Anlagenbau- und Projektmanagement 3

Sie haben eine Investition von CHF 220‘000‘000 bei einem Kalkulationszinssatz von
2%, jährlichen Ausgaben von 15‘000‘000 sowie Einnahmen von 40‘000‘000 CHF/a.
Wie lange dauert es, bis die Investition zurückbezahlt ist? (Rückzahldauer)

Sie investieren in eine Brauerei mit Investitionskosten von CHF 250‘000, jährlichen
Ausgaben von CHF 80‘000, einer Lebensdauer von 20 Jahren. Das Unternehmen
produziert 900‘000 Dosen pro Jahr. Der Kalkulationszinssatz wird mit 10 % angesetzt.
Um wieviel muss der Kalkulationszinssatz sinken um auf Gestehungskosten von
11 Rp./ Dose zu kommen?

In einem Projekt wird mit Investitionskosten von CHF 242‘960 gerechnet. Nach einer
Nutzungsdauer von 12 Jahren verbleibt ein Restwert von CHF 80‘000. Es wird mit
jährlichen Einnahmen von CHF 44‘000 und jährlichen Ausgaben von CHF 25‘000
gerechnet.
Im 7 Jahr ist eine Instandsetzung und Erneuerung fällig von CHF 10‘000 ansonsten
gibt es keine weiteren Erneuerungen oder Instandsetzung. Der Kalkulationszinssatz
ist 2%.
Berechnen Sie den Kapitalwert nach der Dynamischen Methode.
Schreiben Sie den Lösungsweg ersichtlich auf.

Sie kaufen ein Fahrrad mit welchem Sie zur
Arbeit fahren. Nach 2 Jahren verkaufen Sie es.
- Investitionskosten: 1‘500 .-
- Jährliche Einnahmen (Einsparung ÖV): 400 .-
- Jährliche Ausgaben: 50 .-
- Restwert nach 2 Jahren: 1‘200 .-
- Kalkulationszinssatz : 1.2 %

a.) Berechnen Sie die Rendite.
b.) Sie haben nebst dem Fahrradkauf die Möglichkeit das Geld auf der Bank für
1.2% anzulegen und die Kosten für den ÖV zu berücksichtigen. Ist der Kauf
wirtschaftlich?

Von was geht die Investitionsrechnung aus?
o Je weiter in der Zukunft desto sicherer ist die Datengrundlage.
o Investitionen sind Zukunft gerichtet und ohne Unsicherheiten.
o Alle Zahlungen sind zu einem Zeitpunkt 0 bekannt.
o Der Kalkulationszinssatz schwankt periodisch.

Was ist ein Punkt des statischen Verfahrens? 
o Genaueres Rechenergebnis als bei der Dynamischen Methode
o Änderungen über die Zeit werden vernachlässigt z.B. Teuerung, Kosten
o Hoher Informationsgehalt
o Richtige Berücksichtigung veränderlichen Ausgaben- und Einnahmenströme

Was gilt bei der Ermittlung der Rückzahldauer? 
o Zur Berechnung wird die Betrachtungsweise schrittweise um ein halbes Jahr
erweitert
o Der Restwert wird gleich null gesetzt und spielt keine Rolle
o Erweiterungs- und Instandsetzungskosten werden nicht berücksichtigt
o Zur Berechnung wird die Formel der Gestehungskosten verwendet

Welchen Indikator wählen Sie wenn Sie über die Rentabilität des
eingesetzten Kapitals urteilen möchten? 
o Kapitalwert
o Rendite
o Rückzahldauer
o Netto-Jahresertrag
o Gestehungskosten pro Nutzeinheit

Welchen Indikator wählen Sie, wenn Sie eruieren möchten wie viel Zeit es
beansprucht, um das eingesetzte Kapital aus den jährlichen
Einnahmeüberschüssen zurückzubezahlen? 
o Kapitalwert
o Rendite
o Rückzahldauer
o Netto-Jahresertrag
o Gestehungskosten pro Nutzeinheit

Welcher Indikator gibt den durchschnittlichen Betrag pro Jahr, welcher
als Überschuss zu erwarten ist, an? 
o Kapitalwert
o Rendite
o Rückzahldauer
o Netto-Jahresertrag
o Gestehungskosten pro Nutzeinheit

Was trifft für den Kalkulationszinssatz zu? (1P)
o Der Kalkulationszinssatz spiegelt die Erwartung auf Erlös des Investors wider
für das eingesetzte Kapital.
o Der Kalkulationszinssatz spiegelt die Erwartung auf Erlös für den Planer
wieder.
o Der Kalkulationszinssatz beschreibt den durchschnittlichen Zinssatz, zu dem
sich eine Investition über die Betrachtungsperiode verzinst werden kann.
o Der Kalkulationszinssatz beschreibt die Abschreibung welche über die Jahre
getätigt werden müssen.

