Kalkulation 2
Sanitär Diplom 2020
Sanitär Diplom 2020
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 41 |
|---|---|
| Utilisateurs | 33 |
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Allemand |
| Niveau | Université |
| Crée / Actualisé | 25.10.2019 / 23.10.2024 |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/20191025_kalkulation_2
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| Intégrer |
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Wer ist mehrwertsteuerpflichtig?
- Ab einem Umsatz über 100 000 Franken pro Jahr.
Welcher MWST Satz wird bei Lebensmitteln und Getränken angewendet?
- Der reduzierte Steuersatz 2.5%
Was ist ein Werk?
- Wer eine Bauarbeit ausführt, erstellt ein Werk. Entweder ein ganzes oder nur einen Teil eines Werkes.
Was ist ein Nebenunternehmer?
- Ein Nebenunternehmer ist, wer aufgrund eines eigenen Werkvertrages für das gleiche Bauwerk arbeitet.
Kann ein Werkvertrag nachträglich abgeändert werden?
- Nur in beidseitigem Einvernehmen.
Was ist ein Subunternehmer?
- Ein Subunternehmer ist, wer aufgrund eines Werkvertrages mit dem Unternehmer einzelne Arbeiten übernimmt. Isoleur, Trockenbauer, Ausflockungen
Welches sind die Phasen einer Ingenieurleistung?
- Strategische Planung
- Vorstudie
- Projektierung
- Ausschreibung
- Realisierung
- Bewirtschaftung
Was ist ein Einheitspreis?
- Bestimmt die Vergütung für eine einzelne Leistung.
Wie oft kann der Unternehmer Akkordzahlungen verlangen?
- falls vertraglich nichts anders bestimmt ist, monatliche Akkordzahlungen.
In welcher höhe kann der Unternehmer Akontozahlungen verlangen?
- entspricht dem jeweiligen Leistungswert unter Abzug der geleisteten Akontozahlungen.
Was beeinhaltet der (Kalkolatorischer Nettolohn)?
Sämtliche Lohnkosten und fixe Boni, usw., welche direkt verechnet werden können, also sämtliche Brutto-Gehälter der Monteure und Lehrlinge.
Nicht dazu gehören Gehälter des Büropersonals, des Geschäftsführers, der Lageristen und deren Mitarbeiter, welche icht direkt dem Kunden verechnet werden können.
Gratifikation sind den kalkolatorischen Nettolohn mit einzurechnen.
Zusammenstellung Soziallasten?
- Ferien- Feiertagsentschädigung - Weiterbildung- Familienausgleichskasse-Krankentaggeldversicherung- AHV, IV, EO- Verwaltungskosten- 2. Säule zur AHV (BVG)-Arbeitslosenversicherung- Bildungsbeitrag- Individuelle Leistungen
Was beeinhaltet die Materialgemeinkosten?
- Lagermiete (beim Eigentum: Anteil Gebäudeunterhalt, Steuern usw.)
- Lagereinrichtung (Armortisation)
- Energiekosten für Lager
- Lagerbewirtschaftung/Lagerist (Einkauf, Buchhaltung, Lagerkontrolle, lagereinrichtung)
-Speditionskosten/Transportkosten
- Abschreibung des Lagermaterials
- Kapitalverzinsung (auf dem durchschnittlichen Lagerbestand)
- Logistiker
- Materialverluste
- Versicherung (Wasser, Feuer, Diebstahl, usw.)
- Steuern
- Finazertrag
Was sind die Lohngemeinkosten?
Alle Kosten, die der Monteur braucht, um arbeiten zu können.
Was beeinhaltet die Lohngemeinkosten?
- Lohnanteil für Büropersonal und Arbeiten, die an einem Objekt nicht direkt zurechenbar sind
- Werkstatt und Büromiete
- Büromaterial
- Kapitalzinsen
- Versicherungsbeiträge
- Werbung
- Beiträge an Institutionen (Spenden, Beiträge)
- Personalschulung
- Aufwendungen für Arbeitssicherheit und Unfallverhütung
- Geschäftsautos / Fahrzeuge
- Werkzeugkosten, Maschinen, Geräte
- Unterhalt und Amortisation von Maschinen und der EDV-Anlage
- Energieverbrauch/Treibstoff
- Spesen, Kundenbetreuung
- Übriger Betriebsaufwand
- Sach- und Bauversicherung
- Abschreibung Maschienen/Fahrzeuge
Wozu dient der BKP?
Zur Übersicht der Kosten, die am Bau beteiligten Unternehmen.
Wie berechnet man den Lohnfaktor?
(1 + Soziallasten 0.485 + Lohngemeinkosten 1.15) x Risiko & Gewinn 1.1 = 2.899
Wie berechnet man den Materialfaktor?
1 x Materialgemeinkosten 1.18 x Risiko & Gewinn 1.1 = 1.298
Grundlagen Suisstec 2018
1. Materialfaktor
2. Lohnfaktor
3. Kalkolatorischer Nettolohn
4. Lohnverkaufskosten
1. 1.298
2. 2.899
3. 35.43 Fr./h
4. 102.71 Fr./h
Akkordverkaufskosten setzt sich aus was zusammen?
Materialverkaufskosten + Lohnverkaufskosten
Material
Wie enstehen die Materialverkaufskosten? Aus welchen Bestandteilen?
Materialkosten netto (Handelspreis)
+Verschnitt, Dichtungs- oder Hilfmaterial 10%
= Materialbasiskosten
+ Gemeinkosten18%
= Selbstkosten
+ Risiko und Gewinn10%
= Materialverkaufskosten
Lohn
Wie enstehen die Lohnverkaufskosten? Aus welchen Bestandteilen?
Kalkolatorischer Nettolohn
+ Soziallasten48.5%
+ Gemeinkosten115%
= Selbstkosten
+ Risiko und Gewinn10%
= Lohnverkaufskosten (Akkordlohn)
Was verstehen sie unter Pauschalpreis?
Der Pauschalpreis unterscheidet sich vom Globalpreis einzig dadurch, dass er
nicht teuerungsberechtigt ist.
Was ist der BKP?
- Der Baukostenplan ist ein genormter Anlagekontenplan für sämtliche Kosten, die bei der Erstellung einer baulichen Anlage anfallen.
Wozu dient der BKP?
- Er hilft allen an einem Bau beteiligten Unternehmen eine Übersicht der Kosten zu haben und diese dem Gebäude zuzuordnen.
Was ist der NPK?
- Der Normpositionskatalog.
Wozu dient der NPK?
- Der NPK Bau dient der Erstellung einheitlich und klar formulierter Leistungsbeschreibungen. Er ist mit den Arbeitsmitteln der Kostenplanung und der Kostenüberwachung verknüpft.
Wie wird der Lohnfaktor berechnet?
- LF = (KNL + SL + LGK) x RG
Wie wird der Materialfaktor berechnet?
- MF = MBK x MGK x RG
Listenpreis > Materialbasiskosten?
- MNK + Verschnitt
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