Eigene Wohnung
Lernkarten für Begriffe zum Thema Eigene Wohnung
Lernkarten für Begriffe zum Thema Eigene Wohnung
Fichier Détails
| Cartes-fiches | 16 |
|---|---|
| Langue | Deutsch |
| Catégorie | Culture générale |
| Niveau | École primaire |
| Crée / Actualisé | 09.01.2013 / 04.09.2016 |
| Lien de web |
https://card2brain.ch/box/eigene_wohnung1
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| Intégrer |
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Was ist eine Solidarhauftung?
Unterzeichnen mehrere Mieter den Mietvertrag (z.B. WG), so haften sie solidarisch für alle Verbindlichkeiten (z.B. Bezahlung des Mietzinses, Schäden beim Auszug).
Was ist eine Kaution (OR 257e) genau?
Bei der Miete von Wohnräumen darf der Vermieter höchstens drei Monatsmieten als Sicherheit verlangen. Diese Kaution (Sicherheit) dient zur Deckung von asstehenden Mietzinsen und Nebenkosten, sowie zur Deckung von Schadensersatzforderungen.
Was ist bei "kleinen Mängeln"? (OR 259)
Kleine Mängel muss der Mieter selbst beseitigen oder bezahlen. Dies unabhängig davon, ob ihn ein direktes Verschulden trifft oder ob der Mangel beim normalen Gebrauch entstanden ist. Als kleine Mängel gelten z.B. schadhafte WC-Brillen, Duschschläuche...
Mietzinserhöhungen (OR 270a + b) erklären.
Der Vermieter muss die Mietzinserhöhung auf einem vom Kanton bewilligten Formular rechtzeitig mitteilen (10 Tage vor Kündigungsfrist) und begründen.
Einige Zahlungsmittel aufzählen.
-Maestro-Karte/Postcard, -Kreditkarte, -Wertkarte, -Zahlungsaufträge
Was ist eine Souterrainwohnung?
Der Fussboden der Wohnung befindet sich unter der Erdoberfläche, Zudem befinden sich meist Kelleranlagen mit technischen Geräten, welche Geräusche machen in der Nähe.
Attikawohnung?
Die oberste Wohnung eines Wohnblocks mit zwingender grosser Terrasse.
Sudio-Wohnung?
Eine Wohnung ohne Zimmerunterteilung, d.h. eine offene Küche welche direkt an den rest der Wohnung, z.B. Schlafzimmer oder Wohnzimmer.
Loft?
Ein Loft ist eine Wohnung, die sich in stillegenden Industriehallen befindet.
Mansarde?
Mansarde bezeichnet ein Zimmer oder eine Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, gelegentlich auch die gesammte Dachgeschoss-Etage.
Maisonette- oder Duplexwohnung
Eine Maisonettewohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und beinhaltet meist das oberste Geschoss und den Dachstuhl, die über eine Treppe miteinander verbunden sind.
Was sind Nebenkosten?
Nebenkosten sind grundsätzlich jene Kosten, die neben einer Hauptlast entstehen. Kosten welche variieren können. z.B. Wasser, Strom, etc...
Nettowohnfläche?
Die ganze Wohnung, jedes Stück Fläche welche genützt werden kann... (Nutzfläche)
Die wichtigsten Pflichten des Vermieters beim Mietvertrag?
-Er überlässt dem Mieter eine Sache zum Gebrauch gegen Entgelt (Zins).
-Er übergibt die Sache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch, tauglichen Zustand und erhält diese Zustand während der Mietdauer.
Die wichtigsten Pflichten eines Mieters beim Mietvertrag?
-Er zahlt dem Vermieter einen Mietzins.
-Er muss die Sache sorgfältig gebrauchen.
-Er muss die Sache in gebrauchsfähigem Zustand zurückgeben. Normale Abnütztung ist eingerechnet.
Form des Mietvertrags erklären.
Das Gesetz sieht für den Mietvertrag keine besondere Form vor. Dieser kann also schriftlich oder möndlich abgeschlossen werden. Üblicherweise kommen Mietverhältnisse durch das Unterzeichnen eines Formular- resp. Mustermietvertrages zustande.
