K4 / 5.3 Das Grundbuch

Vormerkungen zählen nicht zu den dinglichen Rechten, wirken sich aber dadurch aus, als sie gegenüber jedem späteren Erwerber eines dinglichen Rechtes durchgesetzt werden können.

Vorkaufs-, Rückkaufs- und Kaufsrechte.

Vormerkungen von persönlichen Rechten:

Vorkaufsrecht  Kaufsrecht   Rückaufsrech

Verfügungsbeschränkungen:

1. Vormerkung aufgrund amtlicher Anordnung 
2. einer Pfändung, eines Konkurserkenntnisses oder einer Nachlassstundung 
3. ein Rechtsgeschäftes

vorläufige Eintragungen: Vormerk von Bauhandwerkerpfandrecht.

Sie dienen einzig der Information über bestehende Rechtsverhältnisse und können auch ohne Anmerkung im Grundbuch bestehen. Mögliche Anmerkungen sind im eidgenössischen, als auch dem kantonalen Recht ersichtlich.

1.) Auszahlung von Vorsorgegeldern im Rahmen des WEF

2.) Baubeginn

3.) Zugehörverzeichnis

4.) öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen

5.) allgemeine Hinweise auf besondere Rechtsverhältnisse

Das ist ein Dingliches Recht das im Grundbuch eingetragen ist.