Bauvorschriften
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Lernkarten
Welchen Zweck haben Bauziffern?
Zulässige Maximal und Minimale Nutzung (wohnfläche)
Nach welchem Prinzip ist die schweizer Rechtsortnung aufgebaut?
Förderalismuss (Bund, Kanton, Gemeinde)
Beschreibe den Begriff Durchleitungsrecht?
Das recht zu haben mit einer Leitung durch ein anderes Grundstück
In welcher Situation kommen Normen und Richtlinien zur Anwendung?
-Schäden und Mängel
-im Werkvertrag
welches ziel hat die SUVA?
Unfalverhütung, auf und neben dem Arbeitsplatz.
Berufskrankheiten reduzieren
Wer hat auf der Gemeinde die Aufsicht über das Bauwesen?
Bauverwalter, Baukomision, BAUAMT
Was ist ein Zonenplan?
der Zonenplan ist eine geographische darstellung der Zoneneinteilung in Form eines Gemeindeübersichtsplan
Welche Bauzonen kennen sie?
Bauzonen und nicht Bauzonen
Bauzonen( wohnzone,gewerbezonen,indoustriezonen,grünzonen,dorf und zentrumzonen)
nicht Bauzonen(LAndwirtschaftzonen,Gefahrenzonen,Bauernhofzonen,zonen für fruchtfolgefläch)
Was beinhaltet Bau und Zonenreglemente?
-max und min Ausnützungsziffern
-Gebäudeabmessungen,raumgrösse, Dachgestaltungen
-Energiesparmasnahmen
-Bauweise
-Schutz des Ort- Landschaftsbild
in welcher Vertragsform werden Grunddienstbarkeiten abgewickelt?
schriftlicher Eintrag im Grundbuch
Welche Arten von Grunddienstbarkeiten kennen sie?
Durchleitungsrecht, wegrecht, Besondere bestimmungen an anderen gebäude z.B die Höhe/ Form
was verstehen sie unter Abmahnung?
Ablenung der Haftung
Was ist der Zweck von Bauvorschriften?
Bauvorschriften regeln die Rechte und Pflichten der am Bau beteiligten Partner (Bauherr, Planer, Unternehmer) im Zusammenhang mit der Planung und Real isierung eines Bauwerkes, sowohl gegenüber der Öffentlichkeit als auch gegen über Privatpersonen.
Welchen Gesetzgebungen unterstehen die Bauvorschriften?
-Eidgenössische Gesetzgebung (Bundesverfassung, Bundesgesetze, Bundesbeschlüsse)
-Kantonale Gesetzgebung (kantonalen Gesetzen und Verordnungen)
-Kommunale Vorschriften (Gemeindeautonomie)
In welche Kategorien wird das Recht unterteilt?
-Privates Recht
-Öffentliches Recht
Ist ein Baubeginn ohne rechtsgültige Baubewilligung möglich?
Ja unter Vorbehalt
Formel Ausnutzungsziffer AZ
Anrechenbare Geschossfläche : anrechenbahre Grundstücksfläche
.Wofür steht EKAS?
Eidgenössische Koordinationskommission für Arbeitssicherheit
Was geltet nicht als anrechenbare Geschossflächen?
Geschossflächen wie der Keller-, Estrich-, Wasch- und Trockenräume, der Heiz- und Brennstofflagerräume, der Zivilschutzräume, Einstell räume für Motorfahrzeuge, Mofas, Velos und Kinderwagen, offen Balkone, Gartensitzplätze, Erdgeschosshallen sowie Räume mit Dachschrägen, soweit deren Raumhöhe weniger als 1,50m beträgt
Was zählt zu der anrechenbaren Grundstückfläche?
-Die vermessene Fläche des Grundstücks in einer Bauzone. Die für die Erschliessung notwendigen Zu- und Wegfahrten, die Wohnstrassen, die Fusswege und die offene Pflichtabstellflächen für Fahrzeuge werden an gerechnet.
welche Bauarbeiten bedürfen keiner Baubewilligung?
Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
Zu welchem Zeitpunkt wird das Bauprofil erstellt und wann entfernt?
Erstellen: Mit der Baueingabe, spätestens bei der ersten Publikation
Entfernen: Nach rechtskräftigem Entscheid über das Baugesucht (Baubewilligung oder Verweigerung)
Welche Beilagen sind mit dem Baugesuch einzugeben?
Situation 1:500 Gebäudepläne 1:100 Umgebungsplan 1:100 Berechnung der Bauziffern Berechnung der Wärmeisolation Kanalisationsprojekt
welche verschiedenen Massnahmenstufen gibt es beim Lärmschutz?
1.Bei der Stufe A müssen keine spezifischen Massnahmen ergriffen werden.
2.Bei der Stufe B werden die Bauarbeiten, beschränkt durch Massnahmen beeinflusst.
3.Bei Stufe C werden die Bauarbeiten erheblich durch Massnahmen beeinflusst.
Durch welche verschiedenen Verordnungen wird das SVG ergänzt?
-ARV Chauffeurverordnung -VRV Verkehrsregelnverordnung -VVV Verkehrsversicherungsverordnung -VZV Verkehrszulassungsverordnung -SSV Strassensignalisationsverordnung
