Ergänzung zur Abschlussprüfung

• Während Grundmietzeit nicht kündbar
   
• Leasingnehmer trägt investitions Risiko
   
• Grundmietzeit meist zwischen, 3-6 Jahren
   
• Leasingkosten meisten:
  Anschaffungs, -Nebenkosten und Verzinsung deckend

• Schont die Liquidität
   
• Kreditwürdikeit bleibt erhalten
   
• Je nach vertrag immer neuste Modell
   
• Kundenorentierte Leasingvarianten
  (Full-Service-Leasing)
   
• Transparente Kosten
  Klare kalkulationsgrundlage

Finanzierung = Mittelherkunft
Beschaffung von Kapital

• Eigenkapital
• fremdkapital
   

Mittelverwendung = Investition
Anlage in vermögen

• Anlagevermögen
• Umlaufendesvermögen

• Eigenkapital steht ohne zeitangagen zur verfügung
   
• freie verwendung
   
• keine Zins oder tildungszahlungen
   
• Bei Einzel oder Personengesellschaft fallen keine kapitalbeschaffungskosten an
   
• EK ist haftendes Kapital, durch die EKerhöhung steigt auch Kreditwürdigkeit
  was fremdfinanzierung einfach macht

• Fehlinvestition
   
• Verschleierung des tatsächlichen gewinns
   
• bei einlagenfinanzierung ist die kapitalkraft der Eigentümer idR beschränkt
   
• je nach rechtsform veränderung der Leistungssturkturen

Kurzfristig bis 1 jahr

Mittelfristig bis 1-4 jahre

Langfristig über 4 Jahre

Skontosatz (%) * 360
-----------------------------------
Zahlungsziel - Skontofrist

Festdarlehen

Ratendarlehen

Annulitätendarlehen

Wird am ende der Laufzeit zzgl. der versinzung komplett zurück gezahlt

Tilgung erfolgt über die Laufzeit hinweg in gleichen Raten.

Zinsen werden immer auf den noch zu Zahlenden Betrag gerechnet. 

so werde sie mit der Zeit immer weniger.

Die Summe aus Tilgung und Zinsen bleiben immer gleich.

so dass die Tilgungsrate immer steigt aber Zinsen immer weniger werden .

Vorteil einer gleichmäßigen liquiditätsbelastung

• Liquidität verbessert sich, ausnutzen von skonto
   
• Risikoabsicherung je nach Vertrag
   
• Factor übernimmt arbeitsintensive Dienstleistung

• Zinsabschläge, Gebühren mindern den erlös
   
• Stammkunden verärgern, durch harsche vorgehensweise
   
• negativ einschätzung von anderen da Liquiditätsprobleme vermutet werden können.

Personalsicherheiten:

Blankokredit
Bürgschaft

Dingliche Sachen:

Bewegliche Sachen, Rechte:

• Lombard
• Sicherungsübereignung
• Eigentumsvorbehalt

Unbewegliche Sachen:

• Grundpfandrecht
    - Hypothek
    - Grundschuld

Kredit, für den keine Kreditsicherheiten gestellt werden, sondern der ausschließlich aufgrund der persönlichen Kreditwürdigkeit (Bonität) des Kreditnehmers gegeben wird. Die am häufigsten vergebenen Blankokredite sind Dispositionskredite.

Fahrtkosten

Verpflegungskosten

übernachtungkosten

Resienebenlkosten

Kilometerpauschale:

0,30 PKW

0,20 Motorrad

Wenn belege vorhanden:

Jahreskosten / Jahreskilometer

Ganzer tag (24 stunden) = 24€

an und abreise mehrtägige reise = 12€

abwesenheit von 8 bis 24 stunden = 12€

idR bei quittung von Unternehmen getragen.

Keine Quittung 20€ Pauschale:

Kürzungsbeiträge:

4,80€ Frühstück
9,60€ mittag
9,60€ Abend

Maut-Fahrtgenbühren

Auslagen für berufliche telefonare

parkgebühren

Eintrittgelder für berufliche zwecke

trinkgelder

Kosten für gepäckbeförderung und aufbewahrung

- Verkäufer kann Nachbesserung und/oder Neulieferung verweigern, 
   wenn unverhältnismäßig hohe Kosten anfallen würden#

- Nacherfüllung ist fehlgeschlagen nach zwei erfolglosen Nachverbesserungsversuchen

- Anspruch auf Leistung entfällt, soweit diese Unmöglich ist

Recht auf:

- Nachbesserung
- Neulieferung

- Rücktritt vom Vertrag (nicht bei geringfügigen Mägeln)
- Minderung (+ evtl. Schadenersatz neben Leistung)
Entbehrlich in folgenden Fällen:

