SchKG
Teilprüfung SchKG 2016 Immobilienbewirtschafter FA
Teilprüfung SchKG 2016 Immobilienbewirtschafter FA
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Cartes-fiches
Beitreibungsort für im Handelsregister eingetragener Inhaber einer Einzelfirma:
Sitz Einzelfirma: Lausanne
Wohnsitz Schulder: Genf
Wo wird Schuldner betrieben?
Gemäss Artikel 46 Abs. 1 SchKG ist der Betreibungsort für die Betreibung am Wohnsitz des Schuldners. Das heisst, ich wende mich mit meinem Betreibungsbegehren an das Betrei-bungsamt Genf.
Betreibung auf Pfandverwertung eines Mietzinsdepots über CHF 6000.00
an welches BA wenden Sie sich mit BB auf Pfandverwertung?
Wahlrecht gemäss SchKG Art. 51
Gemäss Art. 51 Abs. 1 SchKG kann die Betreibung bei einer durch ein Faust-Pfand gesicherten Forderung am Ort gemäss Art. 46 – 50 SchKG oder am Ort, an dem sich das Pfand oder dessen wertvollster Teil befindet, erfolgen. Da Pierre Dubois seinen Wohnsitz in Genf hat und sich das Pfand (Mietzinsdepot) bei einer Bank in Lausanne befindet, kann ich die Betreibung auf (Faust-) Pfandverwertung beim Beitreibungsamt Genf oder beim Betreibungsamt Lausanne anheben.
Welches Rechtsmittel steht einem Schulder zur Verfügung, um eine gegen ihn am falschen Ort eingeleitete Betreibung anzufechten?
Innerhalb welcher Frist und bei welcher Behörde muss er dies tun?
Der Schulder kann die Betreibung mittels einer Beschwerde gemäss SchKG Art. 17 anfechten. Die Beschwerde muss bei der Aufsichtsbehörde innerhalb von 10 Tagen nach der Zustellung des Zahlungsbefehls eingereicht werden.
Welche Auswirkungen hat ein Verlustschein?
- Verlustschein verjährt erst nach 20 Jahren
- Schuldanerkennung im Sinne von Art. 82 SchKG.
- Innerhalb von 6 Monaten nach Erhalt des Verlustscheins kann der Gläubiger ohne neuen Zahlungsbefehl die Betreibung fortsetzen.
- keine Zinsen auf Forderungsbetrag
ist ein Arrest auch an Feiertagen möglich?
Der Gläubiger, der ein Arrestbegehren stellt, muss seine Forderung nicht glaubhaft machen?
Bei einem Arrest ohne vorgängige Betreibung, muss der Gläubiger innerhalb von 15 Tagen ab Erhalt der Arresturkunde das Betreibungsbegehren stellen?
Ein rechtskräftiges und vollstreckbares Urteil, welches der Gläubiger gegen den Schuldner erwirkt hat, ist ein Arrestgrund
Heute haben Sie vom Betreibungsamt ein Retentionsverzeichnis erhalten, gemäss welchem die Vermögenswerte, die sich in den vermieteten Geschäftsräumlichkeiten befinden, die ausstehenden Mietzinsen decken.
Was unternehmen Sie als nächstes, damit die Wirkung des Retentionsverzeichnisses nicht untergeht?
Ich muss innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt des Retentionsverzeichnisses beim Betreibungsamt am Ort der gelegenen Sache (wo sich die gemieteten Geschäftsräumlichkeiten befinden) das Betreibungsbegehren auf Pfandverwertung anheben (Prosequierung).
Das Retentionsverzeichnis wird erst rechtskräftig, wenn ich innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt des Retentionsverzeichnisses beim Betreibungsamt des Orts, wo sich die gemieteten Räum-lichkeiten befinden oder beim Betreibungsamt, wo sich der Sitz des Unternehmens befindet, die Betreibung auf Pfandverwertung anhebe.
Welche Möglichkeiten hat der Verwalter einer StWE-Gemeinschaft bei ausstehenden Betriebskosten und fehlenden Einlagen in den Erneuerungsfond (bei beiden letzte 2 Jahre)?
1. Begehren um Aufnahme eines Retentionsverzeichnisses ==> Art. 712k ZGB
==> Begehren an das Betreibungsamt am Ort der gelegenen Sache
2. Eintragung eines Stockwerkeigentümerpfandrechtes ==> Art. 712i ZGB
==> Begehren an das örtlich zuständige Kreisgericht
3. Einleitung einer ordentlichen Betreibung auf Pfändung oder Konkurs
==> Begehrenan das Betreibungsamt am Wonsitz des Schuldners
Welche vier Voraussetzungen müssen gegeben sein, damit ein Privatkonkurs eröffnet wird?
- Überschuldung muss gegeben sein
- Keine Aussicht auf Schuldenbereinigung
- Schuldner muss seine Einkommens- und Vermögensverhältnisse deklarieren
- Kostenvorschuss muss geleistet sein
