Bauführung
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Lernkarten
Welches sind die fünf Schwerpunkthemen, an welche der BF gemessen wird? Nenne Beispiele dafür.
- Qualitätsicherung und Kundenzufriedenheit
- Arbeitssicherheit
- AVOR
- Termineinhaltung
- Führen von Mitarbeitern
- Positive Kostenabrechnung
Was sind die drei Bereiche der Stellenbeschreibung, welche BF zur Erledigung seiner Arbeit kennen muss? Nennen sie Beispiele dafür.
- AVOR
- Kosten (überwachung)
- Qualität
- Arbeitssicherheit
Was ist eine Mitarbeiterqualifikation? Was sollte dabei beachtet werden?
Mit den Mitarbeitern eine Qualifikation besprechen und versuchen die Leute, die es nötig haben zu motivieren.
Was versteht man unter Führen mit Zielen bei einem BF?
Kosten, Termine einhalten und Kundenzufriedenheit
Wie heissen die Phasen gem SIA 112?
Strategische Planung, Vorstudie, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung, Bewirtschaftung
Welche vertraglichen Bezihungen bestehen zwischen BH-PV/PL, BH-UN und PV/BL- UN?
BH<-> PV/PL = Auftrag, BH<->UN = Werkvertrag, PV/BL <-> UN = Keine
Was sind die Bestandtiele einer Projektorganisation?
Kosten, Termine, Qualität und Beteiligte
Wie heissen die Stufen bei der Baukostenermittlung? Was sind die genauigkeiten?
Gronkostenschätzung = keine Genauigkeit, Kostenschätzung = Hochbau 15%, Tiefbau 20%,
Kostenvoranschlag = Hochbau und Tiefbau = 10%
Was ist der Unterschied zwischen einem Richtwert und einem Kennwert?
Richtwet= Variabel, bedingt nachvollziehbar
Kennwert= Nachvollziehbar, bedingt variabel, Erfahrungswert
Durch wenn müssen die zu erbringenden Leistungen definiert werden?
Durch den Besteller = bauherr und Bauleitung
In welchem NPK- Kapitel gibts es Informationen für die Besonderen Bestimmungen?
NPK 102
Was ist die Folge von Fehlern in den Leistungtsbeschreibungen?
Nachträge, Mehrkosten, Unstimmigkeiten bei der Abrechnung, verminderte Qualität
Wann sollt der Entscheid für eine Losaufteilung von Arbeiten erfolgen?
Sie sollte vor der Ausschreibung erfolgen und muss dem Bewerber mitgeteilt werden.
Kann eine Losaufteilung auch nach der Ausschreibung erfolgen?
Nein
In welchem Zeitraum sollte ein Mitarbeitergespräch geführt werden?
Jährlich
Welche Hauptphasen nennt die SIA 112?
- Strategische Planung
- Vorstudie
- Projektierung
- Ausschreibung
- Realisiserung
- Bewirtschaftung
Welche Teilphasen nennt die SIA 112?
- 11 Bedürfnisse definieren
- 21 Definition des Bauvorhabens
- 22 Auswahlverfahren
- 31 Vorprojekt
- 32 bauprojekt
- 33 Bewilligungsprojekt
- 41 Ausschreibung
- 51 Ausführungsplanung
- 52 Ausführung
- 53 Abschluss
- 61 betrieb
- 62 Überwachung/ Überprüfen/ Wartung
- 63 Instandhaltung
Nenne je ein Beispiel zu jeder Teilphase aus der Praxis(SIA112)?
- 11 Bedürfnisse definieren
- 21 Definition der Machbarkeit
- 22 Projekt auswählen
- 31 Wirtschaftlichkeit Optimieren
- 32 Kosten ermitteln
- 33 Projekt, Bewilligungen, Kfedit
- 41 Werkvertrag abschliessen
- 51 Ausführungsreife erreichen
- 52 Bauwerk erstellen
- 53 Bauwerk übernehmen
- 61 Betrieb sicherstellen und optimieren
- 63. Dauerhaftigkeit aufrecht erhalten
Wie lautet der genaue Wortlaut der SIA 112?
Modell Bauplanung
Für was benötigt man die SIA 112?
Einteilung der verschiedenen Bauphasen
Welche Vertragliche Beziehungen bestehen zwischen Bauherr und Bauleitung?(Vertragsart)
Dienstleistungsvertrag
Welche vertragliche Beziehungen bestehen zwischen Bauherr und Baumeister?
Werkvertrag
Welche vertraglichen Beziehungen bestehen zwischen Bauleiter und Baumeister?
Kein Vertrag
Was sind die Bestandteile einer Projektorganisation?
- Bauherr
- Planung
- Ausführung
- Kosten
Wie heissen die Stufen bei der Baukostenermittlung?
Grobkostenschätzung +- 25%
Kostenschätzung +-15 %
Kostenvoranschlag +- 10%
In welcher Norm sind die Genauigkeiten der Baukosten definiert?
SIA 102
Welche Kostenermittlungsmethoden kennst du?
e- BKP
Ausschreibung
Flächenkosten
Kubaturkosten
Welchen Verwendungszweck haben die einzelnen Stufen der Kostenermittlung(Kostenangaben)?
Grobkostenschätzung = Entscheidungsgrundlage für Bauherr= Vorstudie
Kostenschätzung = Grundlage für Vorprojekt= Vorprojekt
Kostenvoranschlag = Grundlage für die Finanzierung= Baubewiligung
Was ist die Idee der Elementarten(eBKP)?
Zusammenfassung der Bauteile
Vereinfachung des Devis
In welcher Projektphase wird der NPK oft verwendet?
Ausschreibungs-Phase
In welcher Projektphase werden die Elementgruppen oft verwendet?
Vorstudie und Vorprojekt
Wann sind Baulose sinnvoll?
Grosse Baustellen, verschiedene Unternehmen(ARGE)
Welceh Beschaffungsverfahren gibt es bei öffentlichen Ausschreibungen und was ist dabei zu berücksichtigen?
Offenes Verfahren
Selektive Verfahren
Einladungsverfahren
Freihändiges Verfahren
DIE SCHWELLENWERTE SIND ZU BERÜCKSICHTIGEN
Nenne die aktuellen Schwellenwerte für das Baunebengewerbe?
Ab 250 000.- offenes oder selektives Verfahren
Ab 150 000.- Einladungsverfahren
Bis 150 000.- freihändiges Verfahren
Welche verschiedenen Normentypen gibt es?
Honorar Norm SIA102-112
Technische Norm SIA 262
Vertragliche Normen SIA 118/ 262
Welchen Stellenw ert haben die technischen Normen?
Sind anerkannte Rgeln der Baukunde
Bei Gerichtsverfahren wird daruaf zurück gegriffen
Weshalb braucht es Vertragliche Normen?
Sind Spielregel oder Allgemeine Geschäftsbedingungen
Ohne Vertragliche Normen gilt das OR
Müssen die SIA 18 und ABB im Bauwesen angewendet werden?
Nein, wenn sie nicht vereinbart wurden
Welche weiteren Dokumente sind noch für die Leistungsbeschreibung relevant?
SUVA- Unterlagen, technische Berichte, besondere Bestimungen, Auflagen aus der Baubewilligung
Welche UNterschiede gibt es bei der Ausschreibung?
Pauschal, funktional ohne Massen, konventionell nach massen
