Kalkulation 1 Chefmonteur 2025

Schweizerischer Ingenieur und Architektenverein

Kalkulatorischer Nettolohn. Entspricht dem vereinbartem Monats oder Stundenlohn ohne Kinderzulagen jedoch mit 13.Monatslohn und Gratifikation. Keine MwSt. enthalten.

Kunststoffrohre 15%, Stahlrohre nichtrostend 10% und Profilschiene für Befestigungen 5%

Mat. netto + Verschnitt = MBK + MGK 18% = Selbstkosten SK vom Material + R+G 10% = MVK Materialverkausskosten ohne MwSt.

KNL (Bruttolohn x 13) : 52 Wochen x 40 Std (2080h) + SL 48.5% + LGK 115% = Selbstkosten SK vom Lohn + R+G 10% = LVK pro Stunde ohne MwSt.

AVK = Akkordverkaufskosten

Einheitpreis, Globalpreis, Pauschalpreis, Regiepreis

Regiearbeiten sind Arbeiten nach Aufwand. Die Verrechnung erfolgt nach Ergebnis. Effektive Aufwendungen werden nach Lohn- und Materialaufwand gesondert erfasst.

Verhältniszahlen geben den Anteil der LVK bzw. der MVK in Prozent der Gesamtverkaufskosten ohne MwSt. an. Bei diesen Zahlen handelt es sich um Richtwerte.

Einheitpreis: Kosten nach Menge ähnlich wie fertig am Bau montiert Globalpreis: Fixer Preis inkl. Teuerung Pauschalpreis: Fixer Preis ohne Teuerung Richtpreis: Ungefähre Kostenschätzung Regiepreis: Nach Aufwand Material/Lohn separat berechnet

LFZ = Leitfadenzeit ist die Arbeitszeit die ein Sanitärmonteur durchschnittlich bei Ausführung einer Installation braucht. Bei einem Objekt mit einer Montagezeit von etwa 500h ca. EFH

Erstellen von Durchbrüchen und Schlitzen. Zumauern von Durchbrüchen und schlitzen. Erstellen von Gerüsten über 3.5m. Erstellen von Aussparungen durch Schalungen.

SL = Soziallasten z.B Ferien, Weiterbildung, Feiertagsentschädigung, Unfallversicherung

BKP = Baukostenplan Ist ein genormter Anlagekontenplan für sämtliche Kosten die bei der Erstellung einer baulichen Anlage anfallen. Er hilft allen an einem Bau beteiligten Unternehmen eine Übersicht über die Kosten zu haben und diese dem Gebäude zuzuordne

1. Strategische Planung 2. Vorstudien 3. Projektieren 4. Ausschreibung 5. Realisierung 6. Bewirtschaftung

251 Allgemeine Sanitärapp. 252 Spezielle Sanitärapp. 253 Versorgungs und Entsorgungsapparate. 254 Leitungen. 255 Dämmungen. 256 Sanitärinstallationselemente. 259 Übriges (Demontage, Anpassungsarbeiten, Sanitärpläne)

MBK = Materialbasiskosten. Materialkosten ((MK)(Nettopreis Lieferant/Suissetec)) + der jeweilige Verschnitt = MBK

PG = Produktegruppe. Diese gibt die Marke / das Fabrikat an (Herstellernummer)

Ordnung für Leistungen und Honorare. Darin ist die Gliederung der Leistungen für Fachingenieure geregelt. Dabei werden die einzelnen Phasen für einen umfassenden Planungs und Bauablauf sowie für die Bewirtschaftung von Anlagen festgelegt.

AL = Akkordlohn auch LVK/h heisst enthält: kNL + SL + LGK sowie R+G

426 Versorgungsleitungen 427 Entsorgung 492 Montage der Apparate 495 Installationsvorrichtungen 497 Dämmung

Wichtigste Norm im Zusammenhang mit der Kalkulation von Sanitäranlagen. Sie regelt den Inhalt sowie Abwicklung und Abschluss von Verträgen für Bauarbeiten.

R+G = Risiko und Gewinn z.B Wetter, Gewinn selber, Vorsorge für schlechte Zeiten, Lieferverzug, Verzug Bauunternehmen, Garantie

AVK = LVK + MVK. Rabatt, Skonto und MwSt. noch beachten.

Daten des Kunden/der Kundin

Auftragsnummer

Terminangaben

Arbeitszeittabellen

Materialliste

Unterschriftszeile (für Bestätigung der Regiearbeit)

Genügend Platz für Notizen

Sind alle vorgesehenen Felder und Platzhalter ausgefüllt? Wenn nicht, dann nur weil diese Angaben nicht zwingend notwendig sind.

