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Rechtsfragen

Assistenzkurs Immobilien-Vermarktung SVIT

Assistenzkurs Immobilien-Vermarktung SVIT


Kartei Details

Karten 110
Sprache Deutsch
Kategorie Recht
Stufe Andere
Erstellt / Aktualisiert 23.05.2020 / 12.01.2023
Lizenzierung Keine Angabe
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1 Was ist Sachenrecht

Bildet zusammen mit dem Obligationenrecht den Kernbereich des Vermögensrechts.

z.B.  die Güterbeherrschung, Güterverwendung und Güterübertragung zum Gegenstand

1 Obligationenrecht

 

Regelt die Verpflichtungen der Parteien

u.a. güterrechtliche Verfügungen vorzunehmen (zB. Kauf, Tausch, Schenkung)

1 Wo finet man Sachenrecht?

ZGB – 4. Teil

Art. 641-977

Gemäss BV ist die Gesetzgebung auf dem Gebiet des Zivilrechts Sache des Bundes

1 Wo suchst du Kantonen erlassene Privatrecht?

In den kantonalen Einführungsgesetzen zum ZGB

(EG zum ZGB)

1 Obligatorische Rechte

= Relative Rechte

- Binden Personen, die miteinander in einem Schuldverhältnis stehen (mind.eine ist zu Leistung verpflichtet)

- Richten nur gegen den Schuldner, nicht aber gegen unbeteiligte Dritte

- z.B. – Arbeitsrecht und Mietrecht

1.3 Dingliche Rechte

= Absolute Rechte / Sachliche

- Die Befugnis zur unmittelbaren Beherrschung einer Sache

- Gibt viel zwingendes Recht

-Kann gegenüber jedermann durchgesetzt werden

z.B – Eigentum

1.4 Dingliche Rechte - allgemein

In dem 18.-20. Titel des ZGB – Eigentum

In dem 21.-23. Titel des ZGB – beschränkten dinglichen RechteBDR

- Die beide sind gemeinsam das Merkmal der Dinglichkeit. Unterschiede bestehen in quantitativer und qualitativer Hinsicht

1.4 Dingliche Rechte - das Eigentum

Vollkommenste und umfassendste dingliche Recht

Oberste Herrschaftsrecht, umfassendste Verfügungsrecht einer Person an einer Sache.

- Einteilung der Sachen in Grundstücke = unbewegliche oder immobile Sachen) – ZGB 18.&19. Titel

- Fahrnis (= bewegliche oder mobile Sachen) ZGB Titel 20