Miete, Mietrecht, Gesellschaft
Mietverträge, Rechte und Pflichten
Mietverträge, Rechte und Pflichten
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C. R.
C. R.
Diese Lernkarten bieten einen Überblick über das Mietrecht und verwandte Themen auf Berufslehre-Niveau. Sie behandeln zentrale Aspekte wie die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern, die Funktionen der Schlichtungsbehörde, sowie die Unterschiede zwischen Miete, Pacht und Darlehen. Auch die Bestimmungen zum Mietzins und die verschiedenen Gebrauchsüberlassungsverträge werden erläutert. Diese Karteikarten sind besonders nützlich für angehende Fachkräfte im Immobilien- und Mietrecht, die sich auf Prüfungen oder praktische Anwendungen vorbereiten möchten.
Karten
8
Lernende
13
Sprache
Deutsch
Kategorie
Recht
Stufe
Berufslehre
Erstellt / Aktualisiert
12.03.2018 / 16.01.2025
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Lernkarten
5 Gebrauchsüberlassungsverträge (Sache brauchen, die nicht Eigentum ist)
- Miete
- Pacht
- Darlehen
- Gebrauchsleihe
Was ist ein Darlehen?
Was ist ein Pacht?
Pflichten des Vermieters 4
- Wohnungsübergabe
- Unterhaltspflicht
- Auskunftspflicht
- Abgabe und lasten
Pflichten des Mieters 8
- Mietzins
- Sorgfaltspflicht
- Übergabeprotokoll
- Mängel reperaturen selber zahlen
- Meldepflicht
- Veränderungen mit Einverständniss
- Untermieter mit Einverständniss
Wichtige Bestimmungen zum Mietzins 5
- Missbräuchlich = Offensichtlich zu hoher Betrag
- Regulär nicht missbräuchlich = im Rahmen quartierüblichen Zinsen
- Neue Bauten der Kostendeckenden Bruttorendite
- Teuerung, die das risikotragende Kapital ausgleicht
- Ausmass nicht überschreiten = Mietverbände, Organisationen
3 Funktionen der Schlichtungsbehörde
- Anfechtung
- Erstreckung
- Verwendung
Wenn die Schlichtungsbehörde nicht ausreicht dann folgt...
- Bedenkfrist von 10 Tagen einreichen
- innert 30 Tagen zum Mietgericht. Anwaltskosten
- Achtung Mietgericht kann weiterleiten an Bundesgericht