Sind sämtliche Angaben vollständig und eindeutig?

Haben Sie die geleisteten Stunden/Arbeiten nochmals geistig im Kopf durchgeführt und überprüft, ob Sie nichts vergessen haben?

Sind Ihre Angaben gut leserlich und sämtliche Zahlen eindeutig?

Kommt ihr Rapport sauber und ordentlich daher?

Wenn jemand in einem halben Jahr wieder auf Sie zukommt und Ihnen Fragen über die ausgefüllten Angaben stellt, können Sie dann alle Fragen beantworten und Ihren eigenen Rapport nachvollziehen?

Würden Sie als Kunde den Rapport unterzeichnen oder hätten Sie Einwände?

Können Sie den Rapport gegenüber Ihrem Chef beantworten?

Hat der Kunde den Regierapport sauber unterzeichnet und keine Angaben wie Ort, Datum, Unterschrift und allenfalls Firmenstempel weggelassen?

Die Leitfadenzeit LFZ besteht aus der Grundzeit und der Montagezeit.

Grundzeit:

Ausmessen der Materialien für die Bestellung

Zeichnen von Montagedetails

Bestellen, Einkauf

Abrechnung

Montagezeit:

Einlagerung

Hin- und Rücktransport von Materialen, Werkzeugen und Maschinen zwischen Werkstatt oder Lager und Baustelle

Magazin einrichten und wieder räumen

Funktionsprüfung

Montieren, Richten

Rohrleitungen – Formstücke – Verbindungen

Rohre werden im Stückmass nach effektiver Rohrlänge ausgemessen. Die einzelnen Rohrmasse werden addiert und entsprechend der Rohrweite in Laufmetern ausgeschrieben.  

Formstücke zum Schrauben, Schweissen, Löten, Kleben, Pressen usw. werden einzeln gezählt. Reduzierte Formstücke werden in der grössten Rohrweite ausgemessen.  

Abbiegungen von 45° und grösser werden bei:  
- metallischen Rohren,  
- Rohren mit metallischem Kern und  
- Kunststoffrohren, die mit Wärmeeinwirkung gebogen werden, als Zuschlag berechnet.  

Rohrnippel mit zwei Gewinden werden bis 25 cm sichtbare Länge einzeln gezählt und als Formstück gewertet.  

Dichtungsmaterial für Gewinde ist in den Materialpreisen eingerechnet.  

Unlösbare Verbindungen wie Löt-, Schweiss- und Klebestellen werden einzeln gezählt.  

Dichtungen für Verschraubungen sind in den Materialbasiskosten inbegriffen.  

Flanschverbindungen bestehend aus Schrauben, Muttern und Dichtung werden einzeln gezählt.

Rohrbefestigungen werden genau bezeichnet. (mit oder ohne Gummieinlage / mit Zwei- oder Vier-Loch-Grundplatte / mit Gewinderohr oder Gewindestange / im Mauerwerk oder Schienenbefestigung / Fixpunkt-Rohschelle / Rohrträger, Rohrlager usw.).

Die einzelnen Gliederungsstufen des BKP sind:  
X  Hauptgruppe  (1-stellig)  
XX Gruppe     (2-stellig)  
XXX Untergruppe  (3-stellig)  
XXX.X Gattung   (4-stellig, ohne Interpunktion)

Beispiel  
Hauptgruppe (1-stellig): 2 – Gebäude  
Gruppe (2-stellig): 25 – Sanitäranlagen  
Untergruppe (3-stellig): 254 – Leitungen  
Gattungen (4-stellig): 254.1 – Kaltwasserleitungen (Ergänzung suissetec)

MK = Materialkosten  

Die Materialkosten netto entsprechen den jeweiligen Handelspreisen der Lieferanten, bezogen auf die gültigen Preislisten und Lieferbedingungen. Preiskategorien durch Gewichtsstufungen oder individuelle Rabatte sind nicht berücksichtigt.

SIA 118: Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten.

SIA 118/380: Allgemeine Bedingungen für Gebäudetechnik

SIA 108: Honorarordnung

Wir sind an keine Form gebunden.

Möglich sind:

mündlich

schriftlich

durch entsprechendes Handeln 

SIA 118: Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten.

SIA 118/380: Allgemeine Bedingungen für Gebäudetechnik.

SIA 108: Honorarordnung (Ordnung für Leistungen und Honorare der Maschinen- und Elektroingenieure sowie der Fachingenieure für Gebäudeinstallationen.

Einheitspreis

Globalpreis

Pauschalpreis

Regiepreis 

Rechnung nach Aufwand.

Rapportpflicht,

Material und Lohn werden separat in Rechnung gestellt.

Lohansätze nach Lohnniveau der Region.