Bau- und Planungsrecht: Vorlesungsunterlage VIII
TU Wien, Architektur: Bau- und Planungsrecht (VO 280.140) Vorlesungsunterlage VIII
TU Wien, Architektur: Bau- und Planungsrecht (VO 280.140) Vorlesungsunterlage VIII
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Diese Lernkarten bieten einen Überblick über das Bau- und Planungsrecht auf Universitätsniveau. Sie behandeln Themen wie Bauland, Grundstückseigentümer, Bodenpolitik und die Rolle der Gemeinde. Die Karteikarten erläutern Instrumente wie Baulandsicherungsverträge und Aufschließungsbeiträge, die dazu dienen, die Baulandmobilisierung zu fördern. Besonders relevant sind die Herausforderungen des Baulandparadoxons und die Problematik des Baulandhortens. Diese Lernkarten sind ideal für Studierende und Fachleute, die sich mit den rechtlichen und politischen Aspekten der Bodenpolitik vertraut machen möchten.
Karten
19
Lernende
2
Sprache
Deutsch
Kategorie
Allgemeinbildung
Stufe
Universität
Erstellt / Aktualisiert
17.05.2020 / 20.05.2020
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Lernkarten
Was versteht man unter Aufschließungsbeiträgen?
- wenn die Gemeinden die Eigentümer unbebauter Grundstücke zwingen, sich an den den Kosten für infrastrukturelle Erschließung (wie zB Abwasserentsorgungsanlage, Wasserversorgungsanlage oder eine öffentliche Straße) zu beteiligen
- es fallen nur Kosten für unbebaute Grundstücke an, die erschlossen sind
- ein Grundstück ist dann erschlossen, wenn es bebaubar ist und vom Kanalstrang nicht mehr als 50m entfernt ist und durch eine öffentliche Verkehrsfläche aufgeschlossen ist
Inwiefern motivieren Aufschließungsbeiträge zum Bauen?
- dem Grundstückseigentümer unbebauter Grundstücke entstehen Kosten
- nur wenn er zu bauen beginnt, muss er diese Kosten nicht mehr zahlen
Inwiefern ist der Ankauf von Liegenschaften aktive Bodenpolitik?
- wenn öffentliche Behörden aktiv Grundstücke kaufen und bebauen
- Entweder zur Ansiedelung
- oder für Gewerbe- und Industrieanlagen
