Bautechnik

SIA 112: Leistungsmodell 

Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung setzt Standards in der Planung, Ausführung und für die Bewirtschaftung von Bauwerken. Durch diese Standards wird der effiziente, praxisgerecht aufeinander abgestimmte Informationsaustausch ermöglicht. 

Centre Suisse d'études pour la Rationalisation du Bâtiment

Der wichtigste Standard des CRB ist der Baukostenplan. Dieser ordnet und stukturiert den gesamten Planungs- und Bauablauf. Auf der Basis des BKPs werden sämtliche Baukosten gegliedert und ermöglicht damit die überwachung derselben. Der BKP ist das Verständigungs - Koordinations- und Führungsmittel für alle am Bau beteiligten Fachleute. 

Mehr dazu im Buch unter S. 6/183

Gliederungsmethode (nicht als Berechnungsmethode) für den Kostenvoranschlag (KV)

Enthält Gliederungsmerkmale für Aussschreibungen und Werkverträge

Eine Gliederungshilfe bei der Kostenüberwachung (Vergleich KV mit Angebot, Rechnungswesen und Bauabrechnung)

Hauptgruppe (einstellige BKP-Nr.) Z.B. BKP 2 -> Gebäude

Gruppe (zweistellige BKP-Nr.) z.B. BKP 22-> Rohbau 2

Untergruppe (dreistellige BKP-Nr.) z.B. BKP 224-> Bedachungsarbeiten

Gattung (vierstellige BKP-Nr.) z.B. BKP 224.0 -> Deckungen (Steildächer)

Grundstück (Kauf, Erschliessungen bis zur Grundstücksgrenze, Notariatskosten, Grundbuchkosten usw)

Vorbereitungsarbeiten (z.B. alle Nebenkosten für den Erwerb eines Grunstückes: Abbrüche, Sicherungen eigener und fremder Bauten, Erschliessung des Grundstücks innerhalb der Grenzen usw)

Gebäude (Kosten für die Bauleistungen zur Erstellung eines Gebäudes)

Betriebseinrictungen (Kosten für fest eingebaute Einrichtungen, die einer speziellen Nutzung dienen)

Umgebung ( z.B. Kosten für die Gartengestaltung, aber auch Kosten für Erdbewegungen, Kleinbauten ausserhalb des Gebäudes, aber innerhalb des Grundstücks, Erschliessung von Gebäuden innerhalb des Grundstücks usw)

Baunebenkosten (Kosten, die nicht mit eigentlichen Bauleistungen verbunden sind wie z.B. Wettbewerbskosten, Gebühren, Vervielfältigungen, Versicherungen, Finanzierungen usw)

Reserve

Unvorhergesehenes

Ausstattung (mobile Gegenstände, die ohne grössere Aufwendungen befestigt oder entfernt werden können: z.B. Möbel, Beleuchtungskörper, Vorhänge etc.)

Elementkostengliederung

Die Elementkostengliederung stellt ein Instrument für mengen- und kostenmässige Auswertungen (Kennwerte) sowie für Kostenschätzungen und berechnungen während der Planungsphase dar. Sie ermöglicht Kostenberechnungen mit einem Genauigkeitsgrad von +/- -10% der zu erwartenden Projektabrechnung. 

-Grösse (Geschossfläche und / oder Volumen eines Objektes)

- Form (Relationen zw. Bezugsmengen von Bauwerksteilen, z.B. Dach- zu Gescossfläche)

- Qualität (Einheitspreise der Bauwerksteile, d.h. spezifische Elemenkosten)

- Komplexität (z.B. Installationsgrad d.h. die Relation zwischen Installations- und Gesamtkosten)

Normpositionen-Katalog

Die Normposition-Kataloge sind die genormten Grundlagen zur Erstellung von Leistungsverzeinissen (Devisierung). Sie sind nach den Arbeitsgattungen im gesamten Bauwesen gegliedert. 

Im NPK Bau sin ddie Normpositionen-Kataloge des Hoch- und Tiefbaus zusammengefasst. Zweck der NPK Kataloge ist es, die Leistungsverzeichnisse zu vereinheitlichen und genormt zu beschreiben. 

Natural Color System

Das NCS ermöglicht eine klare, unmissverständliche Farbdefinition welche vom menschlichen Farbempfinden ausgeht und im Gegensatz zum RAL-Farbfächer unabhängig von Farbmischung und Untergrund ist. 

NPK, BKP, EKG , Bauhandbuch und Berechnungselemente-Katalog BEK sind auf Datenträger beim CRB erhältlich. Diese Daten können von einer Vielzahl von CRB-unabhängigen Informatikprogrammen verarbeitet werden, vorausgesetzt, diese erfüllen die CRB-Anforderungen.

Die EKG wird zur Kostenplanung (mit entsprechenden Berechnungselementen der Baukostendaten) der BKP für die Gliederung des Kostenvoranschlages verwendet. Der NPK dient als Basis für die Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen. 

Vereinigung Kantonaler Feuerversicherungen

Die vereinigung Kantonaler Feuerversicherungen gibt das Schweizerische Brandschutzregister heraus und erarbeitet Brandschutzvorschriften, technische Richtlinien und Empfehlungen zu Themen des Brandschutzes. Durch die Beurteilung von Baustoffen und Bauteilen bezüglich Brandverhalten ist ihr auch die Zertifizierung dieser Baustoffe und Bauteile nach europäischen Normen übertragen. 

Beratungsstelle für Unfallverhütung

Die Beratungsstelle für Unfallverhütung hat den gesetzlichen Auftrag, NIchtberufsunfälle zu verhüten und Präventionsmassnahmen zu koordinieren. Ihre Publikationen behandeln vor allem Problembereiche inner- und ausserhalb von Gebäuden wie z.B. rutschfeste Böden, Geländer, Spielplätze. 

1:500 oder 1:1000

1:100 

selten 1:200

1:50 / 1:20

1:50 / 1:20

1:50 / 1:20