Bautechnik Kapitel 5 Gebäudeaufbau/Konstruktion | Fachausweis Immobilienbewirtschafter SVIT

Verputze und Anstriche

Tapeten

Natur oder Kunststeinplatten

Keramikplatten

Holz

Brandschutzverkleidungen

Klebeparkett

Fertigparkett

Massivholzparkett

Fugenlos: Hartbeton, kunstharz, Gussasphalt

Linoleum, PVC

Teppich

Stein

Holz

Kunststein

Keramik

Steinzeug, feinsteinzeug

Klinker

Guten Haftung am Untergrund wie auch die Nutzschicht

Rissfrei

Abreibsfest

Wärmedämmend

Trittschalldämmend

Rutschfest

Pflegeleicht

Hygienisch

Witterungsbeständig

Mechanisch 

Mechatronisch Offline mit RFID Chip

Elektronisch Online , jede Türe ist mit einem Server verbunden

Vorgesetzte Installationen wie Spülkästen und Toilette

durch die Abkoppelung guten Schall und Wärmedämmung

Verringerung des Grundriss

Vorgefertigte Elemente bewerkstelligen rasche Montage

zum Verlegen werden Schlitze/Kanäle in die Mauer geschlagen und nach dem Verlegen wirder verschlossen

schwächt die Statik, Bausubstanz leidet

Zusätzliche Spitzarbeiten notwendig

Wärme- und Schallschutz wird verringert

Kein Platzverlust im Grundriss

Begleitheizung oder Zirkulationsleitung

Aussenluft wird angesaugt, gefiltert, erwärmt oder gekühlt und in den Räumen verteilt und die abgestandenen Raumluft wieder abgeführt. 

die Raumluft zirkuliert so ohne zu lüften. 

Nachteile: Platzbedarf, Reinigung& Wartung, Strombedarf, zusätzliche Technik

erwärmen

kühlen

befeuchten 

entfeuchten

zirkulieren

Lüftungszentralen, Abluftventis, Kanäle, Apperate

Klimaanlagen, Einzelgeräte

Kälteanlagen und Leitungen

Regel und Sicherheitsapparate, Dämmungen, Filter

Nassbau: die Heizleitungen werden direkt in den beton eingegossen

Trockenbau: die Heizleitungen werden in vorgefertigte mit Rillen versehene Bodenenlemente verlegt

Wärmeträgheit (kein rasches aufheizen möglich) 

hohe Kosten bei nachträglichen Änderungen oder Reparaturen

längere Bauzeit wegen austrocknung

Kältegefühl vor grossen Glasflächen

geeignet für niedertemperaturheizungen (Wärmepumpen)

keine Vorhänge vor heizkörpern

keine Heizkörper im Raum, Plazierung nicht notwendig

gut bei kühlen Bodenbelägen

grosse Strahlungsfläche

selbstregelungseffekt (geringere wärmeabgabe bei höheren Temperaturen)

Öl

Erdgas, Flüssiggas

Kohle

Abfälle(Fernwärme, Wärmeverbund)

Kernenergie

Biogas

Umgebungswärme

Holz

Sonnenergie

Windkraft

Wasserkraft

Die Heizung hat den Zweck, den Wärmeverlust eines Raumes gegen aussen auszugleichen

Energiezuführung, Brennstofflager

Wärmeerzeugung

Wärmeverteilung

Wärmeabgabe

Steuerung

Sicherheitseinrichtung

Kamin

Der Fehlerstromschutzschalter unterbricht die Stromzufuhr, wenn weniger Strom zurück kommt als abgegeben wird. z.B. wenn er durch den menschlichen Körper fliesst. 

Starkstrom über 50 V. Licht Wärme Kraft

Schwachstrom unter 50 V. Telefon, Sonnerie, Antenne, Gegensprechanlage

alle mit stark- oder schwachstrom betriebenen Anlagen

- Beleuchung

- Elektromotoren

- Versorgung mit elektrischer Kälte, Wörme

- EDV, Telefon, Kommunikation

- Überwachung

- Alarmanlage

Innenstoren/ Jalusien

Stoffrollo/ plissee

Vorhang/ Nachtvorhang

Vertikallamellenstoren

Faltladen

Fensterladen zweiteilig (klassisch) 

Schiebladen

Lamellenstoren, Jalousien,, Vertikaljalousien, Klappläden, Sonnenstore, Rollladen

Guter Schutz vor Licht und Einblicken, Individuelle Eistellung nach Bedarf, Zusätzliche wärmedämmung in der Nacht, keine Schneeablagerungen, geringe Sichtbehinderung von innen nach aussen, Automatisch regel und steuerbar. 

Dachvorsprünge, Vordächer, Klebedach, vorgehängte Blenden

Keine beweglichen Teile, dadurch wenig Wartung, nutzbar als Reinigungsgerüst, keine Bedienung, Steuerung notwendig

Schutz vor wärmeeinstralung (ausserhalb der Heizperiode)

Schutz vor unerwünschten Einblicken

Schutz vor Stralungsverlusten (während der Heizperiode)

Windschutz und damit verbundene Wärmeverluste

Verbesserung des U-Wertes

Schutz der Fenster vor extremer Witterung (Starre Systeme)

Bildet den Raumabschluss (innen-aussen)

Dämmung (Wärme & Schall)

dichten gegen Wind

Brandschutz

Hohe mechanische Widerstandsfähigkeit

Einbruchschutz

Standhaft gegen Witterungseinflüsse (Regen, Wind, Schnee, Temperaturdiferenzen)

Speziell gehärtet dass es beim zerspringen in kleine Granulatändliche Teile zerspringt. 

Trennwände, in der nähe von Heizkörpern, Turnhallen, Schulhäuser

zwei oder mehrere Schichten mit Sicherheitsfolie verbunden. 

das Glas kann brechen aber fällt nicht auseinander. 

Bei Oblichtern oder Geländern aus Glas eingesetzt

Duch verschieden dicke Gläser und Schwergasen im Zwischenraum werden die Schallwellen gehämmt

im Vakuumverfahren wird eine Wärmeschutzschicht aufgetragen. Sichtverhältnisse bleiben gleich. 

Überspannung ableiten und mittels Fangeinrichtung ins Erdreich ableiten

Abdichten gegen Feuchtigkeit

Ableiten von Wasser

Blitzschutz

Spontanbegrünung -> dünne Hummusschicht und keine aktive Pflege/aussähen

Extensivbegrünung -> 5-8 cm Substrat und eine Speicherschicht für nährstoffarme Kräuter und Pflanzen

Intensivbegrünung -> 20-40 cm hummus für Gräser Stauden Sträucher, ev Bewässerung nötig

Intakte Flachdächer werden renoviert. Es wird eine neue Dachabdichtung über die bestehende verlegt, eventuell eine zusätzliche Dämmschicht und eine neue Nutzschicht aufgebracht.