Planungs- und Baurecht

immobilienbewirtschafter mit FA

184

0.0 (0)

Kartei Details

Karten	184
Sprache	Deutsch
Kategorie	Recht
Stufe	Mittelschule
Erstellt / Aktualisiert	23.04.2025 / 03.05.2025
Weblink	https://card2brain.ch/box/20250423_planungs_und_baurecht
Einbinden	<iframe src="https://card2brain.ch/box/20250423_planungs_und_baurecht/embed" width="780" height="150" scrolling="no" frameborder="0"></iframe>

Kartenliste

Lernen

Welche Sicherungsmassnahmen gibt es?

Landsicherungsmassnahmen, Plansicherunsgmassnahmen

Zähle Beispiele von Sondernutzungspläne auf

Bebauungsplan, Gestaltungsplan, Erschliessungsplan, Quartiersplan

welche kommunlaen nicht-Bauzonen kennen Sie?

landwirtschaftszone, Bauernhofzone, Freihaltezone, Gefahrenzone

Was ist ein sondernutzungsplan?

Ein näher ausgestalteter rahmennutzungsplan und zwar im Hinblick auf detailiertere Nutzungsvorschriften für besondere Verhältnisse, sichernde Massnahmen oder die Erschliessungen

Welche kantonalen nicht-Bauzonen kennen sie?

Landwirtschaftszonen /Teilweise Freihaltezonen

Schutzzonen umfassen

Bäche, Flüsse, Seen und iHre Ufer

Lebensräume für die Tiere und Pflanzen

Aus was besteht der (Rahmen) Nutzungsplan?

Einer Karte und dazugehörigen Vorschriften

Der Richtplan besteht aus welchen Teilrichtplänen?

Siedlungs u. Landschaftsplan, verkejrsplan, Versorgungsplan sowie Plan der öffentlichen Bauten u. Anlagen

Welche Pläne konsultiere ist, um ein grundstück zu überbauen

Zonenplan, Gestaltungsplan

Das eidg. RPG verpflichtet die Kantone, in den Nutzungspläne, Bauzonen, Landwirtschaftszonen und Schutzzonene auszuscheiden.

richtig

falsch

Wer erlässt den Richtplan

jeder Kanton

Wie ist die Regel der Anpassung der Richtpläne?

alle 10 Jahre gesamthaft überprüft oder allenfalls angepasst.

Bauzonen umfassen?

- Land, das sich für die Überbauung eigent

- weitgehend überbaut ist

- voraussichtlich innert 15 Jahren überbaut wird.

Aufgabe/Zweck der Raumplanung

Die erhaltung und Gestaltung des Lebensraums

Stufenodrnung der Raumplanung- was erlässt?

- Bund

- Kanton

- Gemeinde

Bund= Konzept und Sachpläne

Kanton= Richtpläne

Gemeinde= Nutzungspläne (Zonenpläne/Sondernutzungspläne)

Was ist der Unterschied zwischen formeller und materiellen Enteigung?

Formell= Eigentum wird entzogen und auf Dritten übertragen

Materiell= Einschränkung der Eigentumsbefugnisse

Zähle die drei Hauptaufgaben des Richtplanes auf

Aufzeigung der räumlichen Entwicklung

Abstimmung mit anderen Planungsträgern

Vorbereitung der kommunalen Nutzungsplan (behördenverbindlich)

Das RPG kennt 3 Typen von Raumplänen, welche?

Richtpläne, Sondernutzungspläne, Rahmennutzungspläne

Was ist eine materielle Enteignung

eine Einschränkung der bisherigen oder in näheren Zukunft wahrscheinlich realisierbarer Gebrauch des Grundstückes.

Zähle die Wichtigstend Planungsgrundsätze auf

- haushälterische Nutzung des Bodens

- geordnete Entwicklung

- Trennung Siedlung von Nicht_Siedlungsgebiet

- Koordinieren v. raumwirksamen Tätigkeiten

Wie teilt sich das Raumplanungsrecht ein?

Materiell und Formell

Was ist ein Raumplan?

Der Raumplan dient als zentral rechtliches Instrument der erfüllung des raumplanerischesn Auftrages, rechtsverbindlich. dieser Besteht aus einer grafischen Darstellung (Plan) und den zugehörigen rechtsnormen (Vorschriften)