Immobilienbewirtschafter / BEWI PF 2020, Karten gemäss Wegleitung, Teil 1
Prüfung 2020 Teil 1
Prüfung 2020 Teil 1
Kartei Details
| Karten | 246 |
|---|---|
| Lernende | 103 |
| Sprache | Deutsch |
| Kategorie | Berufskunde |
| Stufe | Andere |
| Erstellt / Aktualisiert | 18.01.2020 / 05.02.2025 |
| Weblink |
https://card2brain.ch/box/20200118_pruefung_2020
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Grundstückfläche:GSF = GrundstückflächeGGF = GebäudegrundflächeUF = UmgebungsflächeGeschossfläche:GS = Geschossfläche (alles NFG + KF)NGF = Nettogeschossfläche (gesamte Wohnfläche + VF/FF)=> NF = Nutzfläche==> HNF= Hauptnutzfläche (Wohn, Küche, Bad)==> NNF = Nebennutzfläche (Balkon, Terasse, Reduit)=> VF = Verkehrsfläche=> FF = FunktionsflächeKF = Konstruktionsfläche=> KFT = Konstruktionsfläche tragend=> KFN = Konstruktionsfläche nicht tragendAussegeschossnfläche: alles gleich nur mit Aussen!AGS = Geschossfläche (alles ANFG + AKF)ANGF = Nettogeschossfläche (gesamte Wohnfläche + AVF/AFF)=> ANF = Nutzfläche=> AVF = Verkehrsfläche=> AFF = FunktionsflächeAKF = Konstruktionsfläche=> AKFT = Konstruktionsfläche tragend=>AKFN = Konstruktionsfläche nicht tragendGebäudevolumen:GV = Gebäudevolumen (alles NGV + KV)NGB = Nettogebäudevolumen (gesamtes Volumen + VV/FV)=> NV = Nutzvolumen==> HNV= Hauptnutzfvolumen (Wohn, Küche, Bad)==> NNV = Nebennutzvolumen (Balkon, Terasse, Reduit)=> VF = Verkehrsvolumen=> FF = FunktionsvolumenKV = Konstruktionsvolumen
Massivbau: jede Wand ist tragendEinschalenmauerwerkZweischalenmauerwerkBetonwändeSchottenbau: Lange Wände tragend, Innere nichtSkelettbau: Verteilung der Laste über die TrägerMischbau: Verteilung der Laste über die Träger und Lift/TreppenhäuserLeichtbauHolzbauStahlbauKonstruktionsbauFertighäuser
Massivbau: jede Wand ist tragend, wirkt schwer und kompaktSchottenbau: Die längeren Aussenwände sind tragend, wirkt mittelschwerSkelettbau: Freie Raumgestaltung da Last über die Träger geht, wirkt leichtMischbau: Freie Raumgestaltung da Last über die Träger und Lifte/Treppenhäuser geht, wirkt leicht
Statik eines Gebäudes sicherstellen
Grundstabilität, darauf baut alles auf, muss die Last der gesamten Bausubstanz tragen.Arten:Streifenfundament (Betonstreifen)Einzelfundament (Einzelne Betonteile)Plattenfundament (Eine grosse durchgehende Platte)Pfahl-Fundament (einzelne Pfähle die tief in den Bodengerammt werden)
Steht auf dem Fundament und muss Feuchtigskeitsresistent sein
Weisse (Beton) und Schwarze (Abdichtung) Wanne, abdichten vor Wasser
Wärmeschutz, Sichtschutz,Windschutz, Gestalltungsfrei, Lärmschutz, Frostschutz, Bauabgrenzend
Einbruchschutz, Gestalltung, Raumabgrenzend
Einbruchschutz, Witterungsschutz, Raumabrenzend
Sichtschutz, Einbruchschutz, Wärme- Kälteschutz
Brandschutz, Personenschadenschuz
Tragende Konstruktion, Raumabgrenzend
Wetterschutz, Gestalltung, Frostschutz, Regen, Eisschutz
35Grad, Kaltdach, Warmdach
• Warmdachnicht begehbar, begehbar, befahrbar. Aufbau: Nutzsschicht / Abdichtung über Dämmung, Drainage und Nutzaufbau• UmkehrdachAbdichtung auf Betonoberfläche / Dämmung Wasserdurchlässig / selten• KaltdachHinterlüftet / Davoserdach / Isolation auf Betonschicht / Luftraum / Dachsystem• Nacktdachohne Schutz- oder Nutzschicht / Beton, Dampfsperre, Dämmung, Abdichtung (beschiefert)unbeheizte Räume / z.B. Garage / meist Kieslage, Filterlage und AbdichtungBegrünungsarten:- intensiv (30-50cm Humus, für Bäume)- extensiv (5-30cm Humus für Sträucher und Kräuter) begrünt
Lichteinfall
Wohnraumerweiterung
Heizung, Elektro, Lüftung, Klima, Saniätr
aus der Praxis
aus der Praxis
aus der Praxis
aus der Praxis
Messen, Steuern, Leiten, Regeln
Aussen: Ästethik, Schutz vor Wettereinflüssen
Innen: Gestaltung, Raumklima unterstützend, z.T. schallabsorbierend, Hart bis weicher Untergrund
Abnützungsschutz bei den Beschläge
Luftschallreduktion, Raumabschluss, gestaltend
Sicherheitssystem
Schallabsorbierend, Raumbildend, gestaltend,
Küchenformen ergeben sich aus der Form an sich (sieht es aus wie ein L = L-Form, Einzeilige Küche, Zweizeilige Küche, G- Form, U-Form, + mit Kochinsel)
Raumtemperaturen Richtwerte in °C• Wohnräume 19 – 20 °C• Schlafzimmer 16 – 18 °C• Badezimmer 22 °C• Küchen 18 – 20 °C• Treppenhäuser 12 °C
Aggregatzustände Wasser:Fest ab 0 GradFlüssiug zwischen 1-99 GradGas ab 100 GradÜbergänge:Schmelzen, gefrieren, verdampfen sind klar.Kondensieren: Wenn Gas (Dampf) zu Flüssig übergeht (Wasserdampf trifft auf kalte Oberfläche z.B. Fenster)Resublieren: Gas direkt zu Fest, ohne flüssig zu werden (Reif auf Gras, wenn es genug kalt ist)
sinkt gegen aussen ab, der Taupunkt muss in der Wärmedämmung liegen ansonsten gibt es Kondenswasser im Innern des Gebäudes
Luftschallt, durch offenporige, absorbierende Stoffe mit grosser MasseKörperschall davon der Trittschall, Gebäude voneinander abtrennen, Trennschicht mit weicher Textur, Luftschichten, Boden schwimmend verlegen.
geht von Warm nach Kalt, von Innen nach Aussen
Relativ: der berrechnete Feuchtigkeitsgehalt in der Luft bei einer bestimmten Luftwärme in g/m3Absolut: die tatsächlich herrschende LuftfeuchtigkeitMaximal: ab der Überschreitung des maximal Punkt, schlägt die Feuchtigkeit inform von Wasser oder Nebel nieder
Korrosionsarten:- Flächenkorrosion- Spaltkorrosion- Kontaktkorrosion
Dehen sich bei Wärme und ziehen sich bei Kälte zusamen, daruch bewegt sich ein Bauteil und dies kann zu Rissen führen
Es wird ein Bild erzeugt auf dem flächendecken die oberflächenwärme sichtbar wird, wird zur Eruierung von schlechtisolierten Flächen oder Wärmebrücken benutzt. Wird nur im Winter durchgeführt.
