug
8. Worin liegt der Unterschied von der Gebäudehöhe zur Firsthöhe? Definiere diese.
Geböudehöhe= Max. Gebäudehöhe ist bei Kniestock innen 1 m hoch
First= First Höhe ist vom Niveaupunkt bis maximale erreichte Höhe (ohne Technikaufbau)
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Cartes-fiches
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1. Koordinaten Kreuz, raster 50m, Himmelsrichtung Nirden
2. Polygon
3.Gebäudeversicherungs Nr.
4. Grundstücknummer
5.Hausnummer
Gemäss Zonenplan befindet sich das Grundstück Kat. Nr. 8047 in der Zone W2/40 und ist genau
1'000 m2 gross.
a) Wieviele Vollgeschosse dürfen in dieser Zone maximal gebaut werden?
b) Welche Geschosse dürfen zusätzlich zu den Vollgeschossen gebaut werden?
a.) 2
b.) Dachgeschoss und Untergeschoss
Zone W2/40 und ist genau
1'000 m2 gross
c) Wie gross ist die maximale Ausnützung, gibt die entsprechende Formel an?
maximale Gebäudelänge1000m2 x 0,4=400m2 Wohnfläche
d) Im Zusammenhang mit der Ausnützungsziffer spricht man von „anrechenbare Geschossfläche“,
was ist damit gemeint und welche Bereiche gehören dazu?
Beheizte Räume
3. Im Baureglement wird von der Wohn-„Hygiene“ gesprochen. Führe vier Beispiele auf, damit
die Wohn-„Hygiene“ erfüllt ist:
1.) Raumhöhe 2,3m hoch
2.) Grösstenteil Fenster nicht nach Norden
3.) Fenster min. 10% von Bodenfläche
4.) Abstellraum, Möglichkeit
4. Wer unterzeichnet in der Regel eine Baueingabe?
1.) Bauherr
2.) Grundstückeigentümer
3.) Architekt
5. Ordne zu wo welche Gesetzte geregelt werden?
Gemeinde = G Kanton = K Eidgenossenschaft = E
a) Zonenplan .................. b) Bauordnung ..................
c) Baugesetz .................. d) Umweltschutzgesetz ..................
e) Wasserbaugesetz .................. f) SUVA Vorschriften ..................
a.) Gemeinde
b.) Gemeinde
c.) Kanton
d.) Bund
e.) Kanton
f.) Bund
6. Erkläre den Begriff Baulinie anhand von Beispielen wo diese angewendet werden.
Grenzlinie, Gewässerlinie, Mindestabstand zu Nachbar Gebäude, Abstand Strasse
7. Ein Baugesuch beinhaltet verschiedene Dokumente; nenne zehn Unterlagen.
a.) Katasterplan
b.) Umgebungsplan
c.) Grundrisse
d.) Fassaden Ansichten
e.) Schnitte
f.) Kanalisation
g.) Nutzungsschema,
h, Parkplatzberechnung
j,) Offerten bei Umbau
Grundbuchauszug
8. Worin liegt der Unterschied von der Gebäudehöhe zur Firsthöhe? Definiere diese.
Geböudehöhe= Max. Gebäudehöhe ist bei Kniestock innen 1 m hoch
First= First Höhe ist vom Niveaupunkt bis maximale erreichte Höhe (ohne Technikaufbau)