Was trifft auf den Netto- Jahresertrag zu? 
o Ein Projekt ist nur dann wirtschaftlich wenn der Netto- Jahresertrag grösser als
Null ist.
o Ein Projekt ist nicht wirtschaftlich wenn der Netto-Jahresertrag 0 ist.
o Der Netto-Jahresertrag entspricht der Annuität des Kapitalwerts.
o Der Netto- Jahresertrag

Welche wiederkehrende Einnahmequelle hat Renergia? 
o Abfallannahme, Abladegebühr, Metalle, Fernwärme, Dampfexport,
Stromproduktion
o Abfallannahme, Stromproduktion, Deponierung, Dampfexport
o Metalle, Fernwärme, Dampfexport, Stromproduktion, Abfallannahme
o Stromproduktion, Dampfexport, Metalle, Abfallannahme, Abladegebühr
o Metalle, Fernwärme, Dampfexport, Annahmegebühr, Abladegebühr,
Stromproduktion, Abfallannahme

SIA Phasen
Verbinde den Namen der SIA Phase mit der ihr zugehörigen Nr. sowie dem Block mit
den Teilphasen

Name der SIA Phase: Bewirtschaftung, Vorstudie, Realisierung, Strategische Planung, Projektierung, Ausschreibung

Zugehörige Nr: 1, 2, 3, 4, 5, 6

Teilphasen: Def. des Bauvorhabens, Machbarkeitsstudie, Auswahlverfahren / Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabe / Betrieb Überwachung, Überprüfung Wartung Instandhaltung / Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren, Auflageprojekt / Bedürfnisformulierung, Lösungsstrategien / Ausführungsprojekt, Detailplanung, Ausführung Inbetriebnahme, Abschluss

Nenne 3 Merkmale der statischen Methode zur
Wirtschaftlichkeitsrechnung. 
o Zuverlässige Beurteilung für langfristige Investitionen, Einfachheit der
Berechnung, geringer Informationsgehalt
o Änderungen über die Zeit werden berücksichtigt, Auch für nicht geschulte
Personen verständlich, Datenmaterial kann aus der Buchhaltung genommen
werden.
o Zeitlicher Anfall der Zahlungen wird nicht berücksichtigt, Datenbereitstellung ist
meist einfach, über die Jahre unterschiedlich wachsende Kosten- und
Erlösgrössen wird nicht Rechnung getragen.
o Gewichtung des zeitlichen Anfalls mittels der Zinseszinsrechnung, schwer
verständlich für Laien, klarer Aussagegehalt der Resultate

Wie ist die Definition von Risiko in der Risikoanalyse?
o Risiko bestehet wenn eine Sachlage eine Schädliche Wirkung haben kann.
o Produkt aus Eintretens-Wahrscheinlichkeit und Schadensaumass im
Falle des Eintretens.
o Risiko beschreibt die Auswirkung / Schaden-Ausmass einer Gefahr.
o Risiko beschreibt die Eintretens-Wahrscheinlichkeit einer Gefahr.

Für welche Annahmen und Eingabegrössen ist eine
Sensitivitätsanalyse empfehlenswert? 
o Gestehungskosten pro Nutzeinheit, Rendite, Kalkulationszinssatz, jährliche
Ausgaben
o Kalkulationszinssatz, jährliche Ausgaben, jährliche Einnahmen,
Investitionskosten
o Rendite, Jährliche Ausgaben, Jährliche Einnahmen, Netto- Jahresertrag
o Cashflow, Quartal-Gewinn, Investitionskosten, Kapitalwert
o Jährliche Ausgaben, jährliche Einnahmen, Kapitalwert, Kapitalkosten

Füllen Sie die unteren Kästchen mit korrekten Begriffen aus. Bezüglich der
Begriffe rund um das Thema Zins.

Zeitachse mit 3 leeren Kästchen. 

Kästchen 1: Zeitspanne 1

Kästchen 2: Ein Punkt auf Zeitachse, nach Abschluss von Zeitspanne 1

Kästchen 3: Zeitspanne ab Kästchen bei Punkt 2