• Verkäufer verweigert Nacherfüllung
• zweinacherfüllungsversuche fehlgeschlagen
• Nacherfüllung für Verkäufer bzw.Kunden unzumutbar
• fixgeschäft, Zweckkauf
• besondere umstände

- Schadensersatz statt Leistung
- Ersatz vergeblicher Aufwendung
Entbehrlich in folgenden Fällen:

• Verkäufer verweigert Nacherfüllung
• zweinacherfüllungsversuche fehlgeschlagen
• Nacherfüllung für Verkäufer bzw.Kunden unzumutbar
• besondere umstände (Verschulden)

- Ware ungleich (Werbung)

- Zuwenig geliefert

- Falsch lieferung

- Mangelhafte Montage Anleitung

- Montagemangel

- Sache hat nicht die vereinbarte beschaffenheit

Verkäufer kann Erfüllung der Käuferrechte wegen Mangelhaftigkeit der Kaufsache verweigern, wenn sie verjährt sind

- 2 Jahre 
   Regelmäßige Kaufrechtliche Verjährungsfrist für Mängel

- 3 Jahre
   Arglistig verschwiegende Mängel

- 5 Jahre
   Bauwerksmängel

- 30 Jahre
   Mangel= in Grundbuch eingetragenes Recht

Einseitiger Handelskauf (Zwischen Unternehmer und Verbraucher) 

- Eingeschränkte Vertragsfreiheit

- Beweislastumkehr

- Sonderbestimmungen für Garantien

• im allg. Kaufvertragsrecht zwingend
   
• AGB + Individualverieinbarung:
  - Keine Abweichung zum Nachteil des Verbrauchers
  
  Ausnahmen:
  
  1. Gebrauchte Sachen
    - Gewährleistungsfristen auf ein Jahr verkürzbar
  
  2. Schadenersatz
   

• Mängel, die innerh. von sechs Monaten gerügt werden:
  
  Unterstellung, dass mangel bereits bei übergabe bestand.
  
  Lehtn verkäufer die Mängelrüge des Verbrauchers ab,
  muss er nachweisen, dass käufer die Ware beschädigt hat
   
• Nach Ablauf von sechs Monaten:
  Beweislast liegt beim Käufers

Garantieerklärung

• Einfach / Verständlich
   
• Inhalte:
  
  - Hinweis, dass Garantie gesetzliche Rechte nicht einschränkt
  
  - Inhalt + Dauer der Garantie sowie alle wesentl. Angaben,
     die für Geltendmachung der Garantie erfoderlich sind.
   
• Garantie darf Gesetzliche Rechte nicht einschränken

Angebot = von Unten nach Oben

Nachfrage = von Oben nach Untern

Schnittpunkt = Breakevenpoint

Angebotsüberhang = Sich Oben ergebendes Dreieck

Nachfrageüberhang = Sich Untern ergebendes Dreieck

Blankokredit

Bürgschaftskredit
 - Ausfallbürgschaft
 - selbstschuldnerische Bürgschaft

Wechseldiskontkredit

Zession

Verpfändung

Sicherungsübereingnung

Eigentumsvorbehalt

Hypothek

Grundschuld

Wesentliche Merkmale:
Grundlage ist nur der gute Ruf des Kreditnehmers  

Anwendungsbeispiele:
a) Persönlicher Kleinkredit (PKK)
b) Persönliches Anschaffungs- darlehen (PAD)  

Wesentliche Merkmale:
Neben dem Kreditnehmer haftet noch eine andere
Person für die Einlösung der Forderung
a) erst wenn der Schuldner nicht zahlt (Einrede der Vorausklage)
b) unmittelbar  

Anwendungsbeispiele:
Aval-Akzept (Bürgschafts-Akzept einer Bank) 

Wesentliche Merkmale:
Neben dem Kreditnehmer haften die übrigen Wechselverpflichteten  

Anwendungsbeispiele:
Finanzierung von Warenforderungen  

Wesentliche Merkmale:
Durch Vertrag wird eine bestehende Forderung an einen anderen abgetreten.
a) offene Zession
b) stille Zession  

Anwendungsbeispiele:
Absicherung von Kontokorrentkrediten 

Wesentliche Merkmale:
Waren oder Wertpapiere (Lombardkredit) werden dem
Kreditgeber zur Sicherung übereignet, bleiben aber Eigentum des Kreditnehmers  

Anwendungsbeispiele:
Lombardkredit, Pfandhaus  

Wesentliche Merkmale:
Ein Gegenstand wird Eigentum des Kreditgebers, bleibt aber im Besitz des Kreditnehmers  

Anwendungsbeispiele:
Betriebsmittelkredit, Maschinen/KFZ-Finanzierung 

Wesentliche Merkmale:
Die Ware wird erst nach völliger Bezahlung Eigentum des Käufers  

Anwendungsbeispiele:
Warenlieferung