Bautechnik

Baueingabepläne 1 : 100 (Verfasser: Architekt):

• Grundrisse
• Fassaden
• Schnitte

Spezialpläne 1 : 100(Verfasser: Spezialist):

• Kanalisation
• Umgebung
• Brandschutzkonzept

1 : 100

Sperrschicht (z.B. Dampfsperre)

Vollholz Balken

Holz massiv

Dämmstoffe

Dämmstoffe

Kunststein

Beton

Kalkstein

Backstein

• Detailpläne
• Ausführungspläne

Werkpläne

Bauprojektpläne

• Situationspläne in Städten
• Wettbewerbspläne
• Vorprojektpläne

(Grobkosten- + Kostenschätzungen +/- 15%)

• Katasterpläne
• Situationspläne

Übersichtspläne (Raumplaner)

• Zonenpläne
• Erschliessungspläne
• Quartierpläne

• Auftraggeber mit Name + Adresse
• Planinhalt mit der Bezeichnung des Bauobjektes und Objektteiles, Plantitel, Massstab, Angabe von Planänderungen
• Planverfasser; Name + Adresse des Büros, Auftragsnummer + Name des Zeichners
• Planidentifikationen; Plannummer, Änderungsindex, Datum und Planformat

1. die Arbeiten nicht ausführen und vom Vertrag zurücktreten.   oder
    
2. die Arbeiten korrekt ausführen, montieren und protokollieren, dass sämtliche Sicherheitsvorschrfiten eingehalten wurden.

Sämtliche SIA-Normen.

Die Beratungsstelle für Unfallverhütung hat den gesetztlichen Auftrag Nichtbetriebsunfälle zu verhüten und Präventionsmassnahmen zu koordinieren. Dies erfolgt durch Publikationen.

z.B. rutschfeste Böden, Geländer, Spielplätze etc.

Die Vereingiung kantonaler Feuervesicherungen ist für das schweizerische Brandschutzergister zuständig und erarbeitet Brandschutzvorschriften, techniksche Richtlinien und Empfehlungen für Brandschutz. Zudem beurteilt sie Baustoff und Bauteile und darf diese nach EU-Normen zertifizieren.

Sie bietet den obligatorischen Versicherungsschutz für Berufstätige und Arbeitslose gegen Unfälle an.

Zudem veröffenticht sie Verordnungen, Richtlinien und Merkblätter (Checklisten zur Arbeitssicherheit). Verstösse können zivilrechtliche Strafmassnahmen nach sich ziehen.

Das Natural Color System ist eine klare, unmissverständliche Farbdefinition, welche im Gegensatz zum RAL-Fächer unabhängig von Farbmischung und Untergrund ist.

z.B. Y10R: Gelb mit 10% Rotanteil

Kosten von der Erstellung, über Betrieb und Unterhalt bis zum Um- und Rückbau sowie recycling von Bauteilen.

Die Summe aller Massnahmen sind in der SIA 469 Bauwerksunterhalt enthalten.

Der Normpositionen-Katalog hilft bei der Erstellung eines DEVIS. Damit alle Anbieter das gleiche offerieren und eine Vergleichbarkeit besser möglich ist.

In vier Ebenen alphanumerisch, hirarchisch.

• A  Grundstück
• B  Vorbereitung
• C  Konstruktion Gebäude
• D  Technik Gebäude
• ...
• ...
• Y  Reserve, Teuerung
• Z  Mehrwertsteuer

Andere Art der Kostengleiderung für alle am Bau beteiligten Personen und Firmen. Der BKP besteht aus 9 Hauptgruppen. der EKG wird nach Bauelementen gegliedert und ist viel detaillierter. In der Schweiz ist vorallem der BKP verbreiten, da übersichtlichere (Genauigkeit 5-10%) Kostenkontrolle gegenüber dem EKG. Der BKP ist 1- bis 4-stellig. Je mehr Stellen desto detaillierter gegeliedert ist die Abrechnung. 

• 1-stellig:  Hauptgruppe
• 2-stellig:  Gruppe (z.B. Rohbau 2)
• 3-stellig:  Untergrupppe (z.B. Bedachungsarbeiten)
• 4-stellig:  Gattung (Deckung [Steildächer] 224.0)

BKP0:  Grundstück (Kauf, Erschliessung, Notariats-, Grundbuchkosten)

BKP1:  Vorbereitungsarbeiten (Abbruch, Provisorium, Pfahlfundation)

BKP2:  Gebäude (alles rund ums Haus)

BKP3:  Betriebseinrichtungen (z.B. Grossküche für Altersheim)

BKP4:  Umgebung (Gartengestaltung, Erdbewegungen, Kleinbauten,...)

BKP 5:  Baunehmenkosten (Werbung, Gebühren, Versicherungen,...)

BKP 6/7:  Reserve

BKP 8:  Unvorhergesehenes

BKP 9:  Ausstattung (Möbel, Beleuchtung, Vorhänge,...)

• Streifenfundament (bei gutem Baugrund)
• Plattenfundament (guter Baugrund vorausgesetzt; bei Betonböden in Luftschutzraum, Tankraum, Waschküche, Treppenhaus)
• Pfähle (bei schlechtem Baugrund; nach dem Pfählen werden noch Plattenfundamente verlegt)

• SIA 102:  Ordnung für Leistungen und  Honorare der Architekten
• SIA 112:  Modell Buplanung
• SIA 118:  Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten
• SIA 358:  Geländer und Brüstungen
• SIA 400:  Planarbeiten im Hochbau
• SIA 416:  Flächen- und Volumendefinition
• SIA 469:  Massnahmen Bauwerksunterhalt (Lebenszykluskosten LCC)

BKP (Baukostenplan)

• Gliderungsmethode für Kostenvoranschlag
• enthält Gliederungsmerkmale für Ausschreibungen und Werkverträge
• Gliederungshilfe bei der Kostenüberwachung

• SIA (Schweizer Ingenieur- und Architektenverein)
• CRB (Schweizer Zentralstelle für Baurationalisierung)
• SUVA (Schweizerische Unfallversicherungsanstallt)
• VKF (Vereinigung kantonaler Feuerversicherungen)
• BfU (Beratungstelle für Unfallverhütung)